전남 순천시 · 민영
순천 지에이그린웰 하이드원 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라남도 순천시 덕암동 45번지 일원
- 공급 세대수
- 475세대
- 시행사
- 그린웰산업 주식회사
- 시공사
- (주)지에이건설, (주)그린웰건설
- 분양 문의
- 061-745-4750
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 12월 10일
- 특별공급
- 2024년 12월 20일
- 1순위 해당지역
- 2024년 12월 23일
- 1순위 기타지역
- 2024년 12월 23일
- 2순위 해당지역
- 2024년 12월 24일
- 2순위 기타지역
- 2024년 12월 24일
- 당첨자 발표
- 2024년 12월 31일
- 계약
- 2025년 1월 13일 ~ 1월 15일
- 입주 예정
- 2027년 9월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.63 | 78.48 | 33세대 | 29세대 | 3억 3,380 |
| 76.78 | 99.77 | 22세대 | 16세대 | 4억 1,900 |
| 84.42A | 110.07 | 71세대 | 69세대 | 4억 5,110 |
| 84.64B | 110.77 | 72세대 | 69세대 | 4억 6,030 |
| 112.43 | 144.46 | 83세대 | 11세대 | 6억 1,690 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.63 | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 45세대 |
| 59.63 | 1순위 기타지역 | 3 | 미달 42세대 |
| 59.63 | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 39세대 |
| 59.63 | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 38세대 |
| 76.78 | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 34세대 |
| 76.78 | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 33세대 |
| 76.78 | 2순위 해당지역 | 2 | 미달 31세대 |
| 76.78 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 31세대 |
| 84.42A | 1순위 해당지역 | 27 | 미달 108세대 |
| 84.42A | 1순위 기타지역 | 4 | 미달 104세대 |
| 84.42A | 2순위 해당지역 | 5 | 미달 99세대 |
| 84.42A | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 99세대 |
| 84.64B | 1순위 해당지역 | 33 | 미달 105세대 |
| 84.64B | 1순위 기타지역 | 5 | 미달 100세대 |
| 84.64B | 2순위 해당지역 | 7 | 미달 93세대 |
| 84.64B | 2순위 기타지역 | 1 | 미달 92세대 |
| 112.43 | 1순위 해당지역 | 10 | 미달 84세대 |
| 112.43 | 1순위 기타지역 | 2 | 미달 82세대 |
| 112.43 | 2순위 해당지역 | 3 | 미달 79세대 |
| 112.43 | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 79세대 |
분양권 전매 실거래
거래 11건 · 최근 2026년 10월 23일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,360만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.63 | 3억 3,380 | 3억 5,509 | +2,129만 | 2건 |
| 84.42A | 4억 5,110 | 4억 4,030 | -1,080만 | 1건 |
| 84.64B | 4억 6,030 | 4억 9,390 | +3,360만 | 7건 |
| 112.43 | 6억 1,690 | 6억 9,105 | +7,415만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-23 | 84.42A | 6층 | 4억 4,030 | -1,080만 |
| 2026-08-13 | 59.63 | 15층 | 3억 6,079 | +2,699만 |
| 2026-06-04 | 84.64B | 16층 | 4억 9,974 | +3,944만 |
| 2026-05-21 | 84.64B | 17층 | 4억 9,862 | +3,832만 |
| 2025-09-30 | 112.43 | 16층 | 6억 9,105 | +7,415만 |
| 2025-09-22 | 84.64B | 16층 | 4억 9,390 | +3,360만 |
| 2025-07-17 | 84.64B | 15층 | 4억 9,390 | +3,360만 |
| 2025-07-04 | 59.63 | 7층 | 3억 4,940 | +1,560만 |
| 2025-07-02 | 84.64B | 15층 | 4억 9,390 | +3,360만 |
| 2025-04-06 | 84.64B | 4층 | 4억 7,350 | +1,320만 |
| 2025-04-02 | 84.64B | 11층 | 4억 9,390 | +3,360만 |
신고 단지명: 순천 지에이그린웰 하이드원
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.