서울 송파구 · 민영
잠실 래미안아이파크 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제 규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 송파구 신천동 20-4번지 일대
- 공급 세대수
- 589세대
- 시행사
- 잠실진주아파트 주택재건축정비사업조합
- 시공사
- 삼성물산(주), 에이치디씨현대산업개발(주)
- 분양 문의
- 02-407-3069
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 10월 11일
- 특별공급
- 2024년 10월 21일
- 1순위 해당지역
- 2024년 10월 22일
- 1순위 기타지역
- 2024년 10월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 10월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 10월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 10월 30일
- 계약
- 2024년 11월 12일 ~ 11월 15일
- 입주 예정
- 2025년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 43.73 | 68.98 | 70세대 | 44세대 | 11억 1,520 |
| 59.47A | 88.17 | 24세대 | 25세대 | 15억 2,260 |
| 59.45B | 87.40 | 8세대 | 10세대 | 15억 200 |
| 59.46C | 88.34 | 24세대 | 27세대 | 15억 1,800 |
| 74.96A | 105.63 | 5세대 | 6세대 | 17억 4,320 |
| 74.94B | 106.17 | 4세대 | 6세대 | 17억 7,050 |
| 74.92C | 105.57 | 7세대 | 7세대 | 17억 9,600 |
| 84.88A | 113.59 | 36세대 | 40세대 | 19억 370 |
| 84.99B | 113.88 | 2세대 | 3세대 | 19억 870 |
| 84.99C | 114.70 | 9세대 | 15세대 | 18억 6,400 |
| 84.96D | 113.37 | 87세대 | 90세대 | 18억 9,010 |
| 84.99E | 114.17 | 8세대 | 7세대 | 18억 4,560 |
| 104.32A | 136.79 | 5세대 | 1세대 | 22억 4,640 |
| 104.32B | 136.95 | 4세대 | 0세대 | 22억 4,910 |
| 104.32C | 135.75 | 11세대 | 1세대 | 22억 5,180 |
| 104.24D | 135.24 | 3세대 | 0세대 | 22억 4,360 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 43.73 | 1순위 해당지역 | 10,101 | 144.3 대 1 |
| 59.47A | 1순위 해당지역 | 14,190 | 591.25 대 1 |
| 59.45B | 1순위 해당지역 | 2,084 | 260.5 대 1 |
| 59.46C | 1순위 해당지역 | 9,975 | 415.63 대 1 |
| 74.96A | 1순위 해당지역 | 603 | 120.6 대 1 |
| 74.94B | 1순위 해당지역 | 436 | 109 대 1 |
| 74.92C | 1순위 해당지역 | 881 | 125.86 대 1 |
| 84.88A | 1순위 해당지역 | 10,565 | 293.47 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 684 | 342 대 1 |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 1,468 | 163.11 대 1 |
| 84.96D | 1순위 해당지역 | 27,287 | 313.64 대 1 |
| 84.99E | 1순위 해당지역 | 1,084 | 135.5 대 1 |
| 104.32A | 1순위 해당지역 | 654 | 130.8 대 1 |
| 104.32B | 1순위 해당지역 | 305 | 76.25 대 1 |
| 104.32C | 1순위 해당지역 | 1,876 | 170.55 대 1 |
| 104.24D | 1순위 해당지역 | 294 | 98 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 49건 · 최근 2026년 7월 1일 · 입주권 49건 포함 · 해제 22건
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 43.73 | 11억 1,520 | - | - | 1건 |
| 59.46C | 15억 1,800 | - | - | 1건 |
| 59.47A | 15억 2,260 | - | - | 4건 |
| 74.92C | 17억 9,600 | - | - | 2건 |
| 74.96A | 17억 4,320 | - | - | 1건 |
| 84.88A | 19억 370 | - | - | 12건 |
| 84.96D | 18억 9,010 | - | - | 8건 |
| 84.99B·84.99C·84.99E | 19억 870 | - | - | 3건 |
| 104.24D | 22억 4,360 | - | - | 2건 |
| 104.32C·104.32B·104.32A | 22억 5,180 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 84.88A 입주권 | 28층 | 43억 | - |
| 2026-06-30 | 84.96D 입주권 | 30층 | 43억 2,000 | - |
| 2026-06-25 | 43.73 입주권 | 12층 | 23억 8,000 | - |
| 2026-06-22 | 84.96D 입주권 해제 | 18층 | 39억 | - |
| 2026-06-22 | 84.96D 입주권 | 18층 | 39억 | - |
| 2026-06-16 | 84.99B 입주권 | 21층 | 39억 8,000 | - |
| 2026-06-01 | 84.88A 해제 | 18층 | 41억 9,000 | +22억 8,630 |
| 2026-06-01 | 84.88A 입주권 | 16층 | 41억 9,000 | - |
| 2026-05-21 | 157.91 입주권 | 15층 | 68억 5,000 | - |
| 2026-05-11 | 129.96 입주권 | 24층 | 55억 5,000 | - |
| 2026-04-25 | 59.47A 입주권 | 20층 | 32억 7,000 | - |
| 2026-04-21 | 59.47A 입주권 해제 | 2층 | 26억 7,000 | - |
| 2026-04-21 | 59.47A 입주권 | 2층 | 26억 7,000 | - |
| 2026-04-03 | 84.88A 입주권 | 17층 | 41억 9,000 | - |
| 2026-03-27 | 84.96D 입주권 해제 | 30층 | 41억 2,000 | - |
| 2026-03-03 | 118 입주권 | 18층 | 61억 | - |
| 2026-02-09 | 157.92 입주권 | 7층 | 64억 5,000 | - |
| 2026-01-29 | 84.96D 입주권 | 10층 | 46억 | - |
| 2025-12-31 | 84.88A 입주권 | 23층 | 43억 2,700 | - |
| 2025-12-31 | 84.88A 입주권 해제 | 23층 | 41억 1,000 | - |
신고 단지명: 잠실 래미안아이파크, 잠실래미안아이파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.