광주 서구 · 민영
위파크 더 센트럴 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 서구 풍암동 10-12번지 일원
- 공급 세대수
- 625세대
- 시행사
- 중앙파크 주식회사
- 시공사
- (주)호반건설 (주)라인건설
- 분양 문의
- 1670-5676
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 8월 4일
- 특별공급
- 2023년 8월 14일
- 1순위 해당지역
- 2023년 8월 16일
- 1순위 기타지역
- 2023년 8월 16일
- 2순위 해당지역
- 2023년 8월 17일
- 2순위 기타지역
- 2023년 8월 17일
- 당첨자 발표
- 2023년 8월 23일
- 계약
- 2023년 9월 4일 ~ 9월 6일
- 입주 예정
- 2026년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94A | 111.01 | 76세대 | 77세대 | 6억 7,590 |
| 84.71B | 110.34 | 154세대 | 150세대 | 6억 7,330 |
| 104.98 | 136.19 | 146세대 | 22세대 | 8억 7,090 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 724 | 6.19 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 68 | - |
| 84.71B | 1순위 해당지역 | 1,014 | 4.12 대 1 |
| 84.71B | 1순위 기타지역 | 94 | - |
| 84.71B | 2순위 해당지역 | 246 | - |
| 84.71B | 2순위 기타지역 | 32 | - |
| 104.98 | 1순위 해당지역 | 381 | 2.3 대 1 |
| 104.98 | 1순위 기타지역 | 31 | - |
| 104.98 | 2순위 해당지역 | 110 | - |
| 104.98 | 2순위 기타지역 | 12 | - |
분양권 전매 실거래
거래 89건 · 최근 2026년 11월 2일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -6,172만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.71B | 6억 7,330 | 6억 3,530 | -3,799만 | 61건 |
| 84.94A | 6억 7,590 | 6억 8,390 | +800만 | 15건 |
| 104.98 | 8억 7,090 | 8억 478 | -6,611만 | 13건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-02 | 84.71B | 18층 | 6억 1,658 | -5,672만 |
| 2026-10-30 | 84.71B | 23층 | 6억 3,603 | -3,727만 |
| 2026-10-28 | 104.98 | 6층 | 7억 3,710 | -1억 3,380 |
| 2026-10-26 | 104.98 | 26층 | 7억 5,175 | -1억 1,915 |
| 2026-10-19 | 84.71B | 7층 | 6억 1,688 | -5,642만 |
| 2026-10-10 | 84.71B | 6층 | 6억 303 | -7,027만 |
| 2026-10-08 | 84.71B | 23층 | 6억 3,603 | -3,727만 |
| 2026-10-06 | 104.98 | 28층 | 7억 5,860 | -1억 1,230 |
| 2026-10-06 | 84.71B | 20층 | 6억 2,933 | -4,397만 |
| 2026-10-01 | 84.94A | 17층 | 6억 918 | -6,672만 |
| 2026-09-21 | 84.71B | 9층 | 6억 5,390 | -1,940만 |
| 2026-09-17 | 104.98 | 18층 | 8억 120 | -6,970만 |
| 2026-09-14 | 84.71B | 18층 | 6억 3,798 | -3,532만 |
| 2026-09-12 | 104.98 | 12층 | 8억 4,700 | -2,390만 |
| 2026-09-10 | 84.71B | 18층 | 6억 3,458 | -3,872만 |
| 2026-09-08 | 84.71B | 28층 | 6억 3,883 | -3,447만 |
| 2026-08-29 | 84.71B | 8층 | 6억 3,363 | -3,967만 |
| 2026-08-21 | 84.71B | 21층 | 6억 8,518 | +1,188만 |
| 2026-08-18 | 84.71B | 22층 | 6억 5,528 | -1,802만 |
| 2026-08-13 | 84.71B | 13층 | 6억 5,858 | -1,472만 |
신고 단지명: 위파크 더 센트럴, 위파크더센트럴
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.