부산 부산진구 · 민영
힐스테이트 가야 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 부산진구 가야동 197-3번지 일원
- 공급 세대수
- 81세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1600-1511
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 9월 19일
- 특별공급
- 2025년 9월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 10월 1일
- 2순위 기타지역
- 2025년 10월 1일
- 당첨자 발표
- 2025년 10월 15일
- 계약
- 2025년 10월 27일 ~ 10월 29일
- 입주 예정
- 2026년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 76.91A | 108.77 | 10세대 | 11세대 | 8억 4,340 |
| 84.92D | 119.02 | 14세대 | 16세대 | 8억 9,630 |
| 84.61E | 118.67 | 14세대 | 16세대 | 8억 9,720 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 76.91A | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 5세대 |
| 76.91A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 4세대 |
| 76.91A | 2순위 해당지역 | 4 | 1 대 1 |
| 76.91A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.92D | 1순위 해당지역 | 21 | 미달 7세대 |
| 84.92D | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 84.92D | 2순위 해당지역 | 7 | 1.17 대 1 |
| 84.61E | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 18세대 |
| 84.61E | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 84.61E | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 15세대 |
| 84.61E | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 15세대 |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2026년 11월 6일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,540만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.61E | 8억 9,720 | 8억 8,180 | -1,540만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 84.61E | 23층 | 8억 8,930 | -790만 |
| 2026-05-20 | 84.61E | 15층 | 8억 7,430 | -2,290만 |
신고 단지명: 힐스테이트 가야 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.