부산 부산진구 · 민영
초읍 하늘채 포레스원 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 부산진구 초읍동 556번지 일원
- 공급 세대수
- 499세대
- 시행사
- 초읍2구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 코오롱글로벌(주)
- 분양 문의
- 1600-0733
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 6월 30일
- 특별공급
- 2021년 7월 12일
- 1순위 해당지역
- 2021년 7월 13일
- 1순위 기타지역
- 2021년 7월 14일
- 2순위 해당지역
- 2021년 7월 15일
- 2순위 기타지역
- 2021년 7월 15일
- 당첨자 발표
- 2021년 7월 22일
- 계약
- 2021년 8월 2일 ~ 8월 5일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 79.55 | 134세대 | 133세대 | 3억 9,130 |
| 59.99B | 81.74 | 73세대 | 72세대 | 3억 9,400 |
| 84.96A | 112.01 | 43세대 | 44세대 | 5억 3,990 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 5,337 | 39.83 대 1 |
| 59.99B | 1순위 해당지역 | 1,954 | 26.77 대 1 |
| 84.96A | 1순위 해당지역 | 12,065 | 280.58 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 110건 · 최근 2024년 8월 19일 · 입주권 11건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,057만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 3억 9,130 | 4억 385 | +1,255만 | 53건 |
| 59.99B | 3억 9,400 | 4억 1,397 | +1,997만 | 34건 |
| 84.96A | 5억 3,990 | 5억 7,600 | +3,610만 | 23건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 59.94A | 1층 | 3억 6,890 | -2,240만 |
| 2024-07-06 | 59.94A | 6층 | 4억 560 | +1,430만 |
| 2024-07-06 | 84.96A | 12층 | 5억 9,450 | +5,460만 |
| 2024-07-05 | 84.96A | 23층 | 5억 8,825 | +4,835만 |
| 2024-06-19 | 59.99B 해제 | 1층 | 3억 7,680 | -1,720만 |
| 2024-06-19 | 59.99B | 1층 | 3억 7,680 | -1,720만 |
| 2024-06-15 | 59.94A | 10층 | 4억 1,305 | +2,175만 |
| 2024-06-14 | 59.94A | 5층 | 3억 9,210 | +80만 |
| 2024-06-11 | 59.99B | 29층 | 4억 3,860 | +4,460만 |
| 2024-06-10 | 59.94A | 15층 | 4억 1,400 | +2,270만 |
| 2024-06-08 | 84.96A 입주권 | 9층 | 6억 1,600 | - |
| 2024-06-07 | 59.99B | 5층 | 4억 1,340 | +1,940만 |
| 2024-06-06 | 59.94A | 4층 | 3억 9,470 | +340만 |
| 2024-06-05 | 59.94A | 12층 | 4억 1,745 | +2,615만 |
| 2024-06-04 | 59.94A | 15층 | 4억 510 | +1,380만 |
| 2024-05-25 | 59.94A | 1층 | 3억 7,975 | -1,155만 |
| 2024-05-23 | 59.94A | 17층 | 4억 260 | +1,130만 |
| 2024-05-22 | 59.94A | 6층 | 4억 1,756 | +2,626만 |
| 2024-05-21 | 59.94A | 5층 | 4억 1,200 | +2,070만 |
| 2024-05-17 | 59.99B | 19층 | 4억 2,505 | +3,105만 |
신고 단지명: 초읍 하늘채 포레스원
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.