서울 동대문구 · 민영
청량리 롯데캐슬 하이루체 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 동대문구 청량리동 199 일원
- 공급 세대수
- 173세대
- 시행사
- 청량리제7구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1899-9882
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 6월 30일
- 특별공급
- 2023년 7월 10일
- 1순위 해당지역
- 2023년 7월 11일
- 1순위 기타지역
- 2023년 7월 11일
- 2순위 해당지역
- 2023년 7월 12일
- 2순위 기타지역
- 2023년 7월 12일
- 당첨자 발표
- 2023년 7월 18일
- 계약
- 2023년 7월 30일 ~ 8월 1일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 51.43A | 70.10 | 31세대 | 37세대 | 7억 2,800 |
| 59.98A | 81.43 | 20세대 | 18세대 | 8억 2,800 |
| 59.93B | 81.55 | 37세대 | 30세대 | 8억 4,700 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 51.43A | 1순위 해당지역 | 2,917 | 94.1 대 1 |
| 51.43A | 1순위 기타지역 | 1,089 | - |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 4,695 | 234.75 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 1,707 | - |
| 59.93B | 1순위 해당지역 | 8,494 | 229.57 대 1 |
| 59.93B | 1순위 기타지역 | 2,420 | - |
분양권 전매 실거래
거래 45건 · 최근 2026년 8월 17일 · 입주권 40건 포함 · 해제 11건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 705
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 51.43A | 7억 2,800 | 9억 500 | +1억 7,700 | 2건 |
| 59.93B | 8억 4,700 | 8억 7,377 | +2,677만 | 9건 |
| 59.98A | 8억 2,800 | 14억 4,000 | +6억 1,200 | 30건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 84.9 입주권 | 8층 | 17억 7,500 | - |
| 2026-07-24 | 59.98A 입주권 | 11층 | 15억 5,000 | - |
| 2026-06-24 | 59.98A 입주권 | 6층 | 14억 7,000 | - |
| 2026-06-19 | 59.98A 입주권 해제 | 4층 | 14억 2,000 | - |
| 2026-06-19 | 59.98A 입주권 | 4층 | 14억 2,000 | - |
| 2026-06-10 | 84.9 입주권 | 15층 | 15억 5,000 | - |
| 2026-06-08 | 59.98A | 4층 | 14억 4,000 | +6억 1,200 |
| 2026-06-03 | 59.98A 입주권 | 15층 | 14억 4,600 | - |
| 2026-05-30 | 59.98A 입주권 | 5층 | 14억 8,000 | - |
| 2026-05-29 | 59 입주권 | 10층 | 14억 | - |
| 2026-05-18 | 59.98A 입주권 | 15층 | 14억 9,000 | - |
| 2026-05-07 | 59.98A 입주권 | 11층 | 13억 7,113 | - |
| 2026-05-01 | 59.98A 입주권 | 10층 | 11억 4,500 | - |
| 2026-04-28 | 59.98A 입주권 | 7층 | 14억 4,900 | - |
| 2026-04-28 | 51.43A | 2층 | 10억 6,000 | +3억 3,200 |
| 2026-04-25 | 59.98A 입주권 | 5층 | 14억 5,000 | - |
| 2026-04-13 | 59.98A 입주권 | 7층 | 14억 | - |
| 2026-04-11 | 59.93B 입주권 | 14층 | 14억 2,000 | - |
| 2026-04-10 | 59.98A 입주권 | 7층 | 13억 9,652 | - |
| 2026-04-05 | 59.93B 입주권 | 12층 | 14억 3,786 | - |
신고 단지명: 청량리 롯데캐슬 하이루체, 청량리롯데캐슬하이루체
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.