경기 오산시 · 민영
오산세교 우미 린 센트럴시티(A-14블록)(본청약) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 탑동 148번지(오산세교2지구 A-14블록)
- 공급 세대수
- 1,136세대
- 시행사
- 우미건설(주)
- 시공사
- 우미건설(주)
- 분양 문의
- 031-957-1600
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 10월 18일
- 특별공급
- 2024년 10월 28일
- 1순위 해당지역
- 2024년 10월 29일
- 1순위 기타지역
- 2024년 10월 29일
- 1순위 기타경기
- 2024년 10월 29일
- 2순위 해당지역
- 2024년 10월 30일
- 2순위 기타지역
- 2024년 10월 30일
- 2순위 기타경기
- 2024년 10월 30일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 5일
- 계약
- 2024년 11월 17일 ~ 11월 20일
- 입주 예정
- 2025년 11월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 80.64 | 74세대 | 105세대 | 3억 5,980 |
| 59.96B | 81.27 | 86세대 | 124세대 | 3억 5,980 |
| 59.99C | 81.31 | 84세대 | 115세대 | 3억 5,980 |
| 59.98D | 80.86 | 29세대 | 41세대 | 3억 5,980 |
| 72.96 | 97.14 | 73세대 | 103세대 | 4억 3,100 |
| 84.97 | 113.02 | 122세대 | 180세대 | 4억 9,450 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 2,524만 싸요 (전용 84㎡ · 탑동 신축 2곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 1,924만
- 주변 신축 평당
- 2,022만
비교한 주변 신축 단지
탑동 신축 2개 단지 · 거래 13건 기준 (반경 2km 안)
- 오산세교우미린센트럴시티 2025년 준공 · 54m · 평당 2,022만 · 거래 10건
- 오산세교한신더휴 2025년 준공 · 531m · 평당 1,945만 · 거래 3건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.99A | 3억 5,980 | 1,983만 |
| 59.96B | 3억 5,980 | 1,984만 |
| 59.99C | 3억 5,980 | 1,983만 |
| 59.98D | 3억 5,980 | 1,983만 |
| 72.96 | 4억 3,100 | 1,953만 |
| 84.97 | 4억 9,450 | 1,924만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 탑동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 75~95㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 34 | 1.42 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 28 | 3.93 대 1 |
| 59.99A | 1순위 기타경기 | 139 | 9.31 대 1 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 59.99A | 2순위 기타경기 | 44 | - |
| 59.96B | 1순위 해당지역 | 50 | 1.92 대 1 |
| 59.96B | 1순위 기타지역 | 24 | 4.23 대 1 |
| 59.96B | 1순위 기타경기 | 151 | 10.29 대 1 |
| 59.96B | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 59.96B | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.96B | 2순위 기타경기 | 36 | - |
| 59.99C | 1순위 해당지역 | 41 | 1.58 대 1 |
| 59.99C | 1순위 기타지역 | 19 | 3.21 대 1 |
| 59.99C | 1순위 기타경기 | 118 | 7.82 대 1 |
| 59.99C | 2순위 해당지역 | 7 | - |
| 59.99C | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 59.99C | 2순위 기타경기 | 29 | - |
| 59.98D | 1순위 해당지역 | 11 | 1.22 대 1 |
| 59.98D | 1순위 기타지역 | 3 | 2.21 대 1 |
| 59.98D | 1순위 기타경기 | 32 | 5.67 대 1 |
| 59.98D | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 59.98D | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 59.98D | 2순위 기타경기 | 21 | - |
| 72.96 | 1순위 해당지역 | 34 | 미달 1세대 |
| 72.96 | 1순위 기타지역 | 15 | 2.05 대 1 |
| 72.96 | 1순위 기타경기 | 130 | 5.42 대 1 |
| 72.96 | 2순위 해당지역 | 14 | - |
| 72.96 | 2순위 기타지역 | 4 | - |
| 72.96 | 2순위 기타경기 | 41 | - |
| 84.97 | 1순위 해당지역 | 110 | 2.5 대 1 |
| 84.97 | 1순위 기타지역 | 50 | 5.86 대 1 |
| 84.97 | 1순위 기타경기 | 335 | 13.83 대 1 |
| 84.97 | 2순위 해당지역 | 26 | - |
| 84.97 | 2순위 기타지역 | 23 | - |
| 84.97 | 2순위 기타경기 | 83 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | |||
| 해당지역 | 27 | 34.1 | 55 |
| 기타지역 | 37 | 45.2 | 59 |
| 기타경기 | 47 | 51.1 | 54 |
| 59.96B | |||
| 해당지역 | 28 | 37.1 | 69 |
| 기타지역 | 33 | 37.1 | 54 |
| 기타경기 | 38 | 45.3 | 53 |
| 59.99C | |||
| 해당지역 | 33 | 40.8 | 52 |
| 기타지역 | 28 | 36.7 | 59 |
| 기타경기 | 43 | 47 | 57 |
| 59.98D | |||
| 기타지역 | 25 | 31.8 | 45 |
| 기타경기 | 31 | 43.3 | 50 |
| 72.96 | |||
| 기타지역 | 28 | 34.1 | 53 |
| 기타경기 | 40 | 46.9 | 57 |
| 84.97 | |||
| 해당지역 | 37 | 43.1 | 61 |
| 기타지역 | 37 | 42.8 | 63 |
| 기타경기 | 48 | 54.1 | 59 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.