대전 유성구 · 민영
힐스테이트 도안리버파크 5단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 복용동 도안2-2지구 SA1BL
- 공급 세대수
- 393세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1551-5329
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 8일
- 특별공급
- 2024년 11월 18일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 19일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 19일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 20일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 20일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 26일
- 계약
- 2024년 12월 8일 ~ 12월 12일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 109.35 | 7세대 | 105세대 | 7억 5,430 |
| 84.96B | 109.88 | 11세대 | 9세대 | 7억 5,190 |
| 101.98A | 130.28 | 121세대 | 17세대 | 9억 6,650 |
| 101.99B | 131.82 | 26세대 | 2세대 | 9억 4,610 |
| 120.89A | 155.13 | 46세대 | 6세대 | 11억 2,970 |
| 120.96B | 154.68 | 35세대 | 5세대 | 11억 2,640 |
| 199.67P | 257.09 | 2세대 | 0세대 | 27억 8,030 |
| 240.21P | 313.03 | 1세대 | 0세대 | 37억 4,030 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 1,509 | 215.57 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 207 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 232 | 21.09 대 1 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 36 | - |
| 101.98A | 1순위 해당지역 | 1,501 | 12.3 대 1 |
| 101.98A | 1순위 기타지역 | 180 | - |
| 101.99B | 1순위 해당지역 | 189 | 7 대 1 |
| 101.99B | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 120.89A | 1순위 해당지역 | 1,593 | 34.63 대 1 |
| 120.89A | 1순위 기타지역 | 134 | - |
| 120.96B | 1순위 해당지역 | 298 | 8.05 대 1 |
| 120.96B | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 199.67P | 1순위 해당지역 | 45 | 22.5 대 1 |
| 199.67P | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 240.21P | 1순위 해당지역 | 17 | 17 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 39건 · 최근 2026년 10월 30일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,058만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96B | 7억 5,190 | 7억 7,657 | +2,467만 | 1건 |
| 84.99A | 7억 5,430 | 7억 8,887 | +3,457만 | 13건 |
| 101.98A | 9억 6,650 | 9억 8,500 | +1,850만 | 9건 |
| 101.99B | 9억 4,610 | 9억 9,623 | +5,013만 | 2건 |
| 120.89A | 11억 2,970 | 11억 8,787 | +5,817만 | 11건 |
| 120.96B | 11억 2,640 | 11억 6,840 | +4,200만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 84.99A | 9층 | 7억 3,830 | -1,600만 |
| 2026-10-07 | 101.98A | 22층 | 9억 4,214 | -2,436만 |
| 2026-07-28 | 84.99A | 18층 | 7억 8,959 | +3,529만 |
| 2026-07-27 | 120.96B | 12층 | 11억 3,328 | +688만 |
| 2026-02-23 | 84.99A | 11층 | 7억 9,481 | +4,051만 |
| 2026-02-23 | 84.99A 해제 | 11층 | 7억 7,220 | +1,790만 |
| 2026-02-06 | 84.96B | 18층 | 7억 7,657 | +2,467만 |
| 2026-02-05 | 84.99A 해제 | 20층 | 7억 7,160 | +1,730만 |
| 2026-02-05 | 84.99A | 20층 | 7억 7,160 | +1,730만 |
| 2026-01-30 | 101.98A | 7층 | 9억 5,320 | -1,330만 |
| 2026-01-24 | 84.99A | 18층 | 7억 7,817 | +2,387만 |
| 2026-01-22 | 120.89A 해제 | 10층 | 11억 7,980 | +5,010만 |
| 2026-01-22 | 120.89A | 10층 | 11억 7,980 | +5,010만 |
| 2025-12-05 | 101.98A | 28층 | 9억 9,013 | +2,363만 |
| 2025-10-21 | 101.99B | 26층 | 9억 9,260 | +4,650만 |
| 2025-09-10 | 84.99A | 20층 | 7억 8,816 | +3,386만 |
| 2025-09-08 | 120.89A | 6층 | 11억 4,100 | +1,130만 |
| 2025-08-02 | 101.98A | 12층 | 9억 8,004 | +1,354만 |
| 2025-07-26 | 120.89A | 12층 | 12억 427 | +7,457만 |
| 2025-07-16 | 120.89A 해제 | 5층 | 11억 4,743 | +1,773만 |
신고 단지명: 힐스테이트 도안리버파크 5단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.