부산 부산진구 · 민영
힐스테이트 가야 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 부산진구 가야동 197번지 일원
- 공급 세대수
- 406세대
- 시행사
- 우리자산신탁 주식회사
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1600-1511
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 9월 19일
- 특별공급
- 2025년 9월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 10월 1일
- 2순위 기타지역
- 2025년 10월 1일
- 당첨자 발표
- 2025년 10월 14일
- 계약
- 2025년 10월 27일 ~ 10월 29일
- 입주 예정
- 2026년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 109.68 | 93세대 | 110세대 | 8억 9,900 |
| 84.19B | 112.67 | 81세대 | 94세대 | 8억 9,770 |
| 84.07C | 111.23 | 16세대 | 12세대 | 8억 8,970 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 80 | 미달 111세대 |
| 84A | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 106세대 |
| 84A | 2순위 해당지역 | 18 | 미달 88세대 |
| 84A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 83세대 |
| 84.19B | 1순위 해당지역 | 42 | 미달 124세대 |
| 84.19B | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 122세대 |
| 84.19B | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 115세대 |
| 84.19B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 113세대 |
| 84.07C | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 20세대 |
| 84.07C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 19세대 |
| 84.07C | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 14세대 |
| 84.07C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 14세대 |
분양권 전매 실거래
거래 39건 · 최근 2026년 11월 6일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,120만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 8억 9,900 | 8억 8,800 | -1,100만 | 18건 |
| 84.19B | 8억 9,770 | 8억 7,775 | -1,995만 | 21건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 84A | 14층 | 8억 7,370 | -2,530만 |
| 2026-11-06 | 84.19B | 13층 | 8억 7,240 | -2,530만 |
| 2026-10-20 | 84.19B | 28층 | 8억 9,480 | -290만 |
| 2026-10-20 | 84A | 22층 | 8억 8,720 | -1,180만 |
| 2026-10-08 | 84.19B | 16층 | 8억 8,150 | -1,620만 |
| 2026-10-08 | 84A | 16층 | 8억 8,060 | -1,840만 |
| 2026-10-02 | 84A | 29층 | 8억 9,620 | -280만 |
| 2026-10-01 | 84A | 23층 | 8억 8,840 | -1,060만 |
| 2026-09-16 | 84A | 32층 | 8억 9,620 | -280만 |
| 2026-09-09 | 84A | 28층 | 8억 9,570 | -330만 |
| 2026-09-04 | 84.19B | 23층 | 8억 8,660 | -1,110만 |
| 2026-08-26 | 84A | 23층 | 8억 8,800 | -1,100만 |
| 2026-08-26 | 84A | 22층 | 8억 8,800 | -1,100만 |
| 2026-08-26 | 84A | 21층 | 8억 8,800 | -1,100만 |
| 2026-08-25 | 84A | 28층 | 8억 9,900 | 0 |
| 2026-08-25 | 84.19B | 17층 | 8억 7,970 | -1,800만 |
| 2026-08-24 | 84A | 22층 | 8억 8,440 | -1,460만 |
| 2026-08-24 | 84A | 21층 | 8억 8,440 | -1,460만 |
| 2026-08-24 | 84.19B | 19층 | 8억 7,580 | -2,190만 |
| 2026-08-24 | 84.19B | 18층 | 8억 7,580 | -2,190만 |
신고 단지명: 힐스테이트 가야 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.