대구 서구 · 민영
서대구역 센텀 화성파크드림 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 대구광역시 서구 평리동 1502-1
- 공급 세대수
- 933세대
- 시행사
- 평리5재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 화성산업 주식회사
- 분양 문의
- 053-522-2998
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 7월 23일
- 특별공급
- 2021년 8월 2일
- 1순위 해당지역
- 2021년 8월 3일
- 1순위 기타지역
- 2021년 8월 4일
- 2순위 해당지역
- 2021년 8월 5일
- 2순위 기타지역
- 2021년 8월 5일
- 당첨자 발표
- 2021년 8월 11일
- 계약
- 2021년 8월 23일 ~ 8월 27일
- 입주 예정
- 2024년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 81.47 | 2세대 | 2세대 | 3억 5,000 |
| 59.98B | 80.27 | 41세대 | 38세대 | 3억 4,100 |
| 74.9 | 97.80 | 68세대 | 66세대 | 4억 2,200 |
| 85A | 109.12 | 92세대 | 95세대 | 4억 9,000 |
| 84.97B | 110.52 | 87세대 | 85세대 | 4억 8,700 |
| 84.93C | 109.40 | 110세대 | 113세대 | 4억 9,000 |
| 99.49 | 120.35 | 116세대 | 18세대 | 5억 4,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.95A | 1순위 해당지역 | 42 | 14 대 1 |
| 59.98B | 1순위 해당지역 | 241 | 5.88 대 1 |
| 74.9 | 1순위 해당지역 | 217 | 3.1 대 1 |
| 74.9 | 1순위 기타지역 | 55 | - |
| 74.9 | 2순위 해당지역 | 273 | - |
| 74.9 | 2순위 기타지역 | 40 | - |
| 85A | 1순위 해당지역 | 525 | 5.47 대 1 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 164 | 1.15 대 1 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 102 | - |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 276 | - |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 57 | - |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 392 | 2.84 대 1 |
| 84.93C | 1순위 기타지역 | 132 | - |
| 84.93C | 2순위 해당지역 | 311 | - |
| 84.93C | 2순위 기타지역 | 68 | - |
| 99.49 | 1순위 해당지역 | 435 | 3.4 대 1 |
| 99.49 | 1순위 기타지역 | 75 | - |
| 99.49 | 2순위 해당지역 | 231 | - |
| 99.49 | 2순위 기타지역 | 46 | - |
분양권 전매 실거래
거래 113건 · 최근 2026년 2월 3일 · 입주권 9건 포함 · 해제 13건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -925만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95A | 3억 5,000 | 3억 5,620 | +620만 | 2건 |
| 59.98B | 3억 4,100 | 3억 3,770 | -330만 | 16건 |
| 74.9 | 4억 2,200 | 4억 2,557 | +357만 | 10건 |
| 84.93C | 4억 9,000 | 4억 9,527 | +527만 | 24건 |
| 84.97B | 4억 8,700 | 4억 6,752 | -1,948만 | 15건 |
| 85A | 4억 9,000 | 4억 8,547 | -452만 | 21건 |
| 99.49 | 5억 4,600 | 5억 4,577 | -23만 | 23건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 84.97B | 2층 | 4억 9,494 | +794만 |
| 2025-10-16 | 84.93C | 20층 | 5억 1,880 | +2,880만 |
| 2025-01-17 | 85A | 23층 | 4억 8,000 | -1,000만 |
| 2025-01-13 | 99.49 | 11층 | 5억 3,000 | -1,600만 |
| 2024-11-25 | 99.49 | 18층 | 5억 4,290 | -310만 |
| 2024-11-20 | 99.49 | 18층 | 5억 3,204 | -1,396만 |
| 2024-11-02 | 85A 해제 | 20층 | 4억 7,545 | -1,455만 |
| 2024-11-02 | 85A | 20층 | 4억 7,545 | -1,455만 |
| 2024-11-01 | 99.49 | 16층 | 5억 2,370 | -2,230만 |
| 2024-10-31 | 85A | 26층 | 4억 8,150 | -850만 |
| 2024-10-30 | 59.98B | 14층 | 3억 5,000 | +900만 |
| 2024-10-29 | 84.97B | 7층 | 4억 5,300 | -3,400만 |
| 2024-10-29 | 84.97B | 4층 | 4억 4,570 | -4,130만 |
| 2024-10-25 | 74.9 | 22층 | 4억 1,800 | -400만 |
| 2024-10-24 | 99.49 | 22층 | 5억 4,864 | +264만 |
| 2024-10-20 | 59.95A | 10층 | 3억 5,620 | +620만 |
| 2024-10-14 | 84.97B | 3층 | 4억 3,800 | -4,900만 |
| 2024-10-13 | 59.98B | 26층 | 3억 6,700 | +2,600만 |
| 2024-10-12 | 84.97B | 20층 | 4억 6,504 | -2,196만 |
| 2024-10-12 | 99.49 | 12층 | 5억 3,900 | -700만 |
신고 단지명: 서대구역 센텀 화성파크드림, 서대구역센텀화성파크드림
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.