서울 동대문구 · 민영
이문 아이파크 자이 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 동대문구 이문동 149-8, 412-1번지 일대
- 공급 세대수
- 1,467세대
- 시행사
- 이문3재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 에이치디씨현대산업개발 주식회사, GS건설주식회사
- 분양 문의
- 1600-6554
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 10월 20일
- 특별공급
- 2023년 10월 30일
- 1순위 해당지역
- 2023년 10월 31일
- 1순위 기타지역
- 2023년 10월 31일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 1일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 1일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 8일
- 계약
- 2023년 11월 20일 ~ 11월 24일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 20.8A | 30.09 | 49세대 | 28세대 | 3억 851 |
| 41.6A | 58.34 | 8세대 | 1세대 | 5억 8,909 |
| 59.91A | 82.16 | 184세대 | 176세대 | 9억 3,571 |
| 59.95B | 83.32 | 187세대 | 179세대 | 9억 4,888 |
| 59.96C | 82.15 | 122세대 | 119세대 | 9억 4,004 |
| 59.96D | 78.82 | 2세대 | 1세대 | 10억 62 |
| 59.67E | 78.51 | 16세대 | 14세대 | 9억 9,662 |
| 59.95F | 80.10 | 7세대 | 5세대 | 10억 892 |
| 84.95A | 114.81 | 75세대 | 71세대 | 12억 599 |
| 84.95B | 116.06 | 27세대 | 22세대 | 12억 804 |
| 84.92C | 115.46 | 44세대 | 39세대 | 12억 1,284 |
| 84.92D | 110.32 | 20세대 | 16세대 | 13억 229 |
| 84.6E | 109.64 | 6세대 | 6세대 | 12억 9,436 |
| 84.84F | 110.37 | 4세대 | 0세대 | 13억 291 |
| 84.77G | 110.31 | 9세대 | 6세대 | 14억 4,026 |
| 99.52A | 128.55 | 20세대 | 2세대 | 15억 7,783 |
| 102.93A | 139.63 | 1세대 | 0세대 | 14억 3,077 |
| 102.99P | 141.98 | 1세대 | 0세대 | 16억 7,246 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 20.8A | 1순위 해당지역 | 236 | 4.82 대 1 |
| 20.8A | 1순위 기타지역 | 85 | - |
| 41.6A | 1순위 해당지역 | 699 | 87.38 대 1 |
| 41.6A | 1순위 기타지역 | 154 | - |
| 59.91A | 1순위 해당지역 | 2,792 | 15.17 대 1 |
| 59.91A | 1순위 기타지역 | 606 | - |
| 59.95B | 1순위 해당지역 | 1,836 | 9.82 대 1 |
| 59.95B | 1순위 기타지역 | 400 | - |
| 59.96C | 1순위 해당지역 | 1,371 | 11.24 대 1 |
| 59.96C | 1순위 기타지역 | 298 | - |
| 59.96D | 1순위 해당지역 | 40 | 20 대 1 |
| 59.96D | 1순위 기타지역 | 17 | - |
| 59.67E | 1순위 해당지역 | 48 | 3 대 1 |
| 59.67E | 1순위 기타지역 | 18 | - |
| 59.67E | 2순위 해당지역 | 263 | - |
| 59.67E | 2순위 기타지역 | 111 | - |
| 59.95F | 1순위 해당지역 | 42 | 6 대 1 |
| 59.95F | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 1,904 | 25.39 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 442 | - |
| 84.95B | 1순위 해당지역 | 600 | 22.22 대 1 |
| 84.95B | 1순위 기타지역 | 150 | - |
| 84.92C | 1순위 해당지역 | 634 | 14.41 대 1 |
| 84.92C | 1순위 기타지역 | 154 | - |
| 84.92D | 1순위 해당지역 | 61 | 2.44 대 1 |
