경기 오산시 · 민영
오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역
단지 정보
- 위치
- 경기도 오산시 세교2지구 A-4블록 궐동 383
- 공급 세대수
- 1,245세대
- 시행사
- (주)새솔건설
- 시공사
- 중흥토건(주)
- 분양 문의
- 031-378-3618
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 1일
- 특별공급
- 2021년 10월 12일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 13일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 13일
- 1순위 기타경기
- 2021년 10월 13일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 14일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 14일
- 2순위 기타경기
- 2021년 10월 14일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 22일
- 계약
- 2021년 11월 3일 ~ 11월 12일
- 입주 예정
- 2024년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.98A | 81.01 | 120세대 | 158세대 | 3억 2,300 |
| 59.97B | 81.81 | 41세대 | 51세대 | 3억 1,000 |
| 59.99C | 82.24 | 50세대 | 64세대 | 3억 1,300 |
| 72.96A | 96.97 | 97세대 | 128세대 | 3억 6,500 |
| 72.96B | 98.42 | 70세대 | 92세대 | 3억 5,500 |
| 84.98A | 113.69 | 120세대 | 162세대 | 4억 1,500 |
| 84.99B | 116.31 | 41세대 | 51세대 | 4억 500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.98A | 1순위 해당지역 | 293 | 8.14 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타지역 | 379 | 30.65 대 1 |
| 59.98A | 1순위 기타경기 | 1,227 | 61.83 대 1 |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 46 | 3.83 대 1 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 209 | 28.62 대 1 |
| 59.97B | 1순위 기타경기 | 366 | 50 대 1 |
| 59.99C | 1순위 해당지역 | 74 | 4.93 대 1 |
| 59.99C | 1순위 기타지역 | 254 | 38.24 대 1 |
| 59.99C | 1순위 기타경기 | 653 | 71.2 대 1 |
| 72.96A | 1순위 해당지역 | 381 | 13.14 대 1 |
| 72.96A | 1순위 기타지역 | 445 | 47.82 대 1 |
| 72.96A | 1순위 기타경기 | 1,565 | 100.89 대 1 |
| 72.96B | 1순위 해당지역 | 145 | 6.9 대 1 |
| 72.96B | 1순위 기타지역 | 322 | 40.34 대 1 |
| 72.96B | 1순위 기타경기 | 980 | 78.86 대 1 |
| 84.98A | 1순위 해당지역 | 1,741 | 48.36 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타지역 | 2,141 | 201.35 대 1 |
| 84.98A | 1순위 기타경기 | 8,259 | 415.17 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 240 | 20 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 429 | 104.14 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타경기 | 1,538 | 220.75 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 87건 · 최근 2025년 4월 10일 · 해제 1건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,980만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97B | 3억 1,000 | 3억 2,744 | +1,744만 | 7건 |
| 59.98A | 3억 2,300 | 3억 4,490 | +2,190만 | 14건 |
| 59.99C | 3억 1,300 | 3억 3,216 | +1,916만 | 12건 |
| 72.96A | 3억 6,500 | 3억 9,066 | +2,566만 | 10건 |
| 72.96B | 3억 5,500 | 3억 7,489 | +1,989만 | 12건 |
| 84.98A | 4억 1,500 | 4억 4,317 | +2,817만 | 23건 |
| 84.99B | 4억 500 | 4억 3,111 | +2,611만 | 9건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-04-10 | 84.99B | 20층 | 4억 2,605 | +2,105만 |
| 2025-01-21 | 59.99C | 8층 | 3억 3,492 | +2,192만 |
| 2025-01-15 | 59.99C | 8층 | 3억 3,092 | +1,792만 |
| 2024-12-21 | 72.96B | 6층 | 3억 7,401 | +1,901만 |
| 2024-12-19 | 59.99C | 16층 | 3억 3,225 | +1,925만 |
| 2024-12-18 | 84.98A | 10층 | 4억 3,624 | +2,124만 |
| 2024-12-14 | 84.98A | 14층 | 4억 6,180 | +4,680만 |
| 2024-12-11 | 59.98A | 2층 | 3억 1,902 | -398만 |
| 2024-12-04 | 72.96A 해제 | 14층 | 3억 8,881 | +2,381만 |
| 2024-12-04 | 59.97B | 10층 | 3억 2,204 | +1,204만 |
| 2024-11-30 | 59.97B | 12층 | 3억 3,035 | +2,035만 |
| 2024-11-29 | 59.99C | 15층 | 3억 2,844 | +1,544만 |
| 2024-11-28 | 72.96B | 20층 | 3억 8,116 | +2,616만 |
| 2024-11-28 | 72.96B | 19층 | 3억 8,760 | +3,260만 |
| 2024-11-27 | 72.96A | 14층 | 3억 8,881 | +2,381만 |
| 2024-11-27 | 84.98A | 11층 | 4억 4,313 | +2,813만 |
| 2024-11-23 | 59.98A | 20층 | 3억 3,704 | +1,404만 |
| 2024-11-22 | 84.99B | 9층 | 4억 3,111 | +2,611만 |
| 2024-11-21 | 84.98A | 2층 | 4억 364 | -1,136만 |
| 2024-11-21 | 84.98A | 20층 | 4억 5,963 | +4,463만 |
신고 단지명: 중흥S-클래스에듀파크, 오산 세교2지구 A-4블록 중흥S-클래스 에듀파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.