광주 북구 · 민영
제일풍경채 첨단3지구(A6BL) 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 광주연구개발특구 첨단3지구 A6블록(전남광주통합특별시 북구 월출동)
- 공급 세대수
- 638세대
- 시행사
- 첨단678피에프브이 주식회사
- 시공사
- 제일건설 주식회사
- 분양 문의
- 1644-2344
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2026년 8월 14일
- 특별공급
- 2026년 8월 24일
- 1순위 해당지역
- 2026년 8월 25일
- 1순위 기타지역
- 2026년 8월 25일
- 2순위 해당지역
- 2026년 8월 26일
- 2순위 기타지역
- 2026년 8월 26일
- 당첨자 발표
- 2026년 9월 1일
- 계약
- 2026년 9월 14일 ~ 9월 16일
- 입주 예정
- 2029년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 111.05 | 100세대 | 182세대 | 5억 1,800 |
| 84.99B | 111.44 | 16세대 | 19세대 | 5억 1,460 |
| 115.99A | 150.83 | 112세대 | 15세대 | 6억 9,810 |
| 129.99A | 168.83 | 170세대 | 24세대 | 7억 9,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 284 | 1.26 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 92 | - |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 78 | - |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 24 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 24 | 미달 4세대 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 13 | 3.25 대 1 |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 14 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 115.99A | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 113세대 |
| 115.99A | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 110세대 |
| 115.99A | 2순위 해당지역 | 6 | 미달 104세대 |
| 115.99A | 2순위 기타지역 | 4 | 미달 100세대 |
| 129.99A | 1순위 해당지역 | 9 | 미달 185세대 |
| 129.99A | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 183세대 |
| 129.99A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 182세대 |
| 129.99A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 181세대 |
분양권 전매 실거래
거래 13건 · 최근 2026년 10월 31일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,045만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A·84.99B | 5억 1,800 | 5억 2,845 | +1,045만 | 13건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 84.99A | 17층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-25 | 84.99A | 12층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-18 | 84.99A | 19층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-18 | 84.99A | 12층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-16 | 84.99A | 16층 | 5억 2,742 | +942만 |
| 2026-10-14 | 84.99A | 1층 | 4억 7,145 | -4,655만 |
| 2026-10-14 | 84.99A | 13층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-11 | 84.99A | 15층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-09 | 84.99A | 17층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-09 | 84.99A | 12층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-07 | 84.99A | 12층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-06 | 84.99A | 18층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
| 2026-10-06 | 84.99A | 11층 | 5억 2,845 | +1,045만 |
신고 단지명: 제일풍경채 첨단3지구(A6BL)
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.