광주 서구 · 민영
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 서구 풍암동 560-9번지 일원
- 공급 세대수
- 929세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1660-2772
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 5일
- 특별공급
- 2024년 4월 16일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 17일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 17일
- 2순위 해당지역
- 2024년 4월 18일
- 2순위 기타지역
- 2024년 4월 18일
- 당첨자 발표
- 2024년 4월 24일
- 계약
- 2024년 5월 7일 ~ 5월 9일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 114.96 | 146.20 | 410세대 | 61세대 | 10억 7,200 |
| 119.94A | 152.34 | 86세대 | 13세대 | 11억 2,260 |
| 119.97B | 152.28 | 132세대 | 20세대 | 11억 3,920 |
| 135.97A | 172.79 | 89세대 | 13세대 | 12억 7,820 |
| 135.98B | 173.14 | 89세대 | 13세대 | 12억 4,410 |
| 211.62P | 272.18 | 2세대 | 0세대 | 30억 7,220 |
| 233.89P | 298.45 | 1세대 | 0세대 | 36억 1,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 114.96 | 1순위 해당지역 | 375 | 미달 88세대 |
| 114.96 | 1순위 기타지역 | 51 | 미달 37세대 |
| 114.96 | 2순위 해당지역 | 140 | 3.78 대 1 |
| 114.96 | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 119.94A | 1순위 해당지역 | 151 | 1.59 대 1 |
| 119.94A | 1순위 기타지역 | 18 | - |
| 119.94A | 2순위 해당지역 | 88 | - |
| 119.94A | 2순위 기타지역 | 11 | - |
| 119.97B | 1순위 해당지역 | 934 | 7.08 대 1 |
| 119.97B | 1순위 기타지역 | 70 | - |
| 135.97A | 1순위 해당지역 | 215 | 2.22 대 1 |
| 135.97A | 1순위 기타지역 | 33 | - |
| 135.97A | 2순위 해당지역 | 76 | - |
| 135.97A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 135.98B | 1순위 해당지역 | 28 | 미달 73세대 |
| 135.98B | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 66세대 |
| 135.98B | 2순위 해당지역 | 27 | 미달 39세대 |
| 135.98B | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 35세대 |
| 211.62P | 1순위 해당지역 | 8 | 4 대 1 |
| 211.62P | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 233.89P | 1순위 해당지역 | 15 | 15 대 1 |
| 233.89P | 1순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 74건 · 최근 2026년 11월 6일 · 해제 3건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +8,436만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 114.96 | 10억 7,200 | 11억 3,956 | +6,756만 | 13건 |
| 119.94A | 11억 2,260 | 11억 9,690 | +7,430만 | 3건 |
| 119.97B | 11억 3,920 | 12억 1,662 | +7,742만 | 43건 |
| 135.97A | 12억 7,820 | 13억 7,695 | +9,875만 | 12건 |
| 135.98B | 12억 4,410 | 13억 1,950 | +7,540만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 114.96 | 15층 | 10억 8,750 | +1,550만 |
| 2026-09-09 | 114.96 | 12층 | 11억 5,947 | +8,747만 |
| 2026-09-08 | 114.96 | 20층 | 6억 2,226 | -4억 4,974 |
| 2026-08-18 | 119.97B | 21층 | 12억 3,702 | +9,782만 |
| 2026-08-07 | 114.96 | 18층 | 10억 9,790 | +2,590만 |
| 2026-06-25 | 114.96 | 10층 | 11억 5,865 | +8,665만 |
| 2026-06-15 | 135.97A | 11층 | 14억 104 | +1억 2,284 |
| 2026-05-15 | 119.97B | 13층 | 12억 2,128 | +8,208만 |
| 2026-04-02 | 119.97B | 14층 | 12억 2,060 | +8,140만 |
| 2026-04-02 | 119.97B | 12층 | 12억 7,338 | +1억 3,418 |
| 2026-03-25 | 119.97B | 11층 | 11억 9,575 | +5,655만 |
| 2026-03-22 | 135.98B | 23층 | 13억 6,075 | +1억 1,665 |
| 2026-02-28 | 119.97B | 17층 | 12억 1,765 | +7,845만 |
| 2026-02-14 | 119.97B | 17층 | 12억 530 | +6,610만 |
| 2026-02-09 | 135.97A | 14층 | 13억 9,974 | +1억 2,154 |
| 2025-12-20 | 119.94A | 11층 | 11억 9,690 | +7,430만 |
| 2025-12-13 | 135.97A | 20층 | 13억 9,637 | +1억 1,817 |
| 2025-12-13 | 135.97A 해제 | 14층 | 13억 9,974 | +1억 2,154 |
| 2025-12-01 | 119.97B | 17층 | 12억 1,560 | +7,640만 |
| 2025-11-18 | 114.96 | 21층 | 11억 4,810 | +7,610만 |
신고 단지명: 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.