경기 오산시 · 민영
오산 세교 우미 린 레이크시티 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 서동 40-2번지 일원(서2구역)
- 공급 세대수
- 1,424세대
- 시행사
- 우미건설(주)
- 시공사
- 우미건설(주)
- 분양 문의
- 031-266-1800
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 9월 19일
- 특별공급
- 2025년 9월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 30일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 30일
- 2순위 해당지역
- 2025년 10월 1일
- 2순위 기타지역
- 2025년 10월 1일
- 당첨자 발표
- 2025년 10월 14일
- 계약
- 2025년 10월 26일 ~ 10월 29일
- 입주 예정
- 2029년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 111.03 | 175세대 | 214세대 | 5억 300 |
| 84.99B | 111.03 | 70세대 | 87세대 | 5억 300 |
| 84.96C | 110.68 | 84세대 | 101세대 | 5억 300 |
| 85D | 111.66 | 98세대 | 118세대 | 5억 300 |
| 84.99E | 111.83 | 24세대 | 33세대 | 5억 3,820 |
| 84.96F | 110.97 | 35세대 | 38세대 | 4억 8,790 |
| 94.74A | 122.89 | 53세대 | 8세대 | 5억 2,570 |
| 94.74B | 122.89 | 29세대 | 4세대 | 5억 2,570 |
| 94.71C | 122.55 | 30세대 | 4세대 | 5억 2,570 |
| 94.75D | 123.52 | 48세대 | 6세대 | 5억 2,570 |
| 101.99 | 133.01 | 144세대 | 21세대 | 5억 6,890 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 90 | 미달 190세대 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 177 | 미달 13세대 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 13 | 1 대 1 |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 40 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 134세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 31 | 미달 103세대 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 100세대 |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 12 | 미달 88세대 |
| 84.96C | 1순위 해당지역 | 11 | 미달 161세대 |
| 84.96C | 1순위 기타지역 | 24 | 미달 137세대 |
| 84.96C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 136세대 |
| 84.96C | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 129세대 |
| 85D | 1순위 해당지역 | 17 | 미달 174세대 |
| 85D | 1순위 기타지역 | 36 | 미달 138세대 |
| 85D | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 134세대 |
| 85D | 2순위 기타지역 | 11 | 미달 123세대 |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 24 | 1 대 1 |
| 84.99E | 1순위 기타지역 | 43 | - |
| 84.99E | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 84.99E | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.96F | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 66세대 |
| 84.96F | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 58세대 |
| 84.96F | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 58세대 |
| 84.96F | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 53세대 |
| 94.74A | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 51세대 |
| 94.74A | 1순위 기타지역 | 24 | 미달 27세대 |
| 94.74A | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 23세대 |
| 94.74A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 18세대 |
| 94.74B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 30세대 |
| 94.74B | 1순위 기타지역 | 8 | 미달 22세대 |
| 94.74B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 22세대 |
| 94.74B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 20세대 |
| 94.71C | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 33세대 |
| 94.71C | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 30세대 |
| 94.71C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 29세대 |
| 94.71C | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 28세대 |
| 94.75D | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 51세대 |
| 94.75D | 1순위 기타지역 | 11 | 미달 40세대 |
| 94.75D | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 39세대 |
| 94.75D | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 38세대 |
| 101.99 | 1순위 해당지역 | 89 | 미달 56세대 |
| 101.99 | 1순위 기타지역 | 171 | 3.05 대 1 |
| 101.99 | 2순위 해당지역 | 16 | - |
| 101.99 | 2순위 기타지역 | 21 | - |
분양권 전매 실거래
거래 50건 · 최근 2026년 10월 26일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,615만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96F | 4억 8,790 | 5억 1,680 | +2,890만 | 3건 |
| 84.96C | 5억 300 | 5억 4,132 | +3,832만 | 6건 |
| 84.99E | 5억 3,820 | 5억 7,455 | +3,635만 | 2건 |
| 84.99A·84.99B | 5억 300 | 5억 3,707 | +3,407만 | 21건 |
| 85D | 5억 300 | 5억 2,900 | +2,600만 | 7건 |
| 94.71C | 5억 2,570 | 5억 4,700 | +2,130만 | 2건 |
| 94.74A·94.74B | 5억 2,570 | 5억 7,070 | +4,500만 | 3건 |
| 101.99 | 5억 6,890 | 6억 865 | +3,975만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 85D | 17층 | 5억 2,900 | +2,600만 |
| 2026-10-14 | 84.99A | 17층 | 5억 3,200 | +2,900만 |
| 2026-10-13 | 84.99E | 11층 | 5억 7,400 | +3,580만 |
| 2026-10-07 | 84.99A | 15층 | 5억 4,190 | +3,890만 |
| 2026-09-23 | 85D | 13층 | 5억 3,950 | +3,650만 |
| 2026-09-12 | 101.99 | 14층 | 6억 2,204 | +5,314만 |
| 2026-09-05 | 84.96C | 20층 | 5억 4,675 | +4,375만 |
| 2026-09-05 | 101.99 | 15층 | 5억 9,790 | +2,900만 |
| 2026-08-15 | 101.99 | 25층 | 5억 9,790 | +2,900만 |
| 2026-08-11 | 101.99 | 15층 | 6억 820 | +3,930만 |
| 2026-08-08 | 84.99A | 26층 | 5억 3,990 | +3,690만 |
| 2026-08-08 | 101.99 | 26층 | 6억 1,694 | +4,804만 |
| 2026-08-08 | 84.99A | 22층 | 5억 5,655 | +5,355만 |
| 2026-07-24 | 94.74A | 7층 | 5억 7,070 | +4,500만 |
| 2026-07-24 | 84.96C | 14층 | 5억 3,000 | +2,700만 |
| 2026-07-20 | 84.96C | 22층 | 5억 3,620 | +3,320만 |
| 2026-07-11 | 84.99A | 16층 | 5억 4,240 | +3,940만 |
| 2026-07-08 | 94.71C | 3층 | 5억 4,130 | +1,560만 |
| 2026-07-07 | 84.96F | 25층 | 4억 9,180 | +390만 |
| 2026-07-07 | 84.99E | 20층 | 5억 7,510 | +3,690만 |
신고 단지명: 오산 세교 우미 린 레이크시티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.