경기 오산시 · 민영
오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 세교2지구 A-9블록 누읍동 413-1
- 공급 세대수
- 659세대
- 시행사
- 중흥건설(주)
- 시공사
- 중흥건설(주)
- 분양 문의
- 031-378-3618
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 1일
- 특별공급
- 2021년 10월 12일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 13일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 13일
- 1순위 기타경기
- 2021년 10월 13일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 14일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 14일
- 2순위 기타경기
- 2021년 10월 14일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 25일
- 계약
- 2021년 11월 5일 ~ 11월 12일
- 입주 예정
- 2024년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 78A | 101.99 | 68세대 | 92세대 | 3억 6,400 |
| 78B | 102.98 | 23세대 | 25세대 | 3억 5,400 |
| 84.98A | 112.10 | 153세대 | 208세대 | 4억 500 |
| 84.99B | 113.00 | 39세대 | 51세대 | 3억 8,400 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 78A | 1순위 해당지역 | 397 | 19.85 대 1 |
| 78A | 1순위 기타지역 | 763 | 102.21 대 1 |
| 78A | 1순위 기타경기 | 2,349 | 194.71 대 1 |
| 78B | 1순위 해당지역 | 105 | 15 대 1 |
| 78B | 1순위 기타지역 | 424 | 132.27 대 1 |
| 78B | 1순위 기타경기 | 938 | 207.2 대 1 |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 998 | 21.7 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 1,925 | 124.61 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타경기 | 6,624 | 244.39 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 216 | 18 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 495 | 123.47 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타경기 | 1,655 | 232.38 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 41건 · 최근 2025년 2월 6일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,624만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 78B | 3억 5,400 | 3억 8,089 | +2,689만 | 3건 |
| 78A | 3억 6,400 | 3억 8,977 | +2,577만 | 7건 |
| 84.98A | 4억 500 | 4억 3,183 | +2,683만 | 24건 |
| 84.99B | 3억 8,400 | 4억 1,535 | +3,135만 | 7건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-02-06 | 84.99B | 9층 | 3억 9,619 | +1,219만 |
| 2025-01-23 | 84.98A | 14층 | 4억 3,026 | +2,526만 |
| 2025-01-11 | 84.98A | 14층 | 4억 3,480 | +2,980만 |
| 2025-01-07 | 78B | 25층 | 3억 7,747 | +2,347만 |
| 2024-12-24 | 84.99B | 10층 | 4억 1,535 | +3,135만 |
| 2024-12-19 | 84.98A | 8층 | 4억 3,306 | +2,806만 |
| 2024-12-13 | 78B | 22층 | 3억 8,089 | +2,689만 |
| 2024-12-04 | 84.98A | 16층 | 4억 3,060 | +2,560만 |
| 2024-11-30 | 84.99B | 13층 | 3억 9,619 | +1,219만 |
| 2024-11-26 | 84.99B | 17층 | 4억 2,000 | +3,600만 |
| 2024-11-23 | 78A | 3층 | 3억 6,413 | +13만 |
| 2024-11-22 | 84.98A | 7층 | 4억 3,680 | +3,180만 |
| 2024-11-19 | 84.98A | 6층 | 4억 2,791 | +2,291만 |
| 2024-11-16 | 84.98A | 3층 | 4억 3,536 | +3,036만 |
| 2024-11-15 | 78A | 4층 | 3억 7,481 | +1,081만 |
| 2024-11-14 | 78A | 5층 | 3억 9,928 | +3,528만 |
| 2024-11-14 | 84.98A | 2층 | 3억 7,984 | -2,516만 |
| 2024-11-14 | 84.98A | 11층 | 4억 3,980 | +3,480만 |
| 2024-11-13 | 84.98A | 2층 | 4억 816 | +316만 |
| 2024-11-12 | 78B | 17층 | 3억 9,669 | +4,269만 |
신고 단지명: 중흥S-클래스에듀하이, 오산 세교2지구 A-9블록 중흥S-클래스 에듀하이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.