대전 유성구 · 민영
갑천2 트리풀시티 엘리프(민영주택) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 원신흥동 일원(대전 도안 갑천지구 친수구역 내 2BL)
- 공급 세대수
- 462세대
- 시행사
- 대전도시공사
- 시공사
- 계룡건설 컨소시엄
- 분양 문의
- 042-546-5567
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 11월 7일
- 특별공급
- 2022년 11월 17일
- 1순위 해당지역
- 2022년 11월 18일
- 1순위 기타지역
- 2022년 11월 18일
- 2순위 해당지역
- 2022년 11월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 11월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 25일
- 계약
- 2022년 12월 26일 ~ 12월 31일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 119.97A | 154.61 | 126세대 | 19세대 | 6억 5,850 |
| 119.99B | 154.45 | 121세대 | 18세대 | 6억 5,790 |
| 120C | 154.01 | 70세대 | 10세대 | 6억 5,590 |
| 119.97D | 154.67 | 70세대 | 10세대 | 6억 5,880 |
| 122.62 | 157.84 | 15세대 | 3세대 | 6억 6,560 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 119.97A | 1순위 해당지역 | 16,139 | 128.09 대 1 |
| 119.97A | 1순위 기타지역 | 1,301 | - |
| 119.99B | 1순위 해당지역 | 7,323 | 60.52 대 1 |
| 119.99B | 1순위 기타지역 | 684 | - |
| 120C | 1순위 해당지역 | 3,408 | 48.69 대 1 |
| 120C | 1순위 기타지역 | 342 | - |
| 119.97D | 1순위 해당지역 | 2,176 | 31.09 대 1 |
| 119.97D | 1순위 기타지역 | 297 | - |
| 122.62 | 1순위 해당지역 | 2,302 | 153.47 대 1 |
| 122.62 | 1순위 기타지역 | 348 | - |
분양권 전매 실거래
거래 74건 · 최근 2026년 3월 6일 · 해제 5건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,227만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 119.97D | 6억 5,880 | 7억 667 | +4,787만 | 7건 |
| 119.97A | 6억 5,850 | 7억 2,542 | +6,692만 | 14건 |
| 119.99B | 6억 5,790 | 7억 4,436 | +8,646만 | 5건 |
| 120C | 6억 5,590 | 7억 5,424 | +9,834만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 120C | 4층 | 7억 2,836 | +7,246만 |
| 2026-02-23 | 84.96 | 4층 | 5억 785 | - |
| 2026-01-24 | 84.97 | 14층 | 5억 4,552 | - |
| 2025-12-06 | 120C | 20층 | 7억 5,424 | +9,834만 |
| 2025-11-11 | 119.97D | 7층 | 6억 9,398 | +3,518만 |
| 2025-10-23 | 84.97 | 11층 | 4억 9,507 | - |
| 2025-10-13 | 119.97A | 13층 | 7억 4,995 | +9,145만 |
| 2025-09-24 | 119.97A | 15층 | 7억 254 | +4,404만 |
| 2025-09-08 | 84.96 | 8층 | 5억 4,838 | - |
| 2025-09-02 | 84.97 | 7층 | 5억 2,111 | - |
| 2025-08-22 | 84.97 | 2층 | 4억 8,491 | - |
| 2025-08-18 | 119.97D | 17층 | 7억 2,611 | +6,731만 |
| 2025-08-09 | 84.96 | 19층 | 5억 1,837 | - |
| 2025-08-08 | 84.96 | 2층 | 5억 169 | - |
| 2025-08-03 | 84.96 | 11층 | 4억 7,600 | - |
| 2025-07-22 | 119.99B | 3층 | 7억 597 | +4,807만 |
| 2025-05-19 | 119.97A | 1층 | 6억 7,619 | +1,769만 |
| 2025-05-14 | 119.97D | 17층 | 7억 1,527 | +5,647만 |
| 2025-04-28 | 84.96 | 11층 | 5억 2,892 | - |
| 2025-03-22 | 119.97D | 6층 | 7억 667 | +4,787만 |
신고 단지명: 갑천2 트리풀시티 엘리프
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.