대구 서구 · 민영
두류 스타힐스 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 내당동 225-1번지 일원
- 공급 세대수
- 201세대
- 시행사
- 내당3지구 지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 1877-3336
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 9월 23일
- 특별공급
- 2022년 10월 12일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 13일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 13일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 14일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 14일
- 당첨자 발표
- 2022년 10월 20일
- 계약
- 2022년 10월 31일 ~ 11월 2일
- 입주 예정
- 2025년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 115.80 | 56세대 | 62세대 | 6억 8,920 |
| 84.86B | 118.04 | 31세대 | 33세대 | 6억 8,850 |
| 84.91C | 116.59 | 8세대 | 11세대 | 6억 8,690 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 38 | 미달 77세대 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 74세대 |
| 84.95A | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 63세대 |
| 84.95A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 60세대 |
| 84.86B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 59세대 |
| 84.86B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 59세대 |
| 84.86B | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 57세대 |
| 84.86B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 56세대 |
| 84.91C | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 84.91C | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 17세대 |
| 84.91C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 16세대 |
| 84.91C | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 15세대 |
분양권 전매 실거래
거래 143건 · 최근 2025년 12월 18일 · 입주권 5건 포함 · 해제 15건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1억 481
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86B | 6억 8,850 | 5억 8,762 | -1억 88 | 35건 |
| 84.91C | 6억 8,690 | 6억 1,733 | -6,957만 | 14건 |
| 84.95A | 6억 8,920 | 6억 2,167 | -6,753만 | 93건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 84.95A | 13층 | 5억 9,107 | -9,813만 |
| 2025-11-28 | 84.86B | 3층 | 5억 6,700 | -1억 2,150 |
| 2025-11-22 | 84.86B | 43층 | 6억 2,000 | -6,850만 |
| 2025-10-15 | 84.86B | 6층 | 5억 5,000 | -1억 3,850 |
| 2025-10-14 | 84.91C | 49층 | 6억 1,500 | -7,190만 |
| 2025-10-13 | 84.86B | 5층 | 5억 7,700 | -1억 1,150 |
| 2025-10-02 | 84.95A | 26층 | 6억 1,800 | -7,120만 |
| 2025-09-29 | 84.86B | 39층 | 5억 7,150 | -1억 1,700 |
| 2025-09-20 | 84.95A | 5층 | 5억 5,000 | -1억 3,920 |
| 2025-09-19 | 84.95A | 44층 | 6억 2,600 | -6,320만 |
| 2025-09-10 | 84.95A | 21층 | 6억 1,000 | -7,920만 |
| 2025-09-08 | 84.91C | 37층 | 6억 1,966 | -6,724만 |
| 2025-09-07 | 84.95A 입주권 해제 | 22층 | 6억 3,000 | - |
| 2025-09-06 | 84.86B | 34층 | 6억 1,025 | -7,825만 |
| 2025-08-27 | 84.86B | 3층 | 5억 7,200 | -1억 1,650 |
| 2025-08-15 | 84.86B | 45층 | 6억 4,975 | -3,875만 |
| 2025-08-12 | 84.95A | 38층 | 6억 2,534 | -6,386만 |
| 2025-08-11 | 84.95A | 45층 | 6억 3,948 | -4,972만 |
| 2025-08-10 | 84.91C | 6층 | 5억 9,517 | -9,173만 |
| 2025-08-09 | 84.86B | 37층 | 6억 4,000 | -4,850만 |
신고 단지명: 두류 스타힐스, 두류스타힐스
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.