대전 유성구 · 국민
갑천2 트리풀시티 엘리프(국민주택) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)
- 공급 세대수
- 474세대
- 시행사
- 대전도시공사
- 시공사
- 계룡건설 컨소시엄
- 분양 문의
- 042-546-5567
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 7일
- 특별공급
- 2022년 11월 17일
- 1순위 해당지역
- 2022년 11월 18일
- 1순위 기타지역
- 2022년 11월 18일
- 2순위 해당지역
- 2022년 11월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 11월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 25일
- 계약
- 2022년 12월 26일 ~ 12월 31일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97A | 110.55 | 32세대 | 184세대 | 4억 6,620 |
| 84.96B | 110.83 | 40세대 | 218세대 | 4억 6,260 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.97A | 1순위 해당지역 | 7,388 | 230.88 대 1 |
| 84.97A | 1순위 기타지역 | 717 | - |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 4,276 | 106.9 대 1 |
| 84.96B | 1순위 기타지역 | 354 | - |
분양권 전매 실거래
거래 2건 · 최근 2025년 12월 2일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,970만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96B | 4억 6,260 | 5억 3,804 | +7,544만 | 1건 |
| 84.97A | 4억 6,620 | 5억 1,016 | +4,396만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-12-02 | 84.97A | 15층 | 5억 1,016 | +4,396만 |
| 2025-11-26 | 84.96B | 15층 | 5억 3,804 | +7,544만 |
신고 단지명: 갑천2트리풀시티엘리프
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.