서울 송파구 · 민영
잠실 르엘 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 송파구 신천동 17-6번지 일대
- 공급 세대수
- 216세대
- 시행사
- 잠실미성크로바아파트 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 1551-0216
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 8월 19일
- 특별공급
- 2025년 8월 29일
- 1순위 해당지역
- 2025년 9월 1일
- 1순위 기타지역
- 2025년 9월 2일
- 2순위 해당지역
- 2025년 9월 3일
- 2순위 기타지역
- 2025년 9월 3일
- 당첨자 발표
- 2025년 9월 9일
- 계약
- 2025년 9월 22일 ~ 9월 24일
- 입주 예정
- 2026년 1월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 45.97 | 67.71 | 23세대 | 23세대 | 12억 1,450 |
| 51.91 | 76.23 | 7세대 | 4세대 | 13억 6,310 |
| 59.82B | 83.50 | 43세대 | 49세대 | 16억 2,790 |
| 74.28B | 100.46 | 21세대 | 18세대 | 18억 7,430 |
| 74.56C | 100.62 | 16세대 | 12세대 | 18억 6,480 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 45.97 | 1순위 해당지역 | 9,975 | 433.7 대 1 |
| 51.91 | 1순위 해당지역 | 2,679 | 382.71 대 1 |
| 59.82B | 1순위 해당지역 | 32,755 | 761.74 대 1 |
| 74.28B | 1순위 해당지역 | 14,516 | 691.24 대 1 |
| 74.56C | 1순위 해당지역 | 9,551 | 596.94 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 56건 · 최근 2026년 10월 20일 · 입주권 56건 포함 · 해제 10건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 45.97 | 12억 1,450 | - | - | 3건 |
| 51.91 | 13억 6,310 | - | - | 2건 |
| 59.82B | 16억 2,790 | - | - | 2건 |
| 74.28B | 18억 7,430 | - | - | 5건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-20 | 84.83 입주권 | 13층 | 44억 | - |
| 2026-10-20 | 84.83 입주권 해제 | 13층 | 44억 | - |
| 2026-06-17 | 84.83 입주권 | 32층 | 43억 9,500 | - |
| 2026-06-05 | 74.28B 입주권 | 32층 | 40억 | - |
| 2026-05-26 | 84.83 입주권 | 5층 | 43억 5,000 | - |
| 2026-05-14 | 74.28B 입주권 | 5층 | 38억 5,000 | - |
| 2026-04-30 | 106.82 입주권 | 5층 | 50억 2,000 | - |
| 2026-04-26 | 106.82 입주권 | 31층 | 53억 | - |
| 2026-03-17 | 84.88 입주권 | 23층 | 44억 | - |
| 2026-03-17 | 84.88 입주권 | 23층 | 44억 | - |
| 2026-02-05 | 106.82 입주권 | 17층 | 53억 | - |
| 2026-02-04 | 59.88 입주권 | 7층 | 35억 | - |
| 2026-01-20 | 84.83 입주권 | 5층 | 41억 | - |
| 2026-01-16 | 106.82 입주권 | 27층 | 51억 | - |
| 2026-01-07 | 84.83 입주권 | 26층 | 45억 | - |
| 2025-12-19 | 84.83 입주권 | 25층 | 48억 | - |
| 2025-12-10 | 84.88 입주권 | 29층 | 43억 5,000 | - |
| 2025-11-20 | 59.82B 입주권 | 21층 | 32억 | - |
| 2025-11-20 | 59.88 입주권 해제 | 16층 | 33억 | - |
| 2025-11-20 | 59.88 입주권 | 16층 | 33억 | - |
신고 단지명: 잠실 르엘
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.