광주 서구 · 민영
상무센트럴자이 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 서구 쌍촌동 600번지 일원
- 공급 세대수
- 903세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- 지에스건설(주)
- 분양 문의
- 1544-4711
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 5월 26일
- 특별공급
- 2023년 6월 5일
- 1순위 해당지역
- 2023년 6월 7일
- 1순위 기타지역
- 2023년 6월 7일
- 2순위 해당지역
- 2023년 6월 8일
- 2순위 기타지역
- 2023년 6월 8일
- 당첨자 발표
- 2023년 6월 14일
- 계약
- 2023년 6월 26일 ~ 6월 28일
- 입주 예정
- 2025년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97A | 105.87 | 100세대 | 100세대 | 9억 2,800 |
| 84.99B | 105.85 | 24세대 | 26세대 | 8억 9,900 |
| 84.97C | 107.18 | 89세대 | 89세대 | 9억 2,900 |
| 84.96D | 106.53 | 4세대 | 6세대 | 8억 9,900 |
| 125.26A | 154.58 | 113세대 | 18세대 | 15억 1,800 |
| 125.4B | 154.67 | 156세대 | 22세대 | 15억 1,900 |
| 125.13C | 154.44 | 14세대 | 3세대 | 14억 8,300 |
| 150.75A | 185.94 | 40세대 | 6세대 | 18억 2,800 |
| 150.61B | 185.65 | 6세대 | 2세대 | 17억 9,500 |
| 157.33T | 196.13 | 6세대 | 1세대 | 16억 4,100 |
| 185.16 | 226.43 | 37세대 | 5세대 | 23억 3,500 |
| 205.33 | 249.85 | 26세대 | 4세대 | 30억 |
| 220.38T | 273.47 | 4세대 | 0세대 | 25억 9,000 |
| 247.8T | 307.86 | 2세대 | 0세대 | 29억 1,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 3,955 | 39.55 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 426 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 259 | 8.93 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 36 | - |
| 84.97C | 1순위 해당지역 | 1,101 | 9.02 대 1 |
| 84.97C | 1순위 기타지역 | 151 | - |
| 84.96D | 1순위 해당지역 | 83 | 16.6 대 1 |
| 84.96D | 1순위 기타지역 | 23 | - |
| 125.26A | 1순위 해당지역 | 839 | 6.82 대 1 |
| 125.26A | 1순위 기타지역 | 80 | - |
| 125.4B | 1순위 해당지역 | 613 | 3.56 대 1 |
| 125.4B | 1순위 기타지역 | 56 | - |
| 125.4B | 2순위 해당지역 | 317 | - |
| 125.4B | 2순위 기타지역 | 46 | - |
| 125.13C | 1순위 해당지역 | 35 | 2.06 대 1 |
| 125.13C | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 125.13C | 2순위 해당지역 | 45 | - |
| 125.13C | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 150.75A | 1순위 해당지역 | 113 | 2.51 대 1 |
| 150.75A | 1순위 기타지역 | 6 | - |
| 150.75A | 2순위 해당지역 | 39 | - |
| 150.75A | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 150.61B | 1순위 해당지역 | 11 | 1.57 대 1 |
| 150.61B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 150.61B | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 150.61B | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 157.33T | 1순위 해당지역 | 17 | 2.43 대 1 |
| 157.33T | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 157.33T | 2순위 해당지역 | 10 | - |
| 157.33T | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 185.16 | 1순위 해당지역 | 26 | 미달 15세대 |
| 185.16 | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 6세대 |
| 185.16 | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 1세대 |
| 185.16 | 2순위 기타지역 | 2 | 2 대 1 |
| 205.33 | 1순위 해당지역 | 26 | 미달 4세대 |
| 205.33 | 1순위 기타지역 | 6 | 1.5 대 1 |
| 205.33 | 2순위 해당지역 | 8 | - |
| 205.33 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 220.38T | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 1세대 |
| 220.38T | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 1세대 |
| 220.38T | 2순위 해당지역 | 6 | 6 대 1 |
| 220.38T | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 247.8T | 1순위 해당지역 | 10 | 5 대 1 |
| 247.8T | 1순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 167건 · 최근 2026년 10월 17일 · 해제 17건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,085만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96D | 8억 9,900 | 8억 9,153 | -746만 | 2건 |
| 84.97C·84.97A | 9억 2,900 | 8억 3,645 | -9,255만 | 121건 |
| 84.99B | 8억 9,900 | 8억 8,130 | -1,770만 | 4건 |
| 125.13C | 14억 8,300 | 15억 2,100 | +3,800만 | 1건 |
| 125.26A | 15억 1,800 | 15억 1,800 | 0 | 9건 |
| 125.4B | 15억 1,900 | 13억 610 | -2억 1,290 | 19건 |
| 150.61B | 17억 9,500 | 17억 5,230 | -4,270만 | 3건 |
| 150.75A | 18억 2,800 | 18억 5,110 | +2,310만 | 4건 |
| 157.33T | 16억 4,100 | 16억 4,910 | +810만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84.99B | 4층 | 8억 8,090 | -1,810만 |
| 2026-03-30 | 84.97C | 6층 | 9억 2,420 | -480만 |
| 2026-02-03 | 84.99B | 9층 | 8억 9,900 | 0 |
| 2026-02-02 | 84.99B 해제 | 9층 | 8억 9,900 | 0 |
| 2026-01-31 | 84.97C | 10층 | 8억 9,500 | -3,400만 |
| 2025-10-29 | 84.97C | 12층 | 8억 520 | -1억 2,380 |
| 2025-10-29 | 125.26A | 11층 | 12억 8,800 | -2억 3,000 |
| 2025-10-25 | 84.97C | 13층 | 8억 2,260 | -1억 640 |
| 2025-10-24 | 84.97C | 16층 | 8억 1,790 | -1억 1,110 |
| 2025-10-23 | 84.97C | 19층 | 8억 5,860 | -7,040만 |
| 2025-10-18 | 84.97C | 9층 | 8억 3,770 | -9,130만 |
| 2025-10-17 | 150.61B | 9층 | 15억 8,200 | -2억 1,300 |
| 2025-10-04 | 84.97C | 16층 | 8억 1,152 | -1억 1,748 |
| 2025-10-02 | 150.75A | 10층 | 16억 800 | -2억 2,000 |
| 2025-09-30 | 84.97C | 12층 | 8억 3,520 | -9,380만 |
| 2025-09-26 | 84.97C | 10층 | 8억 5,550 | -7,350만 |
| 2025-09-22 | 84.97C | 10층 | 8억 3,520 | -9,380만 |
| 2025-09-14 | 84.97C | 18층 | 8억 2,758 | -1억 142 |
| 2025-09-13 | 125.4B | 21층 | 12억 6,120 | -2억 5,780 |
| 2025-09-13 | 84.97C | 19층 | 8억 3,320 | -9,580만 |
신고 단지명: 상무센트럴자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.