광주 서구 · 민영
상무 양우내안애 퍼스트힐(조합원 취소분) 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 서구 마륵동 47-7 일원
- 공급 세대수
- 10세대
- 시행사
- 마륵동연화지역주택조합
- 시공사
- 양우건설(주)
- 분양 문의
- 062-380-9200
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 5월 15일
- 특별공급
- 2025년 5월 26일
- 1순위 해당지역
- 2025년 5월 27일
- 1순위 기타지역
- 2025년 5월 27일
- 2순위 해당지역
- 2025년 5월 28일
- 2순위 기타지역
- 2025년 5월 28일
- 당첨자 발표
- 2025년 6월 4일
- 계약
- 2025년 6월 16일 ~ 6월 18일
- 입주 예정
- 2026년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.88A | 78.39 | 3세대 | 4세대 | 4억 9,300 |
| 117.88A | 151.01 | 1세대 | 2세대 | 10억 8,000 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 7,296만 비싸요 (전용 59㎡ · 서구 신축 5곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 2,722만
- 주변 신축 평당
- 2,319만
비교한 주변 신축 단지
서구 신축 5개 단지 · 거래 34건 기준 (반경 2km 안)
- 상무에스케이뷰 2016년 준공 · 616m · 평당 2,453만 · 거래 11건
- 금호지구대광로제비앙 2022년 준공 · 781m · 평당 1,898만 · 거래 10건
- 상무양우내안애퍼스트힐 2026년 준공 · 183m · 평당 2,319만 · 거래 7건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.88A | 4억 9,300 | 2,722만 |
| 117.88A | 10억 8,000 | 3,029만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 서구의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 49.9~69.9㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.88A | 1순위 해당지역 | 16 | 4 대 1 |
| 59.88A | 1순위 기타지역 | 10 | - |
| 117.88A | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 117.88A | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 1세대 |
| 117.88A | 2순위 해당지역 | 5 | 5 대 1 |
| 117.88A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
당첨 가점
| 주택형(전용㎡) | 최저 | 평균 | 최고 |
|---|---|---|---|
| 59.88A | |||
| 해당지역 | 34 | 36 | 38 |
가점제 당첨자 가점(84점 만점)
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.