대전 유성구 · 민영
힐스테이트 도안리버파크 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA4BL
- 공급 세대수
- 1,222세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설 주식회사
- 분양 문의
- 1551-5329
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 7월 12일
- 특별공급
- 2024년 7월 22일
- 1순위 해당지역
- 2024년 7월 23일
- 1순위 기타지역
- 2024년 7월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 7월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 7월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 31일
- 계약
- 2024년 8월 12일 ~ 8월 16일
- 입주 예정
- 2027년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 115.55 | 155세대 | 193세대 | 7억 3,594 |
| 84.94B | 115.87 | 124세대 | 147세대 | 7억 3,789 |
| 84.95C | 115.86 | 12세대 | 9세대 | 7억 2,061 |
| 84.96D | 115.68 | 56세대 | 61세대 | 7억 3,296 |
| 101.98A | 137.72 | 403세대 | 59세대 | 9억 5,476 |
| 180.67P | 245.19 | 2세대 | 0세대 | 24억 1,060 |
| 240.27P | 328.81 | 1세대 | 0세대 | 35억 762 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 889 | 5.42 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 162 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 186 | 미달 50세대 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 38 | 미달 12세대 |
| 84.94B | 2순위 해당지역 | 104 | 8.67 대 1 |
| 84.94B | 2순위 기타지역 | 31 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 45 | 3.75 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 15 | - |
| 84.95C | 2순위 해당지역 | 29 | - |
| 84.95C | 2순위 기타지역 | 13 | - |
| 84.96D | 1순위 해당지역 | 64 | 미달 41세대 |
| 84.96D | 1순위 기타지역 | 19 | 미달 22세대 |
| 84.96D | 2순위 해당지역 | 38 | 1.73 대 1 |
| 84.96D | 2순위 기타지역 | 19 | - |
| 101.98A | 1순위 해당지역 | 1,098 | 2.5 대 1 |
| 101.98A | 1순위 기타지역 | 192 | - |
| 101.98A | 2순위 해당지역 | 162 | - |
| 101.98A | 2순위 기타지역 | 38 | - |
| 180.67P | 1순위 해당지역 | 62 | 31 대 1 |
| 180.67P | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 240.27P | 1순위 해당지역 | 15 | 15 대 1 |
| 240.27P | 1순위 기타지역 | 4 | - |
분양권 전매 실거래
거래 72건 · 최근 2026년 10월 19일 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -5,069만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94B | 7억 3,789 | 7억 3,190 | -598만 | 14건 |
| 84.96D | 7억 3,296 | 7억 4,582 | +1,286만 | 3건 |
| 84.99A | 7억 3,594 | 7억 1,579 | -2,015만 | 27건 |
| 101.98A | 9억 5,476 | 9억 928 | -4,548만 | 28건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 101.98A | 22층 | 8억 7,726 | -7,750만 |
| 2026-10-18 | 84.99A | 13층 | 7억 2,078 | -1,516만 |
| 2026-10-13 | 101.98A | 10층 | 8억 6,733 | -8,743만 |
| 2026-10-11 | 101.98A | 24층 | 9억 1,408 | -4,068만 |
| 2026-10-06 | 101.98A 해제 | 4층 | 8억 4,373 | -1억 1,103 |
| 2026-10-05 | 84.94B | 7층 | 6억 8,679 | -5,110만 |
| 2026-09-29 | 101.98A | 12층 | 8억 8,400 | -7,076만 |
| 2026-09-21 | 101.98A | 27층 | 9억 448 | -5,028만 |
| 2026-09-18 | 84.94B | 8층 | 6억 8,176 | -5,613만 |
| 2026-09-18 | 84.99A | 34층 | 7억 894 | -2,700만 |
| 2026-09-16 | 84.94B | 25층 | 7억 211 | -3,578만 |
| 2026-09-07 | 101.98A | 31층 | 8억 8,707 | -6,769만 |
| 2026-09-03 | 84.99A 해제 | 34층 | 7억 1,871 | -1,723만 |
| 2026-09-03 | 84.99A | 32층 | 7억 1,871 | -1,723만 |
| 2026-08-29 | 84.99A | 18층 | 7억 493 | -3,101만 |
| 2026-08-18 | 84.99A | 28층 | 6억 9,984 | -3,610만 |
| 2026-08-11 | 101.98A | 23층 | 9억 3,274 | -2,202만 |
| 2026-08-01 | 84.94B | 9층 | 7억 2,413 | -1,376만 |
| 2026-07-20 | 84.99A | 5층 | 7억 3,754 | +160만 |
| 2026-07-18 | 84.99A 해제 | 18층 | 7억 1,493 | -2,101만 |
신고 단지명: 힐스테이트 도안리버파크 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.