서울 동대문구 · 민영
휘경자이 디센시아 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 동대문구 휘경동 172번지 일대
- 공급 세대수
- 700세대
- 시행사
- 휘경3재정비촉진구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설 주식회사
- 분양 문의
- 1661-0703
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 3월 24일
- 특별공급
- 2023년 4월 3일
- 1순위 해당지역
- 2023년 4월 4일
- 1순위 기타지역
- 2023년 4월 4일
- 2순위 해당지역
- 2023년 4월 5일
- 2순위 기타지역
- 2023년 4월 5일
- 당첨자 발표
- 2023년 4월 11일
- 계약
- 2023년 4월 23일 ~ 4월 25일
- 입주 예정
- 2025년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.83 | 54.08 | 10세대 | 9세대 | 4억 1,300 |
| 59.93A | 82.02 | 36세대 | 42세대 | 7억 7,700 |
| 59.96B | 81.86 | 117세대 | 129세대 | 7억 6,100 |
| 59.99C | 83.18 | 16세대 | 20세대 | 7억 7,300 |
| 59.98D | 82.59 | 118세대 | 129세대 | 7억 6,800 |
| 84.97A | 115.33 | 12세대 | 16세대 | 9억 7,600 |
| 84.99B | 115.73 | 20세대 | 26세대 | 9억 6,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.83 | 1순위 해당지역 | 638 | 63.8 대 1 |
| 39.83 | 1순위 기타지역 | 184 | - |
| 59.93A | 1순위 해당지역 | 2,295 | 63.75 대 1 |
| 59.93A | 1순위 기타지역 | 868 | - |
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 3,068 | 26.22 대 1 |
| 59.96B | 1순위 기타지역 | 1,125 | - |
| 59.99C | 1순위 해당지역 | 397 | 24.81 대 1 |
| 59.99C | 1순위 기타지역 | 164 | - |
| 59.98D | 1순위 해당지역 | 2,693 | 22.82 대 1 |
| 59.98D | 1순위 기타지역 | 1,071 | - |
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 1,849 | 154.08 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 790 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 1,346 | 67.3 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 525 | - |
분양권 전매 실거래
거래 46건 · 최근 2026년 5월 11일 · 입주권 23건 포함 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3억 3,800
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 39.83 | 4억 1,300 | - | - | 1건 |
| 59.93A | 7억 7,700 | 11억 | +3억 2,300 | 12건 |
| 59.96B | 7억 6,100 | 8억 1,700 | +5,600만 | 11건 |
| 59.98D | 7억 6,800 | 8억 5,574 | +8,774만 | 10건 |
| 84.97A | 9억 7,600 | 13억 5,250 | +3억 7,650 | 8건 |
| 84.99B | 9억 6,000 | 10억 3,851 | +7,851만 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 39.83 입주권 | 19층 | 7억 8,000 | - |
| 2026-04-26 | 59.93A 입주권 해제 | 8층 | 15억 2,500 | - |
| 2025-10-19 | 84.97A 입주권 | 10층 | 14억 8,000 | - |
| 2025-10-13 | 84.97A 입주권 | 16층 | 15억 | - |
| 2025-09-17 | 59.96B 해제 | 7층 | 12억 2,000 | +4억 5,900 |
| 2025-09-15 | 84.97A | 6층 | 13억 7,000 | +3억 9,400 |
| 2025-08-21 | 59.93A 입주권 | 17층 | 12억 8,000 | - |
| 2025-08-17 | 59.93A 입주권 해제 | 17층 | 12억 8,000 | - |
| 2025-08-13 | 59.93A | 7층 | 11억 | +3억 2,300 |
| 2025-07-11 | 59.96B 입주권 해제 | 23층 | 13억 100 | - |
| 2025-07-11 | 59.96B 입주권 | 23층 | 13억 100 | - |
| 2025-06-19 | 84.97A | 4층 | 13억 3,500 | +3억 5,900 |
| 2025-06-13 | 59.93A | 7층 | 11억 3,000 | +3억 5,300 |
| 2025-06-07 | 59.98D | 27층 | 11억 6,534 | +3억 9,734 |
| 2025-06-04 | 59.98D 입주권 | 22층 | 11억 7,000 | - |
| 2025-05-26 | 84.97A 입주권 | 25층 | 14억 | - |
| 2025-05-24 | 59.93A | 25층 | 11억 5,000 | +3억 7,300 |
| 2025-05-17 | 59.93A 입주권 | 11층 | 12억 | - |
| 2025-05-16 | 84.97A 입주권 | 24층 | 12억 8,000 | - |
| 2025-05-04 | 59.93A 입주권 | 10층 | 10억 8,500 | - |
신고 단지명: 휘경자이 디센시아, 휘경자이디센시아
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.