| 84.92D | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 84.92D | 2순위 해당지역 | 170 | - |
| 84.92D | 2순위 기타지역 | 77 | - |
| 84.6E | 1순위 해당지역 | 25 | 4.17 대 1 |
| 84.6E | 1순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.6E | 2순위 해당지역 | 63 | - |
| 84.6E | 2순위 기타지역 | 28 | - |
| 84.84F | 1순위 해당지역 | 39 | 9.75 대 1 |
| 84.84F | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.77G | 1순위 해당지역 | 51 | 5.67 대 1 |
| 84.77G | 1순위 기타지역 | 17 | - |
| 99.52A | 1순위 해당지역 | 157 | 7.85 대 1 |
| 99.52A | 1순위 기타지역 | 86 | - |
| 102.93A | 1순위 해당지역 | 64 | 64 대 1 |
| 102.93A | 1순위 기타지역 | 32 | - |
| 102.99P | 1순위 해당지역 | 130 | 130 대 1 |
| 102.99P | 1순위 기타지역 | 39 | - |
분양권 전매 실거래
거래 181건 · 최근 2026년 9월 22일 · 입주권 91건 포함 · 해제 45건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3억 1,652
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 20.8A | 3억 851 | 3억 3,306 | +2,455만 | 13건 |
| 59.67E | 9억 9,662 | 9억 8,849 | -813만 | 2건 |
| 59.91A | 9억 3,571 | 11억 1,945 | +1억 8,374 | 30건 |
| 59.95F·59.95B | 10억 892 | 11억 6,000 | +1억 5,108 | 33건 |
| 59.96D·59.96C | 10억 62 | 11억 1,813 | +1억 1,751 | 22건 |
| 84.92D·84.92C | 13억 229 | 14억 3,548 | +1억 3,319 | 8건 |
| 84.95B·84.95A | 12억 804 | 13억 7,639 | +1억 6,835 | 65건 |
| 102.93A | 14억 3,077 | 15억 2,031 | +8,954만 | 8건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-22 | 102.93A 입주권 | 33층 | 21억 | - |
| 2026-08-18 | 84.95B 입주권 | 15층 | 20억 6,000 | - |
| 2026-06-25 | 59.91A 입주권 | 27층 | 15억 8,000 | - |
| 2026-05-09 | 84.95B 입주권 | 22층 | 18억 3,000 | - |
| 2026-04-20 | 84.95B 입주권 | 21층 | 18억 | - |
| 2026-04-18 | 84.95B 입주권 해제 | 9층 | 18억 3,500 | - |
| 2026-04-18 | 84.95B 입주권 | 9층 | 18억 3,500 | - |
| 2026-04-14 | 59.91A 입주권 | 28층 | 15억 3,500 | - |
| 2026-04-02 | 84.92D | 18층 | 17억 | +3억 9,771 |
| 2026-03-18 | 59.95F 입주권 | 25층 | 15억 2,000 | - |
| 2026-03-18 | 59.95F 입주권 | 25층 | 15억 2,000 | - |
| 2026-03-10 | 84.95B 입주권 해제 | 28층 | 17억 9,000 | - |
| 2026-03-10 | 84.95B 입주권 해제 | 28층 | 17억 9,000 | - |
| 2026-03-10 | 84.95B 입주권 | 28층 | 17억 9,000 | - |
| 2026-02-13 | 84.95B 입주권 | 33층 | 17억 9,000 | - |
| 2026-02-07 | 59.91A | 5층 | 14억 9,500 | +5억 5,929 |
| 2026-01-15 | 84.95B | 16층 | 17억 1,000 | +5억 196 |
| 2026-01-07 | 84.92D 입주권 | 32층 | 17억 5,000 | - |
| 2025-11-22 | 59.95F 입주권 | 28층 | 15억 | - |
| 2025-11-08 | 59.95F 입주권 | 36층 | 14억 9,000 | - |
신고 단지명: 이문 아이파크 자이, 이문아이파크자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.