광주 서구 · 민영
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 서구 풍암동 569번지 일원
- 공급 세대수
- 928세대
- 시행사
- 한국자산신탁(주)
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1660-2772
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 5일
- 특별공급
- 2024년 4월 16일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 17일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 17일
- 2순위 해당지역
- 2024년 4월 18일
- 2순위 기타지역
- 2024년 4월 18일
- 당첨자 발표
- 2024년 4월 25일
- 계약
- 2024년 5월 7일 ~ 5월 9일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94A | 113.18 | 88세대 | 87세대 | 8억 530 |
| 84.98B | 113.77 | 16세대 | 15세대 | 7억 9,340 |
| 102.97 | 129.87 | 143세대 | 21세대 | 9억 2,090 |
| 121.96 | 153.13 | 148세대 | 22세대 | 10억 8,260 |
| 139.98A | 175.34 | 107세대 | 16세대 | 12억 5,200 |
| 139.99B | 175.68 | 112세대 | 17세대 | 12억 6,020 |
| 139.96C | 175.58 | 109세대 | 17세대 | 12억 6,640 |
| 166.98 | 211.75 | 9세대 | 1세대 | 13억 210 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.94A | 1순위 해당지역 | 1,805 | 20.51 대 1 |
| 84.94A | 1순위 기타지역 | 182 | - |
| 84.98B | 1순위 해당지역 | 142 | 6.45 대 1 |
| 84.98B | 1순위 기타지역 | 20 | - |
| 102.97 | 1순위 해당지역 | 230 | 1.45 대 1 |
| 102.97 | 1순위 기타지역 | 30 | - |
| 102.97 | 2순위 해당지역 | 114 | - |
| 102.97 | 2순위 기타지역 | 20 | - |
| 121.96 | 1순위 해당지역 | 274 | 1.66 대 1 |
| 121.96 | 1순위 기타지역 | 24 | - |
| 121.96 | 2순위 해당지역 | 59 | - |
| 121.96 | 2순위 기타지역 | 6 | - |
| 139.98A | 1순위 해당지역 | 101 | 미달 20세대 |
| 139.98A | 1순위 기타지역 | 14 | 미달 6세대 |
| 139.98A | 2순위 해당지역 | 50 | 8.33 대 1 |
| 139.98A | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 139.99B | 1순위 해당지역 | 29 | 미달 98세대 |
| 139.99B | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 94세대 |
| 139.99B | 2순위 해당지역 | 15 | 미달 79세대 |
| 139.99B | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 77세대 |
| 139.96C | 1순위 해당지역 | 223 | 1.8 대 1 |
| 139.96C | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 139.96C | 2순위 해당지역 | 80 | - |
| 139.96C | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 166.98 | 1순위 해당지역 | 18 | 2 대 1 |
| 166.98 | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 166.98 | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 166.98 | 2순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 48건 · 최근 2026년 10월 6일 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,005만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.94A | 8억 530 | 8억 4,850 | +4,320만 | 13건 |
| 84.98B | 7억 9,340 | 7억 7,155 | -2,185만 | 3건 |
| 102.97 | 9억 2,090 | 9억 3,603 | +1,513만 | 11건 |
| 121.96 | 10억 8,260 | 11억 6,420 | +8,160만 | 4건 |
| 139.96C | 12억 6,640 | 13억 6,745 | +1억 105 | 13건 |
| 139.98A | 12억 5,200 | 13억 5,752 | +1억 552 | 2건 |
| 139.99B | 12억 6,020 | 13억 6,320 | +1억 300 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-06 | 139.96C | 19층 | 13억 6,560 | +9,920만 |
| 2026-10-01 | 102.97 | 13층 | 9억 | -2,090만 |
| 2026-09-14 | 102.97 | 7층 | 9억 3,430 | +1,340만 |
| 2026-08-31 | 102.97 | 17층 | 9억 7,650 | +5,560만 |
| 2026-08-26 | 102.97 | 13층 | 9억 7,650 | +5,560만 |
| 2026-07-29 | 84.94A | 11층 | 8억 5,200 | +4,670만 |
| 2026-07-15 | 84.94A | 6층 | 8억 5,475 | +4,945만 |
| 2026-06-19 | 84.94A | 4층 | 8억 1,792 | +1,262만 |
| 2026-06-19 | 84.94A | 1층 | 7억 6,962 | -3,568만 |
| 2026-06-16 | 84.94A | 2층 | 7억 8,572 | -1,958만 |
| 2026-06-13 | 102.97 | 4층 | 9억 3,777 | +1,687만 |
| 2026-06-11 | 84.98B | 1층 | 7억 5,565 | -3,775만 |
| 2026-05-31 | 102.97 | 3층 | 9억 1,947 | -143만 |
| 2026-05-30 | 102.97 | 3층 | 9억 1,947 | -143만 |
| 2026-05-28 | 84.98B | 3층 | 7억 8,745 | -595만 |
| 2026-05-27 | 139.96C | 25층 | 13억 1,930 | +5,290만 |
| 2026-05-26 | 102.97 | 4층 | 9억 3,777 | +1,687만 |
| 2026-05-22 | 84.98B | 2층 | 7억 7,155 | -2,185만 |
| 2026-05-14 | 102.97 | 13층 | 9억 8,867 | +6,777만 |
| 2026-05-02 | 84.94A | 1층 | 7억 8,460 | -2,070만 |
신고 단지명: 중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.