연도별 아파트 집값 상승률
부산 아파트값, 해마다 얼마나 올랐을까?
2015년부터 2025년까지 부산 아파트 평균 평당가(전용면적 기준)는 810만원에서 1,135만원으로 40.1% 올랐다(연평균 +3.4%). 같은 기간 전국 평균은 +69.7% 변했다. 연간 상승률은 2020년 +14.2%가 가장 높았고 2023년 −3.4%가 가장 낮았다.
시도 고르기
부산 아파트 평균 평당가 추이
평균 평당가(만원)
2505007501,0001,250
2007201020132016201920222025
부산 연도별 평균 평당가와 상승률
| 연도 | 평균 평당가(만원) | 전년 대비 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1,135 | −0.5% | 32,885 |
| 2024 | 1,141 | −1.6% | 27,027 |
| 2023 | 1,159 | −3.4% | 24,923 |
| 2022 | 1,200 | −3.1% | 17,017 |
| 2021 | 1,238 | +11.0% | 39,577 |
| 2020 | 1,115 | +14.2% | 69,525 |
| 2019 | 977 | +2.8% | 36,279 |
| 2018 | 950 | +0.3% | 25,877 |
| 2017 | 948 | +5.7% | 37,722 |
| 2016 | 897 | +10.7% | 56,432 |
| 2015 | 810 | +9.6% | 62,269 |
| 2014 | 739 | +6.1% | 52,448 |
| 2013 | 697 | +4.4% | 42,598 |
| 2012 | 668 | +2.7% | 29,706 |
| 2011 | 650 | +17.7% | 44,027 |
| 2010 | 552 | +14.8% | 58,406 |
| 2009 | 481 | +7.0% | 54,586 |
| 2008 | 450 | +3.3% | 43,497 |
| 2007 | 435 | +2.5% | 37,555 |
| 2006 | 425 | – | 33,215 |
집계 방법
- 가격: 국토교통부 실거래가 중 아파트 매매 거래의 전용면적 ㎡당 평균가를 연도별로 집계했습니다. 평당가는 ㎡당 가격에 3.3058을 곱한 전용면적 기준이라 분양면적 기준 평당가보다 낮게 나옵니다.
- 평균은 그 지역 아파트 전체의 평균이라 새 아파트 입주나 거래된 단지 구성이 바뀌면 같은 아파트의 가격 변화와 다르게 움직일 수 있습니다. 거래가 없던 해는 직전 값을 이어 받고, 거래 건수는 그해 실제로 신고된 건수입니다.
- 2025년까지 끝난 연도만 다룹니다. 진행 중인 해는 거래가 덜 쌓여 제외합니다.
출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템(여기얼마 가공)