대구 서구 · 민영
서대구역 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 국채보상로37안길 22 (평리동)
- 공급 세대수
- 1,049세대
- 시행사
- 평리7재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 화성산업 주식회사
- 분양 문의
- 053-356-2998
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2020년 12월 11일
- 특별공급
- 2020년 12월 21일
- 1순위 해당지역
- 2020년 12월 22일
- 1순위 기타지역
- 2020년 12월 22일
- 2순위 해당지역
- 2020년 12월 23일
- 2순위 기타지역
- 2020년 12월 23일
- 당첨자 발표
- 2020년 12월 30일
- 계약
- 2021년 1월 11일 ~ 1월 13일
- 입주 예정
- 2023년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 78.18 | 87세대 | 86세대 | 3억 3,300 |
| 59.98B | 78.27 | 28세대 | 30세대 | 3억 3,000 |
| 74.88A | 96.99 | 31세대 | 34세대 | 4억 1,500 |
| 74.9B | 98.50 | 49세대 | 50세대 | 4억 1,100 |
| 85A | 110.29 | 21세대 | 20세대 | 4억 7,500 |
| 84.97B | 110.76 | 182세대 | 184세대 | 4억 7,100 |
| 84.93C | 109.63 | 76세대 | 77세대 | 4억 7,500 |
| 99.49 | 120.53 | 82세대 | 12세대 | 5억 2,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 1순위 해당지역 | 918 | 9 대 1 |
| 59.95A | 1순위 기타지역 | 94 | - |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 227 | 5.4 대 1 |
| 59.98B | 1순위 기타지역 | 29 | - |
| 74.88A | 1순위 해당지역 | 621 | 20.03 대 1 |
| 74.88A | 1순위 기타지역 | 68 | - |
| 74.9B | 1순위 해당지역 | 519 | 8.65 대 1 |
| 74.9B | 1순위 기타지역 | 65 | - |
| 85A | 1순위 해당지역 | 1,685 | 80.24 대 1 |
| 85A | 1순위 기타지역 | 185 | - |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 2,729 | 14.14 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 296 | - |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 2,033 | 26.75 대 1 |
| 84.93C | 1순위 기타지역 | 177 | - |
| 99.49 | 1순위 해당지역 | 2,371 | 27.57 대 1 |
| 99.49 | 1순위 기타지역 | 213 | - |
분양권 전매 실거래
거래 168건 · 최근 2024년 10월 26일 · 입주권 22건 포함 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -155만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 3억 3,300 | 3억 4,190 | +890만 | 22건 |
| 59.98B | 3억 3,000 | 3억 3,500 | +500만 | 11건 |
| 74.88A | 4억 1,500 | 4억 1,300 | -200만 | 16건 |
| 74.9B | 4억 1,100 | 4억 1,150 | +50만 | 8건 |
| 84.93C | 4억 7,500 | 4억 6,880 | -620만 | 37건 |
| 84.97B | 4억 7,100 | 4억 3,830 | -3,270만 | 35건 |
| 85A | 4억 7,500 | 4억 6,900 | -600만 | 11건 |
| 99.49 | 5억 2,400 | 5억 2,695 | +295만 | 28건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-10-26 | 85A | 9층 | 4억 6,500 | -1,000만 |
| 2024-07-28 | 59.95A | 6층 | 3억 5,000 | +1,700만 |
| 2024-07-08 | 84.93C | 18층 | 4억 8,600 | +1,100만 |
| 2024-06-01 | 84.93C | 21층 | 4억 8,860 | +1,360만 |
| 2024-05-28 | 74.9B | 19층 | 4억 2,400 | +1,300만 |
| 2024-04-16 | 84.93C | 27층 | 4억 7,390 | -110만 |
| 2024-04-06 | 84.93C | 20층 | 4억 6,200 | -1,300만 |
| 2024-03-31 | 99.49 | 4층 | 5억 2,200 | -200만 |
| 2024-03-26 | 84.97B | 24층 | 4억 3,900 | -3,200만 |
| 2024-03-20 | 84.93C | 28층 | 4억 6,700 | -800만 |
| 2024-03-08 | 84.97B | 25층 | 4억 6,230 | -870만 |
| 2024-03-06 | 84.93C | 11층 | 4억 5,900 | -1,600만 |
| 2024-03-04 | 84.97B | 14층 | 4억 3,300 | -3,800만 |
| 2024-02-27 | 84.93C | 28층 | 4억 7,240 | -260만 |
| 2024-02-25 | 84.93C | 10층 | 4억 7,060 | -440만 |
| 2024-02-23 | 85A | 4층 | 4억 7,300 | -200만 |
| 2024-02-23 | 85A | 4층 | 4억 7,300 | -200만 |
| 2024-02-21 | 59.95A | 12층 | 3억 3,650 | +350만 |
| 2024-02-20 | 84.97B | 23층 | 4억 6,670 | -430만 |
| 2024-02-20 | 84.93C | 11층 | 4억 5,900 | -1,600만 |
신고 단지명: 서대구역 화성파크드림, 서대구역화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.