서울 동대문구 · 민영
제기동역 아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 동대문구 제기동 892-68번지 일원
- 공급 세대수
- 82세대
- 시행사
- (주)하나자산신탁
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발㈜
- 분양 문의
- 02-957-3411
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 7월 25일
- 특별공급
- 2025년 8월 5일
- 1순위 해당지역
- 2025년 8월 6일
- 1순위 기타지역
- 2025년 8월 6일
- 2순위 해당지역
- 2025년 8월 7일
- 2순위 기타지역
- 2025년 8월 7일
- 당첨자 발표
- 2025년 8월 13일
- 계약
- 2025년 8월 25일 ~ 8월 27일
- 입주 예정
- 2028년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 44.52A | 60.56 | 8세대 | 5세대 | 7억 7,700 |
| 44.52B | 60.54 | 4세대 | 5세대 | 7억 4,980 |
| 51.32 | 69.90 | 10세대 | 9세대 | 9억 660 |
| 59.67A | 80.89 | 12세대 | 18세대 | 11억 460 |
| 59.92B | 81.64 | 4세대 | 7세대 | 10억 8,890 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 44.52A | 1순위 해당지역 | 482 | 60.25 대 1 |
| 44.52A | 1순위 기타지역 | 87 | - |
| 44.52B | 1순위 해당지역 | 224 | 56 대 1 |
| 44.52B | 1순위 기타지역 | 48 | - |
| 51.32 | 1순위 해당지역 | 646 | 64.6 대 1 |
| 51.32 | 1순위 기타지역 | 101 | - |
| 59.67A | 1순위 해당지역 | 1,197 | 99.75 대 1 |
| 59.67A | 1순위 기타지역 | 223 | - |
| 59.92B | 1순위 해당지역 | 399 | 99.75 대 1 |
| 59.92B | 1순위 기타지역 | 96 | - |
분양권 전매 실거래
거래 3건 · 최근 2026년 6월 13일 · 입주권 3건 포함 · 해제 1건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 51.32 | 9억 660 | - | - | 1건 |
| 59.92B | 10억 8,890 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 76.51 입주권 | 27층 | 11억 | - |
| 2026-03-09 | 51.32 입주권 | 9층 | 8억 1,909 | - |
| 2026-02-03 | 59.92B 입주권 해제 | 12층 | 8억 1,000 | - |
| 2026-02-03 | 59.92B 입주권 | 12층 | 8억 1,000 | - |
신고 단지명: 제기동역 아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.