지역별 10년 상승률 순위
지난 10년 아파트값이 가장 많이 오른 곳은?
2015년부터 2025년까지 10년간 아파트 평균 평당가(전용면적 기준)가 가장 많이 오른 시군구는 서울 성동구로, 2,026만원에서 6,484만원으로 220.0% 올랐다(연평균 +12.3%). 2위는 경기 분당구(+187.2%), 3위는 서울 용산구(+164.1%)이다. 같은 기간 전국 평균은 +69.7%, 서울은 +117.2% 변했다. 시도별 1위는 서울(+117.2%)이다. 연 거래 100건 이상인 시군구 219곳이 대상이다.
시군구 상위 30곳
| 순위 | 지역 | 2015년 | 2025년 | 10년 상승률(연평균) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울 성동구 | 2,026 | 6,484 | +220.0% 연 +12.3% |
| 2 | 경기 분당구 | 2,114 | 6,070 | +187.2% 연 +11.1% |
| 3 | 서울 용산구 | 2,211 | 5,838 | +164.1% 연 +10.2% |
| 4 | 경기 하남시 | 1,490 | 3,798 | +154.9% 연 +9.8% |
| 5 | 서울 영등포구 | 1,904 | 4,603 | +141.8% 연 +9.2% |
| 6 | 서울 강남구 | 2,933 | 7,066 | +140.9% 연 +9.2% |
| 7 | 서울 광진구 | 1,820 | 4,331 | +138.0% 연 +9.1% |
| 8 | 서울 동작구 | 1,735 | 4,102 | +136.4% 연 +9.0% |
| 9 | 경기 수정구 | 1,339 | 3,163 | +136.2% 연 +9.0% |
| 10 | 서울 마포구 | 1,852 | 4,355 | +135.2% 연 +8.9% |
| 11 | 경기 과천시 | 3,282 | 7,531 | +129.5% 연 +8.7% |
| 12 | 서울 송파구 | 1,931 | 4,427 | +129.3% 연 +8.7% |
| 13 | 서울 서초구 | 2,410 | 5,491 | +127.9% 연 +8.6% |
| 14 | 서울 서대문구 | 1,353 | 2,998 | +121.5% 연 +8.3% |
| 15 | 서울 양천구 | 1,386 | 3,036 | +119.0% 연 +8.2% |
| 16 | 경기 중원구 | 1,267 | 2,698 | +112.9% 연 +7.9% |
| 17 | 세종특별자치시 | 897 | 1,897 | +111.4% 연 +7.8% |
| 18 | 서울 성북구 | 1,496 | 3,125 | +108.9% 연 +7.6% |
| 19 | 서울 강동구 | 1,620 | 3,381 | +108.7% 연 +7.6% |
| 20 | 경기 동탄구 | 1,383 | 2,881 | +108.3% 연 +7.6% |
| 21 | 서울 동대문구 | 1,450 | 2,982 | +105.6% 연 +7.5% |
| 22 | 경기 영통구 | 1,386 | 2,817 | +103.2% 연 +7.3% |
| 23 | 경기 수지구 | 1,378 | 2,786 | +102.2% 연 +7.3% |
| 24 | 경기 동안구 | 1,403 | 2,834 | +101.9% 연 +7.3% |
| 25 | 서울 중구 | 1,728 | 3,488 | +101.8% 연 +7.3% |
| 26 | 경기 광명시 | 1,510 | 3,038 | +101.2% 연 +7.2% |
| 27 | 강원 고성군 | 418 | 836 | +99.8% 연 +7.2% |
| 28 | 경기 구리시 | 1,212 | 2,421 | +99.8% 연 +7.2% |
| 29 | 서울 노원구 | 1,391 | 2,742 | +97.1% 연 +7.0% |
| 30 | 서울 강서구 | 1,403 | 2,702 | +92.6% 연 +6.8% |
막대는 10년 상승률 크기이고 값은 표와 같습니다.
