대전 유성구 · 민영
포레나 대전학하 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 대전광역시 유성구 학하동 676-1번지 일원
- 공급 세대수
- 872세대
- 시행사
- 주식회사 하나자산신탁
- 시공사
- (주)한화건설
- 분양 문의
- 1533-3838
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 10월 27일
- 특별공급
- 2022년 11월 7일
- 1순위 해당지역
- 2022년 11월 8일
- 1순위 기타지역
- 2022년 11월 8일
- 2순위 해당지역
- 2022년 11월 9일
- 2순위 기타지역
- 2022년 11월 9일
- 당첨자 발표
- 2022년 11월 17일
- 계약
- 2022년 11월 28일 ~ 11월 30일
- 입주 예정
- 2026년 2월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 111.43 | 320세대 | 360세대 | 5억 2,900 |
| 84.97B | 111.39 | 92세대 | 100세대 | 5억 1,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84A | 1순위 해당지역 | 375 | 미달 235세대 |
| 84A | 1순위 기타지역 | 62 | 미달 173세대 |
| 84A | 2순위 해당지역 | 80 | 미달 93세대 |
| 84A | 2순위 기타지역 | 15 | 미달 78세대 |
| 84.97B | 1순위 해당지역 | 113 | 미달 53세대 |
| 84.97B | 1순위 기타지역 | 21 | 미달 32세대 |
| 84.97B | 2순위 해당지역 | 46 | 1.44 대 1 |
| 84.97B | 2순위 기타지역 | 9 | - |
분양권 전매 실거래
거래 323건 · 최근 2026년 8월 23일 · 해제 20건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,504만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84A | 5억 2,900 | 4억 8,395 | -4,504만 | 72건 |
| 84.97B | 5억 1,200 | 5억 1,567 | +367만 | 57건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-08-23 | 84.96 | 4층 | 4억 8,630 | - |
| 2026-06-02 | 84.96 해제 | 4층 | 4억 8,530 | - |
| 2026-05-28 | 84.96 | 3층 | 4억 5,662 | - |
| 2026-05-28 | 84.67 | 20층 | 4억 9,650 | - |
| 2026-05-21 | 84A | 10층 | 4억 9,675 | -3,225만 |
| 2026-05-13 | 84A | 5층 | 4억 7,661 | -5,239만 |
| 2026-05-07 | 84.97B | 20층 | 4억 7,640 | -3,560만 |
| 2026-05-06 | 84A | 4층 | 4억 8,130 | -4,770만 |
| 2026-05-06 | 84A | 11층 | 4억 8,461 | -4,439만 |
| 2026-05-06 | 84A | 10층 | 4억 8,330 | -4,570만 |
| 2026-05-05 | 84A | 7층 | 4억 7,389 | -5,511만 |
| 2026-05-04 | 84.8 | 7층 | 4억 7,830 | - |
| 2026-05-04 | 84A | 20층 | 4억 8,130 | -4,770만 |
| 2026-05-01 | 84.67 | 18층 | 4억 9,226 | - |
| 2026-04-28 | 84.8 | 24층 | 5억 984 | - |
| 2026-04-28 | 84.96 | 13층 | 5억 228 | - |
| 2026-04-26 | 84.96 | 6층 | 4억 7,030 | - |
| 2026-04-25 | 84A | 17층 | 5억 77 | -2,823만 |
| 2026-04-25 | 84.96 | 14층 | 5억 6,121 | - |
| 2026-04-22 | 84.67 | 33층 | 5억 2,385 | - |
신고 단지명: 포레나 대전학하 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.