대구 서구 · 민영
힐스테이트 서대구역 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 비산동 934-1번지 일원
- 공급 세대수
- 762세대
- 시행사
- 주식회사 코람코자산신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1522-2356
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 7월 21일
- 특별공급
- 2022년 8월 1일
- 1순위 해당지역
- 2022년 8월 2일
- 1순위 기타지역
- 2022년 8월 2일
- 2순위 해당지역
- 2022년 8월 3일
- 2순위 기타지역
- 2022년 8월 3일
- 당첨자 발표
- 2022년 8월 9일
- 계약
- 2022년 8월 22일 ~ 8월 24일
- 입주 예정
- 2025년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86A | 115.85 | 234세대 | 259세대 | 5억 8,760 |
| 84.95B | 117.93 | 81세대 | 90세대 | 5억 8,040 |
| 102.92 | 140.59 | 85세대 | 13세대 | 7억 3,450 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.86A | 1순위 해당지역 | 40 | 미달 450세대 |
| 84.86A | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 445세대 |
| 84.86A | 2순위 해당지역 | 29 | 미달 416세대 |
| 84.86A | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 410세대 |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 162세대 |
| 84.95B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 160세대 |
| 84.95B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 157세대 |
| 84.95B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 156세대 |
| 102.92 | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 97세대 |
| 102.92 | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 94세대 |
| 102.92 | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 87세대 |
| 102.92 | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 85세대 |
분양권 전매 실거래
거래 26건 · 최근 2026년 4월 17일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -2,735만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.86A | 5억 8,760 | 5억 6,024 | -2,735만 | 25건 |
| 84.95B | 5억 8,040 | 5억 2,616 | -5,424만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-17 | 84.86A | 17층 | 5억 7,839 | -921만 |
| 2026-03-26 | 84.86A | 28층 | 5억 8,399 | -361만 |
| 2026-02-23 | 84.86A | 30층 | 5억 1,091 | -7,669만 |
| 2025-11-30 | 84.86A | 26층 | 6억 354 | +1,594만 |
| 2025-11-26 | 84.86A | 3층 | 4억 1,000 | -1억 7,760 |
| 2025-08-25 | 84.86A 해제 | 29층 | 5억 1,845 | -6,915만 |
| 2025-08-21 | 84.86A 해제 | 4층 | 5억 2,879 | -5,881만 |
| 2025-08-13 | 84.86A | 33층 | 5억 9,529 | +769만 |
| 2025-08-13 | 84.86A | 29층 | 5억 1,845 | -6,915만 |
| 2025-06-19 | 84.86A 해제 | 19층 | 5억 9,529 | +769만 |
| 2025-06-19 | 84.86A | 19층 | 5억 8,399 | -361만 |
| 2025-06-14 | 84.86A | 20층 | 4억 8,000 | -1억 760 |
| 2025-06-12 | 84.86A 해제 | 35층 | 6억 1,148 | +2,388만 |
| 2025-06-12 | 84.86A | 34층 | 5억 4,210 | -4,550만 |
| 2025-06-12 | 84.86A | 16층 | 5억 7,839 | -921만 |
| 2025-06-09 | 84.86A | 25층 | 5억 8,399 | -361만 |
| 2025-06-07 | 84.86A | 31층 | 5억 9,529 | +769만 |
| 2025-06-06 | 84.86A | 26층 | 5억 8,399 | -361만 |
| 2025-05-04 | 84.95B | 4층 | 5억 2,616 | -5,424만 |
| 2025-03-26 | 84.86A | 27층 | 5억 8,399 | -361만 |
신고 단지명: 힐스테이트 서대구역 센트럴, 힐스테이트서대구역센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.