대전 유성구 · 민영
힐스테이트 도안리버파크 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 학하동 도안2-2지구 SA5BL
- 공급 세대수
- 891세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 현대건설 주식회사
- 분양 문의
- 1551-5329
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 7월 12일
- 특별공급
- 2024년 7월 22일
- 1순위 해당지역
- 2024년 7월 23일
- 1순위 기타지역
- 2024년 7월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 7월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 7월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 30일
- 계약
- 2024년 8월 12일 ~ 8월 16일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 116.41 | 192세대 | 241세대 | 7억 4,778 |
| 84.94B | 116.72 | 106세대 | 125세대 | 7억 6,974 |
| 101.98A | 138.75 | 122세대 | 17세대 | 9억 3,620 |
| 101.95C | 140.50 | 74세대 | 10세대 | 9억 3,891 |
| 151.18P | 209.23 | 1세대 | 0세대 | 19억 3,000 |
| 170.11P | 233.77 | 3세대 | 0세대 | 22억 2,717 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 1,178 | 5.77 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 241 | - |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 293 | 1.62 대 1 |
| 84.94B | 1순위 기타지역 | 70 | - |
| 84.94B | 2순위 해당지역 | 286 | - |
| 84.94B | 2순위 기타지역 | 94 | - |
| 101.98A | 1순위 해당지역 | 799 | 6.34 대 1 |
| 101.98A | 1순위 기타지역 | 156 | - |
| 101.95C | 1순위 해당지역 | 478 | 6.46 대 1 |
| 101.95C | 1순위 기타지역 | 71 | - |
| 151.18P | 1순위 해당지역 | 61 | 61 대 1 |
| 151.18P | 1순위 기타지역 | 11 | - |
| 170.11P | 1순위 해당지역 | 65 | 21.67 대 1 |
| 170.11P | 1순위 기타지역 | 24 | - |
분양권 전매 실거래
거래 90건 · 최근 2026년 10월 26일 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -885만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94B | 7억 6,974 | 7억 7,529 | +555만 | 19건 |
| 84.99A | 7억 4,778 | 7억 3,892 | -885만 | 43건 |
| 101.95C | 9억 3,891 | 9억 7,898 | +4,007만 | 7건 |
| 101.98A | 9억 3,620 | 9억 5,875 | +2,255만 | 21건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-26 | 84.99A | 25층 | 7억 7,788 | +3,010만 |
| 2026-10-26 | 84.99A | 9층 | 7억 4,180 | -598만 |
| 2026-10-14 | 84.94B | 7층 | 7억 1,067 | -5,907만 |
| 2026-10-13 | 84.99A | 27층 | 7억 7,925 | +3,147만 |
| 2026-10-11 | 84.99A | 24층 | 7억 3,605 | -1,173만 |
| 2026-10-05 | 84.99A | 11층 | 7억 1,439 | -3,339만 |
| 2026-09-15 | 84.99A | 24층 | 7억 255 | -4,523만 |
| 2026-08-05 | 84.99A | 14층 | 7억 3,589 | -1,189만 |
| 2026-08-05 | 101.98A | 10층 | 9억 5,300 | +1,680만 |
| 2026-08-04 | 84.99A | 21층 | 7억 5,306 | +528만 |
| 2026-07-06 | 84.99A | 13층 | 7억 3,589 | -1,189만 |
| 2026-06-08 | 84.99A | 10층 | 7억 4,907 | +129만 |
| 2026-04-17 | 84.99A | 10층 | 7억 7,800 | +3,022만 |
| 2026-04-06 | 84.94B | 12층 | 7억 4,305 | -2,669만 |
| 2026-04-04 | 101.98A | 25층 | 10억 3,758 | +1억 138 |
| 2026-03-11 | 84.99A | 15층 | 7억 6,888 | +2,110만 |
| 2026-03-05 | 84.99A | 10층 | 7억 3,880 | -898만 |
| 2026-02-06 | 84.99A | 14층 | 7억 5,395 | +617만 |
| 2026-01-30 | 84.99A | 19층 | 7억 5,110 | +332만 |
| 2026-01-25 | 84.99A | 3층 | 7억 822 | -3,956만 |
신고 단지명: 힐스테이트 도안리버파크 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.