경기 오산시 · 민영
북오산자이 리버블시티 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 내삼미동 905 일원
- 공급 세대수
- 1,275세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1660-2792
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 1월 9일
- 특별공급
- 2026년 1월 20일
- 1순위 해당지역
- 2026년 1월 21일
- 1순위 기타지역
- 2026년 1월 21일
- 2순위 해당지역
- 2026년 1월 22일
- 2순위 기타지역
- 2026년 1월 22일
- 당첨자 발표
- 2026년 1월 28일
- 계약
- 2026년 2월 8일 ~ 2월 10일
- 입주 예정
- 2029년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 79.80 | 87세대 | 103세대 | 4억 7,450 |
| 60B | 79.72 | 88세대 | 104세대 | 4억 8,170 |
| 74.96A | 97.51 | 52세대 | 60세대 | 5억 7,050 |
| 74.98B | 97.47 | 52세대 | 60세대 | 5억 7,720 |
| 74.96C | 98.02 | 27세대 | 29세대 | 5억 7,670 |
| 84.91A | 110.06 | 90세대 | 106세대 | 6억 3,800 |
| 84.91B | 109.96 | 115세대 | 136세대 | 6억 4,460 |
| 84.95D | 111.26 | 28세대 | 27세대 | 6억 4,240 |
| 99.34B | 128.23 | 94세대 | 14세대 | 7억 3,120 |
| 126.25P | 166.84 | 2세대 | 0세대 | 14억 2,140 |
| 127.33P | 168.10 | 1세대 | 0세대 | 14억 3,630 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.99A | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 106세대 |
| 59.99A | 1순위 기타지역 | 61 | 미달 45세대 |
| 59.99A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 40세대 |
| 59.99A | 2순위 기타지역 | 16 | 미달 24세대 |
| 60B | 1순위 해당지역 | 46 | 미달 42세대 |
| 60B | 1순위 기타지역 | 120 | 2.86 대 1 |
| 60B | 2순위 해당지역 | 4 | - |
| 60B | 2순위 기타지역 | 31 | - |
| 74.96A | 1순위 해당지역 | 22 | 미달 71세대 |
| 74.96A | 1순위 기타지역 | 36 | 미달 35세대 |
| 74.96A | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 35세대 |
| 74.96A | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 23세대 |
| 74.98B | 1순위 해당지역 | 19 | 미달 63세대 |
| 74.98B | 1순위 기타지역 | 36 | 미달 27세대 |
| 74.98B | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 22세대 |
| 74.98B | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 15세대 |
| 74.96C | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 49세대 |
| 74.96C | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 38세대 |
| 74.96C | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 33세대 |
| 74.96C | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 28세대 |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 129세대 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 49 | 미달 80세대 |
| 84.91A | 2순위 해당지역 | 11 | 미달 69세대 |
| 84.91A | 2순위 기타지역 | 23 | 미달 46세대 |
| 84.91B | 1순위 해당지역 | 57 | 미달 158세대 |
| 84.91B | 1순위 기타지역 | 70 | 미달 88세대 |
| 84.91B | 2순위 해당지역 | 12 | 미달 76세대 |
| 84.91B | 2순위 기타지역 | 16 | 미달 60세대 |
| 84.95D | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 44세대 |
| 84.95D | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 29세대 |
| 84.95D | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 26세대 |
| 84.95D | 2순위 기타지역 | 6 | 미달 20세대 |
| 99.34B | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 85세대 |
| 99.34B | 1순위 기타지역 | 49 | 미달 36세대 |
| 99.34B | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 28세대 |
| 99.34B | 2순위 기타지역 | 13 | 미달 15세대 |
| 126.25P | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 126.25P | 1순위 기타지역 | 3 | 1.5 대 1 |
| 126.25P | 2순위 해당지역 | 1 | - |
| 126.25P | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 127.33P | 1순위 해당지역 | 4 | 4 대 1 |
| 127.33P | 1순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 48건 · 최근 2026년 10월 31일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +970만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.99A | 4억 7,450 | 4억 8,154 | +704만 | 16건 |
| 60B | 4억 8,170 | 4억 9,255 | +1,085만 | 4건 |
| 74.96A | 5억 7,050 | 5억 6,336 | -713만 | 2건 |
| 74.96C | 5억 7,670 | 5억 9,738 | +2,068만 | 3건 |
| 74.98B | 5억 7,720 | 5억 9,805 | +2,085만 | 2건 |
| 84.91B | 6억 4,460 | 6억 6,508 | +2,048만 | 10건 |
| 84.91A | 6억 3,800 | 6억 6,641 | +2,841만 | 7건 |
| 84.95D | 6억 4,240 | 6억 785 | -3,455만 | 1건 |
| 99.34B | 7억 3,120 | 7억 4,304 | +1,184만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 60B | 10층 | 4억 9,090 | +920만 |
| 2026-10-17 | 59.99A | 6층 | 4억 8,087 | +637만 |
| 2026-10-09 | 59.99A | 17층 | 4억 8,090 | +640만 |
| 2026-10-07 | 84.91B | 11층 | 6억 6,608 | +2,148만 |
| 2026-10-05 | 84.91B | 6층 | 6억 4,250 | -210만 |
| 2026-09-29 | 84.91A | 22층 | 6억 4,820 | +1,020만 |
| 2026-09-28 | 84.91A | 15층 | 6억 6,641 | +2,841만 |
| 2026-09-23 | 84.91B | 18층 | 6억 5,845 | +1,385만 |
| 2026-09-19 | 59.99A | 11층 | 4억 8,899 | +1,449만 |
| 2026-09-17 | 60B | 2층 | 4억 7,707 | -463만 |
| 2026-09-13 | 99.34B | 3층 | 7억 3,230 | +110만 |
| 2026-09-12 | 59.99A | 2층 | 4억 6,067 | -1,383만 |
| 2026-09-10 | 59.99A | 8층 | 4억 8,219 | +769만 |
| 2026-09-08 | 59.99A | 6층 | 4억 7,260 | -190만 |
| 2026-09-08 | 74.98B | 4층 | 5억 9,025 | +1,305만 |
| 2026-09-05 | 84.95D | 3층 | 6억 785 | -3,455만 |
| 2026-09-05 | 59.99A | 23층 | 4억 9,927 | +2,477만 |
| 2026-09-05 | 74.96A | 13층 | 5억 6,947 | -103만 |
| 2026-09-05 | 59.99A | 10층 | 4억 8,717 | +1,267만 |
| 2026-09-04 | 74.96C | 25층 | 5억 9,738 | +2,068만 |
신고 단지명: 북오산자이 리버블시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.