시도별 10년 상승률
| 순위 | 지역 | 2015년 | 2025년 | 10년 상승률(연평균) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 서울 | 1,718 | 3,732 | +117.2% 연 +8.1% |
| 2 | 세종 | 897 | 1,897 | +111.4% 연 +7.8% |
| 3 | 경기 | 1,067 | 1,906 | +78.6% 연 +6.0% |
| 4 | 대전 | 738 | 1,134 | +53.7% 연 +4.4% |
| 5 | 강원 | 473 | 719 | +51.8% 연 +4.3% |
| 6 | 인천 | 881 | 1,259 | +42.8% 연 +3.6% |
| 7 | 전남광주 | 582 | 826 | +42.0% 연 +3.6% |
| 8 | 전북 | 492 | 697 | +41.6% 연 +3.5% |
| 9 | 제주 | 797 | 1,122 | +40.7% 연 +3.5% |
| 10 | 부산 | 811 | 1,135 | +40.0% 연 +3.4% |
| 11 | 대구 | 931 | 1,178 | +26.5% 연 +2.4% |
| 12 | 충북 | 565 | 713 | +26.2% 연 +2.4% |
| 13 | 충남 | 598 | 744 | +24.4% 연 +2.2% |
| 14 | 울산 | 854 | 1,003 | +17.4% 연 +1.6% |
| 15 | 경북 | 526 | 572 | +8.8% 연 +0.8% |
| 16 | 경남 | 647 | 652 | +0.9% 연 +0.1% |
상승률이 낮았던 시군구 10곳
| 순위 | 지역 | 2015년 | 2025년 | 10년 상승률(연평균) |
|---|---|---|---|---|
| 210 | 경북 경주시 | 579 | 566 | −2.3% 연 −0.2% |
| 211 | 경남 고성군 | 488 | 476 | −2.4% 연 −0.2% |
| 212 | 경남 김해시 | 691 | 658 | −4.7% 연 −0.5% |
| 213 | 경남 의창구 | 727 | 667 | −8.2% 연 −0.9% |
| 214 | 경남 마산합포구 | 687 | 630 | −8.3% 연 −0.9% |
| 215 | 경남 마산회원구 | 695 | 633 | −8.9% 연 −0.9% |
| 216 | 경남 통영시 | 616 | 544 | −11.7% 연 −1.2% |
| 217 | 경북 구미시 | 517 | 448 | −13.2% 연 −1.4% |
| 218 | 울산 동구 | 880 | 697 | −20.8% 연 −2.3% |
| 219 | 경남 거제시 | 786 | 462 | −41.2% 연 −5.2% |
전체 219곳 중 위·아래만 싣습니다. 모든 지역의 연평균 상승률과 시작 해를 바꾼 순위는 지역별 CAGR 페이지에서 봅니다. 지역별 CAGR
집계 방법
- 가격: 국토교통부 실거래가 중 아파트 매매 거래의 전용면적 ㎡당 평균가를 연도별로 집계했습니다. 평당가는 ㎡당 가격에 3.3058을 곱한 전용면적 기준이라 분양면적 기준 평당가보다 낮게 나옵니다.
- 평균은 그 지역 아파트 전체의 평균이라 새 아파트 입주나 거래된 단지 구성이 바뀌면 같은 아파트의 가격 변화와 다르게 움직일 수 있습니다. 거래가 없던 해는 직전 값을 이어 받고, 거래 건수는 그해 실제로 신고된 건수입니다.
- 대상: 끝 해(2025년)와 시작 해(2015년) 모두 연 거래가 100건 이상인 지역만 순위에 넣었습니다. 연평균은 10년 상승률을 연 복리로 환산한 값입니다.
- 신도시·재건축으로 새 아파트 비중이 늘면 평균 평당가가 같은 아파트의 가격보다 더 크게 오를 수 있어, 이 순위는 지역 평균 값의 변화입니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(여기얼마 가공)