대구 서구 · 민영
서대구역 서한이다음 더 퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 국채보상로37길 36-7 (평리동)
- 공급 세대수
- 597세대
- 시행사
- 평리6재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 주식회사 서한
- 분양 문의
- 053-327-0500
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 7월 30일
- 특별공급
- 2020년 8월 18일
- 1순위 해당지역
- 2020년 8월 19일
- 1순위 기타지역
- 2020년 8월 19일
- 2순위 해당지역
- 2020년 8월 20일
- 2순위 기타지역
- 2020년 8월 20일
- 당첨자 발표
- 2020년 8월 25일
- 계약
- 2020년 9월 7일 ~ 9월 11일
- 입주 예정
- 2023년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 62.98A | 84.05 | 24세대 | 14세대 | 3억 4,800 |
| 63B | 83.78 | 14세대 | 8세대 | 3억 5,200 |
| 63C | 84.64 | 29세대 | 21세대 | 3억 4,800 |
| 76.92A | 100.42 | 129세대 | 94세대 | 4억 2,100 |
| 77B | 101.20 | 13세대 | 5세대 | 4억 2,100 |
| 76.92C | 101.46 | 29세대 | 21세대 | 4억 2,500 |
| 77D | 102.25 | 14세대 | 8세대 | 4억 2,500 |
| 84.93A | 110.93 | 43세대 | 30세대 | 4억 7,300 |
| 84.99B | 111.11 | 41세대 | 27세대 | 4억 7,300 |
| 99.99A | 129.95 | 30세대 | 3세대 | 5억 6,500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 62.98A | 1순위 해당지역 | 200 | 6.25 대 1 |
| 62.98A | 1순위 기타지역 | 17 | - |
| 63B | 1순위 해당지역 | 42 | 2.1 대 1 |
| 63B | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 63B | 2순위 해당지역 | 58 | - |
| 63B | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 63C | 1순위 해당지역 | 129 | 2.63 대 1 |
| 63C | 1순위 기타지역 | 14 | - |
| 63C | 2순위 해당지역 | 40 | - |
| 63C | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 76.92A | 1순위 해당지역 | 977 | 4.93 대 1 |
| 76.92A | 1순위 기타지역 | 89 | - |
| 77B | 1순위 해당지역 | 60 | 3.53 대 1 |
| 77B | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 76.92C | 1순위 해당지역 | 58 | 1.18 대 1 |
| 76.92C | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 76.92C | 2순위 해당지역 | 248 | - |
| 76.92C | 2순위 기타지역 | 59 | - |
| 77D | 1순위 해당지역 | 31 | 1.48 대 1 |
| 77D | 1순위 기타지역 | 8 | - |
| 77D | 2순위 해당지역 | 154 | - |
| 77D | 2순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 2,387 | 55.51 대 1 |
| 84.93A | 1순위 기타지역 | 173 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 454 | 7.96 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 99.99A | 1순위 해당지역 | 1,006 | 30.48 대 1 |
| 99.99A | 1순위 기타지역 | 47 | - |
분양권 전매 실거래
거래 112건 · 최근 2026년 5월 7일 · 입주권 9건 포함 · 해제 19건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,567만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 62.98A | 3억 4,800 | 3억 4,370 | -430만 | 9건 |
| 63B·63C | 3억 5,200 | 3억 5,587 | +387만 | 16건 |
| 76.92C·76.92A | 4억 2,500 | 3억 7,750 | -4,750만 | 41건 |
| 77D·77B | 4억 2,500 | 4억 800 | -1,700만 | 7건 |
| 84.93A | 4억 7,300 | 4억 5,585 | -1,715만 | 17건 |
| 84.99B | 4억 7,300 | 4억 6,775 | -525만 | 9건 |
| 99.99A | 5억 6,500 | 5억 3,000 | -3,500만 | 13건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-07 | 84.99B 입주권 | 8층 | 3억 9,640 | - |
| 2026-02-02 | 84.99B | 23층 | 4억 2,665 | -4,635만 |
| 2024-05-01 | 77D | 8층 | 3억 7,720 | -4,780만 |
| 2024-04-11 | 62.98A 해제 | 17층 | 3억 5,000 | +200만 |
| 2024-03-05 | 76.92C | 7층 | 3억 8,470 | -4,030만 |
| 2023-09-15 | 76.92C | 11층 | 4억 3,100 | +600만 |
| 2023-09-01 | 84.99B 해제 | 20층 | 4억 8,310 | +1,010만 |
| 2023-07-04 | 76.92C | 4층 | 3억 5,000 | -7,500만 |
| 2023-07-01 | 76.92C 해제 | 19층 | 3억 6,100 | -6,400만 |
| 2023-06-28 | 76.92C | 4층 | 3억 4,740 | -7,760만 |
| 2023-06-19 | 62.98A | 5층 | 3억 1,000 | -3,800만 |
| 2023-06-13 | 84.99B | 4층 | 4억 5,490 | -1,810만 |
| 2023-06-11 | 99.99A | 2층 | 5억 1,000 | -5,500만 |
| 2023-06-08 | 76.92C | 14층 | 3억 8,000 | -4,500만 |
| 2023-06-06 | 99.99A | 3층 | 4억 7,040 | -9,460만 |
| 2023-06-06 | 77D | 16층 | 4억 800 | -1,700만 |
| 2023-05-16 | 77D | 9층 | 3억 7,950 | -4,550만 |
| 2023-05-16 | 99.99A | 24층 | 5억 5,900 | -600만 |
| 2023-05-14 | 99.99A | 6층 | 4억 7,390 | -9,110만 |
| 2023-05-14 | 76.92C 해제 | 16층 | 3억 8,120 | -4,380만 |
신고 단지명: 서대구역 서한이다음 더 퍼스트, 서대구역서한이다음더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.