경기 광주시 · 민영
광주 탄벌 서희스타힐스 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 광주시 탄벌동 532-2번지 일원(탄벌4지구 A2블럭)
- 공급 세대수
- 34세대
- 시행사
- 탄벌지역주택조합
- 시공사
- (주)서희건설
- 분양 문의
- 031-767-6665
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2025년 6월 26일
- 1순위 해당지역
- 2025년 7월 7일
- 1순위 기타지역
- 2025년 7월 7일
- 2순위 해당지역
- 2025년 7월 8일
- 2순위 기타지역
- 2025년 7월 8일
- 당첨자 발표
- 2025년 7월 14일
- 계약
- 2025년 7월 25일 ~ 7월 29일
- 입주 예정
- 2025년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 80.46 | 9세대 | 0세대 | 4억 9,500 |
| 59.98C | 80.03 | 18세대 | 0세대 | 4억 8,300 |
| 59.96E | 81.93 | 7세대 | 0세대 | 4억 9,400 |
주변 시세 대비 분양가
주변 신축 시세보다 약 1,670만 비싸요 (전용 59㎡ · 탄벌동 신축 3곳 기준)
- 이 단지 분양 평당
- 2,662만
- 주변 신축 평당
- 2,570만
비교한 주변 신축 단지
탄벌동 신축 3개 단지 · 거래 24건 기준 (반경 2km 안)
- 두산위브광주센트럴파크 2024년 준공 · 587m · 평당 2,751만 · 거래 14건
- 광주탄벌서희스타힐스2단지 2025년 준공 · 21m · 평당 2,279만 · 거래 6건
- 광주탄벌서희스타힐스1단지 2025년 준공 · 109m · 평당 2,390만 · 거래 4건
주택형별 분양가
| 주택형(전용㎡) | 분양가 | 평당 |
|---|---|---|
| 59.97A | 4억 9,500 | 2,729만 |
| 59.98C | 4억 8,300 | 2,662만 |
| 59.96E | 4억 9,400 | 2,724만 |
평당은 전용면적 기준 3.3㎡당 금액입니다. 분양가는 주택형별 최고 분양가이고 발코니 확장 등 옵션은 따로입니다. 시세는 반경 2km 안 탄벌동의 준공 10년 이내 단지의 최근 12개월 매매 실거래(전용 50~70㎡) 중앙값 기준이라 층·향·동에 따라 다를 수 있습니다. 시군구 경계를 넘는 단지는 쓰지 않고, 같은 동 단지가 모자라면 같은 시군구까지 넓힙니다. 분양권으로 사면은 대표 주택형의 최근 분양권 전매 거래가(입주권·해제 제외) 중앙값을 시세와 견준 것으로, 거래가 모자라면 보이지 않습니다.
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 9세대 |
| 59.97A | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 7세대 |
| 59.97A | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 59.97A | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 5세대 |
| 59.98C | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 17세대 |
| 59.98C | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 13세대 |
| 59.98C | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 13세대 |
| 59.98C | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 6세대 |
| 59.96E | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 59.96E | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 7세대 |
| 59.96E | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 6세대 |
| 59.96E | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 5세대 |
청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.