대구 서구 · 민영
두류역자이 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 내당동 220-1번지 일원
- 공급 세대수
- 117세대
- 시행사
- 내당지역주택조합
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 053-563-6061
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 9월 23일
- 특별공급
- 2022년 10월 4일
- 1순위 해당지역
- 2022년 10월 5일
- 1순위 기타지역
- 2022년 10월 5일
- 2순위 해당지역
- 2022년 10월 6일
- 2순위 기타지역
- 2022년 10월 6일
- 당첨자 발표
- 2022년 10월 13일
- 계약
- 2022년 10월 24일 ~ 10월 26일
- 입주 예정
- 2025년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97 | 83.15 | 21세대 | 23세대 | 5억 4,900 |
| 84.97A | 114.94 | 20세대 | 21세대 | 8억 1,700 |
| 84.99B | 116.99 | 2세대 | 1세대 | 7억 1,700 |
| 84.95C | 116.94 | 2세대 | 3세대 | 7억 5,000 |
| 84.94D | 116.92 | 8세대 | 10세대 | 7억 5,100 |
| 138.46 | 188.52 | 2세대 | 0세대 | 15억 4,000 |
| 164.09 | 225.01 | 4세대 | 0세대 | 18억 3,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97 | 1순위 해당지역 | 60 | 2.86 대 1 |
| 59.97 | 1순위 기타지역 | 14 | - |
| 59.97 | 2순위 해당지역 | 32 | - |
| 59.97 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 199 | 9.95 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 10 | 5 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 5 | 1 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.95C | 2순위 해당지역 | 18 | - |
| 84.95C | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.94D | 1순위 해당지역 | 35 | 2.06 대 1 |
| 84.94D | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.94D | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 84.94D | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 138.46 | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 138.46 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 138.46 | 2순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 138.46 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 164.09 | 1순위 해당지역 | 6 | 1.5 대 1 |
| 164.09 | 2순위 해당지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 110건 · 최근 2025년 12월 11일 · 입주권 8건 포함 · 해제 10건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,023만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97 | 5억 4,900 | 5억 4,153 | -747만 | 13건 |
| 84.94D | 7억 5,100 | 6억 8,486 | -6,614만 | 14건 |
| 84.95C | 7억 5,000 | 5억 7,016 | -1억 7,984 | 11건 |
| 84.97A | 8억 1,700 | 7억 873 | -1억 826 | 58건 |
| 84.99B | 7억 1,700 | 5억 7,955 | -1억 3,744 | 14건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-11 | 59.97 | 41층 | 5억 4,153 | -747만 |
| 2025-11-19 | 59.97 | 47층 | 5억 7,200 | +2,300만 |
| 2025-10-23 | 84.94D | 29층 | 7억 8,119 | +3,019만 |
| 2025-10-01 | 84.94D | 29층 | 7억 5,477 | +377만 |
| 2025-09-30 | 84.97A | 30층 | 7억 4,400 | -7,300만 |
| 2025-09-29 | 84.94D | 11층 | 6억 6,800 | -8,300만 |
| 2025-09-22 | 59.97 | 37층 | 5억 5,250 | +350만 |
| 2025-09-19 | 84.97A | 16층 | 7억 2,000 | -9,700만 |
| 2025-09-14 | 84.97A | 30층 | 7억 4,344 | -7,356만 |
| 2025-09-09 | 84.97A | 6층 | 6억 6,724 | -1억 4,976 |
| 2025-09-08 | 84.97A | 10층 | 6억 9,747 | -1억 1,953 |
| 2025-08-30 | 84.94D | 11층 | 6억 8,438 | -6,662만 |
| 2025-07-29 | 84.97A | 44층 | 8억 1,028 | -672만 |
| 2025-06-30 | 84.97A | 16층 | 7억 2,185 | -9,515만 |
| 2025-06-27 | 59.97 | 45층 | 5억 4,153 | -747만 |
| 2025-06-06 | 59.97 | 47층 | 5억 4,153 | -747만 |
| 2025-05-12 | 84.94D | 29층 | 7억 8,000 | +2,900만 |
| 2025-04-25 | 84.97A | 9층 | 6억 7,147 | -1억 4,553 |
| 2025-04-01 | 84.97A | 45층 | 6억 7,113 | -1억 4,587 |
| 2025-02-14 | 84.99B | 6층 | 5억 3,879 | -1억 7,821 |
신고 단지명: 두류역자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.