경기 오산시 · 민영
오산세교 한양수자인 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 서동 7-5번지 일원(서1구역 A2블럭)
- 공급 세대수
- 127세대
- 시행사
- 오산세교지역주택조합
- 시공사
- 주식회사 한양, 주식회사 동일토건
- 분양 문의
- 1877-8122
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 2월 11일
- 특별공급
- 2022년 2월 21일
- 1순위 해당지역
- 2022년 2월 22일
- 1순위 기타지역
- 2022년 2월 23일
- 2순위 해당지역
- 2022년 2월 24일
- 2순위 기타지역
- 2022년 2월 24일
- 당첨자 발표
- 2022년 3월 3일
- 계약
- 2022년 3월 14일 ~ 3월 16일
- 입주 예정
- 2024년 5월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 45.96A | 67.11 | 18세대 | 20세대 | 2억 8,110 |
| 45.81B | 66.96 | 5세대 | 2세대 | 2억 8,180 |
| 59.98A | 82.69 | 23세대 | 24세대 | 3억 6,190 |
| 59.91B | 82.74 | 7세대 | 8세대 | 3억 5,930 |
| 64.92A | 87.74 | 5세대 | 1세대 | 3억 7,550 |
| 64.81B | 87.65 | 4세대 | 1세대 | 3억 8,200 |
| 84.93A | 109.06 | 4세대 | 1세대 | 4억 7,270 |
| 84.94B | 109.02 | 3세대 | 1세대 | 4억 7,090 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 45.96A | 1순위 해당지역 | 20 | 1.11 대 1 |
| 45.96A | 1순위 기타지역 | 42 | - |
| 45.96A | 2순위 해당지역 | 35 | - |
| 45.96A | 2순위 기타지역 | 215 | - |
| 45.81B | 1순위 해당지역 | 3 | 미달 2세대 |
| 45.81B | 1순위 기타지역 | 17 | 8.5 대 1 |
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 80 | 3.48 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 283 | - |
| 59.91B | 1순위 해당지역 | 7 | 1 대 1 |
| 59.91B | 1순위 기타지역 | 91 | - |
| 64.92A | 1순위 해당지역 | 20 | 4 대 1 |
| 64.81B | 1순위 해당지역 | 10 | 2 대 1 |
| 64.81B | 1순위 기타지역 | 332 | - |
| 84.93A | 1순위 해당지역 | 102 | 25.5 대 1 |
| 84.94B | 1순위 해당지역 | 17 | 5.67 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 99건 · 최근 2024년 5월 1일 · 입주권 92건 포함 · 해제 54건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,791만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45.81B | 2억 8,180 | 2억 7,510 | -670만 | 3건 |
| 45.96A | 2억 8,110 | 2억 9,980 | +1,870만 | 7건 |
| 59.91B | 3억 5,930 | 3억 4,139 | -1,791만 | 29건 |
| 59.98A | 3억 6,190 | 2억 1,156 | -1억 5,033 | 43건 |
| 64.81B | 3억 8,200 | - | - | 4건 |
| 64.92A | 3억 7,550 | 3억 1,589 | -5,960만 | 6건 |
| 84.93A | 4억 7,270 | - | - | 4건 |
| 84.94B | 4억 7,090 | - | - | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2024-05-01 | 84.94B 입주권 | 16층 | 4억 2,796 | - |
| 2024-05-01 | 84.93A 해제 | 16층 | 4억 2,796 | -4,474만 |
| 2024-04-04 | 64.92A | 19층 | 3억 8,350 | +800만 |
| 2024-03-23 | 45.81B 해제 | 3층 | 2억 9,010 | +830만 |
| 2024-03-23 | 45.81B | 3층 | 2억 7,510 | -670만 |
| 2024-03-08 | 59.91B 해제 | 15층 | 2억 4,553 | -1억 1,377 |
| 2024-03-04 | 82.74 해제 | 17층 | 2억 6,603 | - |
| 2024-03-04 | 59.91B 입주권 | 17층 | 2억 6,603 | - |
| 2024-02-24 | 45.96A | 10층 | 2억 9,980 | +1,870만 |
| 2024-01-15 | 59.91B 해제 | 8층 | 2억 4,295 | -1억 1,635 |
| 2024-01-14 | 84.93A 해제 | 19층 | 3억 2,285 | -1억 4,985 |
| 2024-01-14 | 84.93A 입주권 | 19층 | 3억 2,285 | - |
| 2024-01-12 | 59.98A 입주권 | 8층 | 2억 6,623 | - |
| 2024-01-10 | 59.98A 해제 | 22층 | 2억 5,635 | -1억 555 |
| 2024-01-10 | 59.98A 입주권 | 22층 | 2억 5,635 | - |
| 2024-01-10 | 59.91B 해제 | 15층 | 2억 5,603 | -1억 327 |
| 2024-01-10 | 59.91B 입주권 | 15층 | 2억 5,603 | - |
| 2024-01-09 | 59.98A 해제 | 7층 | 2억 3,333 | -1억 2,857 |
| 2024-01-07 | 59.98A 해제 | 8층 | 2억 6,623 | -9,567만 |
| 2024-01-06 | 59.98A 해제 | 18층 | 2억 4,028 | -1억 2,162 |
신고 단지명: 오산세교 한양수자인, 오산세교한양수자인
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.