광주 북구 · 민영
운암산공원 진아리채 그랑뷰 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 동림동 272번지 일원
- 공급 세대수
- 69세대
- 시행사
- 운암산 진아리채 지역주택조합
- 시공사
- 진아건설(주), (주)리채, 아이리스건설(주)
- 분양 문의
- 062-575-8988
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 8월 23일
- 특별공급
- 2024년 9월 2일
- 1순위 해당지역
- 2024년 9월 3일
- 1순위 기타지역
- 2024년 9월 3일
- 2순위 해당지역
- 2024년 9월 4일
- 2순위 기타지역
- 2024년 9월 4일
- 당첨자 발표
- 2024년 9월 10일
- 계약
- 2024년 9월 21일 ~ 9월 23일
- 입주 예정
- 2026년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99A | 111.77 | 15세대 | 20세대 | 5억 8,655 |
| 84.93B | 112.43 | 10세대 | 14세대 | 5억 7,356 |
| 84.98C | 112.00 | 5세대 | 5세대 | 5억 7,693 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 20 | 미달 8세대 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 3세대 |
| 84.99A | 2순위 해당지역 | 9 | 3 대 1 |
| 84.99A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.93B | 1순위 해당지역 | 7 | 미달 15세대 |
| 84.93B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 14세대 |
| 84.93B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 14세대 |
| 84.93B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 13세대 |
| 84.98C | 1순위 해당지역 | 5 | 미달 4세대 |
| 84.98C | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 3세대 |
| 84.98C | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 84.98C | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 2세대 |
분양권 전매 실거래
거래 15건 · 최근 2026년 10월 19일 · 입주권 3건 포함 · 해제 6건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +5,768만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.93B | 5억 7,356 | 6억 4,900 | +7,544만 | 3건 |
| 84.98C | 5억 7,693 | 6억 4,100 | +6,407만 | 7건 |
| 84.99A | 5억 8,655 | 5억 5,996 | -2,658만 | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 84.98C | 7층 | 6억 4,100 | +6,407만 |
| 2026-10-16 | 84.98C 해제 | 7층 | 6억 4,423 | +6,730만 |
| 2026-10-16 | 84.98C 입주권 해제 | 12층 | 6억 4,900 | - |
| 2026-10-13 | 84.93B | 15층 | 6억 4,900 | +7,544만 |
| 2026-10-13 | 84.98C 입주권 | 5층 | 6억 4,100 | - |
| 2026-10-13 | 84.98C 입주권 | 12층 | 6억 4,900 | - |
| 2026-10-12 | 84.98C | 9층 | 6억 4,100 | +6,407만 |
| 2026-10-12 | 84.98C | 7층 | 6억 4,423 | +6,730만 |
| 2026-10-08 | 84.98C | 2층 | 6억 2,823 | +5,130만 |
| 2026-10-08 | 84.99A 입주권 | 12층 | 6억 6,342 | - |
| 2026-10-07 | 84.93B | 16층 | 6억 4,900 | +7,544만 |
| 2026-09-11 | 84.98C | 15층 | 5억 7,693 | 0 |
| 2026-09-03 | 84.99A | 14층 | 5억 6,728 | -1,927만 |
| 2026-08-29 | 84.99A | 11층 | 5억 5,265 | -3,390만 |
| 2026-08-29 | 84.99A 해제 | 11층 | 5억 4,655 | -4,000만 |
| 2026-08-19 | 84.99A | 15층 | 5억 1,988 | -6,667만 |
| 2026-08-04 | 84.99A | 12층 | 5억 8,655 | 0 |
| 2026-03-16 | 84.93B | 19층 | 5억 289 | -7,067만 |
| 2025-08-11 | 84.93B 해제 | 7층 | 5억 5,700 | -1,656만 |
| 2023-09-03 | 84.99A 해제 | 5층 | 5억 6,700 | -1,955만 |
신고 단지명: 운암산공원 진아리채 그랑뷰
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.