경기 광주시 · 민영
곤지암역 제일풍경채 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 경기도 광주시 곤지암읍 곤지암리636번지(곤지암역세권 A1-1블록)
- 공급 세대수
- 565세대
- 시행사
- 신영부동산신탁 주식회사
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1577-1299
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 10월 31일
- 특별공급
- 2024년 11월 11일
- 1순위 해당지역
- 2024년 11월 12일
- 1순위 기타지역
- 2024년 11월 12일
- 2순위 해당지역
- 2024년 11월 13일
- 2순위 기타지역
- 2024년 11월 13일
- 당첨자 발표
- 2024년 11월 21일
- 계약
- 2024년 12월 2일 ~ 12월 4일
- 입주 예정
- 2027년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84A | 79.61 | 78세대 | 74세대 | 4억 4,900 |
| 84.91A | 111.27 | 123세대 | 119세대 | 6억 300 |
| 84.99B | 111.55 | 44세대 | 40세대 | 6억 500 |
| 84.93C | 111.31 | 47세대 | 40세대 | 6억 500 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.84A | 1순위 해당지역 | 400 | 5.13 대 1 |
| 59.84A | 1순위 기타지역 | 201 | - |
| 84.91A | 1순위 해당지역 | 99 | 미달 123세대 |
| 84.91A | 1순위 기타지역 | 74 | 미달 49세대 |
| 84.91A | 2순위 해당지역 | 25 | 미달 24세대 |
| 84.91A | 2순위 기타지역 | 26 | 1.08 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 69 | 1.01 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 9 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 9 | - |
| 84.93C | 1순위 해당지역 | 8 | 미달 78세대 |
| 84.93C | 1순위 기타지역 | 7 | 미달 71세대 |
| 84.93C | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 69세대 |
| 84.93C | 2순위 기타지역 | 7 | 미달 62세대 |
분양권 전매 실거래
거래 58건 · 최근 2026년 10월 17일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2,240만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84A | 4억 4,900 | 4억 6,960 | +2,060만 | 29건 |
| 84.91A | 6억 300 | 6억 2,695 | +2,395만 | 17건 |
| 84.93C | 6억 500 | 6억 3,300 | +2,800만 | 6건 |
| 84.99B | 6억 500 | 6억 3,742 | +3,242만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 84.91A | 22층 | 6억 2,520 | +2,220만 |
| 2026-10-12 | 59.84A | 15층 | 4억 7,160 | +2,260만 |
| 2026-09-15 | 59.84A | 16층 | 4억 6,960 | +2,060만 |
| 2026-08-22 | 84.91A | 17층 | 6억 2,900 | +2,600만 |
| 2026-08-20 | 84.93C | 18층 | 6억 4,320 | +3,820만 |
| 2026-08-15 | 84.91A | 14층 | 5억 9,040 | -1,260만 |
| 2026-08-06 | 59.84A | 11층 | 4억 6,960 | +2,060만 |
| 2026-08-03 | 84.91A | 14층 | 6억 2,870 | +2,570만 |
| 2026-06-12 | 84.91A | 14층 | 6억 3,535 | +3,235만 |
| 2026-06-04 | 59.84A | 3층 | 4억 5,200 | +300만 |
| 2026-05-30 | 59.84A | 20층 | 4억 8,480 | +3,580만 |
| 2026-03-15 | 84.91A | 7층 | 6억 1,910 | +1,610만 |
| 2026-03-15 | 84.91A 해제 | 6층 | 6억 1,910 | +1,610만 |
| 2026-02-01 | 59.84A 해제 | 3층 | 4억 5,200 | +300만 |
| 2026-02-01 | 59.84A | 3층 | 4억 5,200 | +300만 |
| 2026-01-20 | 59.84A | 21층 | 4억 7,010 | +2,110만 |
| 2026-01-09 | 59.84A | 16층 | 4억 6,960 | +2,060만 |
| 2025-12-21 | 59.84A | 12층 | 4억 7,030 | +2,130만 |
| 2025-12-20 | 59.84A | 6층 | 4억 6,360 | +1,460만 |
| 2025-12-03 | 59.84A | 13층 | 4억 7,180 | +2,280만 |
신고 단지명: 곤지암역 제일풍경채
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.