대전 유성구 · 민영
힐스테이트 도안리버파크 3단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA2BL
- 공급 세대수
- 1,223세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설(주)
- 분양 문의
- 1551-5329
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 8일
- 특별공급
- 2024년 11월 18일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 19일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 19일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 20일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 20일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 27일
- 계약
- 2024년 12월 8일 ~ 12월 12일
- 입주 예정
- 2027년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 113.57 | 104세대 | 155세대 | 7억 6,500 |
| 84.96B | 114.10 | 9세대 | 5세대 | 7억 4,770 |
| 84.95C | 113.88 | 58세대 | 55세대 | 7억 3,340 |
| 84.99D | 114.23 | 129세대 | 122세대 | 7억 5,120 |
| 101.98A | 135.35 | 403세대 | 59세대 | 9억 4,150 |
| 101.95C | 137.10 | 107세대 | 15세대 | 9억 3,470 |
| 170.11P | 228.10 | 2세대 | 0세대 | 23억 9,040 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 2,148 | 20.65 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 291 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 88 | 9.78 대 1 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 164 | 1.8 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 37 | - |
| 84.95C | 2순위 해당지역 | 98 | - |
| 84.95C | 2순위 기타지역 | 32 | - |
| 84.99D | 1순위 해당지역 | 339 | 1.65 대 1 |
| 84.99D | 1순위 기타지역 | 56 | - |
| 84.99D | 2순위 해당지역 | 141 | - |
| 84.99D | 2순위 기타지역 | 32 | - |
| 101.98A | 1순위 해당지역 | 3,102 | 7.32 대 1 |
| 101.98A | 1순위 기타지역 | 326 | - |
| 101.95C | 1순위 해당지역 | 405 | 3.38 대 1 |
| 101.95C | 1순위 기타지역 | 67 | - |
| 101.95C | 2순위 해당지역 | 140 | - |
| 101.95C | 2순위 기타지역 | 33 | - |
| 170.11P | 1순위 해당지역 | 117 | 58.5 대 1 |
| 170.11P | 1순위 기타지역 | 8 | - |
분양권 전매 실거래
거래 72건 · 최근 2026년 10월 27일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,381만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95C | 7억 3,340 | 7억 6,075 | +2,735만 | 9건 |
| 84.99D | 7억 5,120 | 7억 5,310 | +190만 | 10건 |
| 84.99A | 7억 6,500 | 7억 9,516 | +3,016만 | 26건 |
| 101.95C | 9억 3,470 | 9억 2,210 | -1,260만 | 3건 |
| 101.98A | 9억 4,150 | 9억 8,403 | +4,253만 | 24건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-27 | 101.95C | 23층 | 8억 8,826 | -4,644만 |
| 2026-10-21 | 101.98A | 26층 | 10억 3,674 | +9,524만 |
| 2026-08-30 | 84.99A | 9층 | 7억 8,037 | +1,537만 |
| 2026-07-26 | 84.99A | 32층 | 8억 64 | +3,564만 |
| 2026-07-23 | 84.95C | 6층 | 7억 270 | -3,070만 |
| 2026-07-18 | 84.99D | 22층 | 7억 6,140 | +1,020만 |
| 2026-06-08 | 84.99A | 32층 | 7억 9,726 | +3,226만 |
| 2026-06-08 | 84.99A | 24층 | 8억 1,106 | +4,606만 |
| 2026-05-26 | 84.99D | 2층 | 6억 9,519 | -5,601만 |
| 2026-05-19 | 84.99A | 30층 | 8억 645 | +4,145만 |
| 2026-05-11 | 84.99A | 29층 | 7억 9,426 | +2,926만 |
| 2026-05-05 | 84.99A | 3층 | 7억 2,146 | -4,354만 |
| 2026-05-05 | 84.95C | 12층 | 7억 6,075 | +2,735만 |
| 2026-04-16 | 84.99A | 5층 | 7억 4,400 | -2,100만 |
| 2026-04-04 | 101.98A | 25층 | 9억 6,277 | +2,127만 |
| 2026-03-18 | 101.98A | 26층 | 9억 5,506 | +1,356만 |
| 2026-02-27 | 84.95C | 6층 | 7억 4,006 | +666만 |
| 2026-02-20 | 84.99D | 10층 | 7억 4,396 | -724만 |
| 2026-01-24 | 84.99D | 28층 | 7억 5,731 | +611만 |
| 2026-01-16 | 84.95C | 24층 | 7억 7,573 | +4,233만 |
신고 단지명: 힐스테이트 도안리버파크 3단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.