전남 순천시 · 민영
순천그랜드파크자이 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 전라남도 순천시 풍덕동 327-3번지 일원
- 공급 세대수
- 997세대
- 시행사
- 한국투자부동산신탁 주식회사
- 시공사
- GS건설(주)
- 분양 문의
- 1833-7716
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 6월 14일
- 특별공급
- 2024년 6월 24일
- 1순위 해당지역
- 2024년 6월 25일
- 1순위 기타지역
- 2024년 6월 25일
- 2순위 해당지역
- 2024년 6월 26일
- 2순위 기타지역
- 2024년 6월 26일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 2일
- 계약
- 2024년 7월 15일 ~ 7월 17일
- 입주 예정
- 2027년 7월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95A | 109.62 | 222세대 | 223세대 | 5억 1,100 |
| 84.91B | 110.83 | 66세대 | 70세대 | 5억 1,100 |
| 102.36 | 131.96 | 74세대 | 12세대 | 6억 2,200 |
| 110.98 | 144.29 | 92세대 | 14세대 | 6억 8,270 |
| 115.27 | 148.89 | 50세대 | 8세대 | 6억 9,800 |
| 130.08A | 166.62 | 98세대 | 12세대 | 7억 9,000 |
| 130.29B | 169.20 | 46세대 | 8세대 | 7억 9,000 |
| 206.5 | 268.96 | 2세대 | 0세대 | 15억 8,800 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.95A | 1순위 해당지역 | 4,001 | 18.02 대 1 |
| 84.95A | 1순위 기타지역 | 829 | - |
| 84.91B | 1순위 해당지역 | 516 | 6.14 대 1 |
| 84.91B | 1순위 기타지역 | 130 | - |
| 102.36 | 1순위 해당지역 | 276 | 3.54 대 1 |
| 102.36 | 1순위 기타지역 | 77 | - |
| 102.36 | 2순위 해당지역 | 320 | - |
| 102.36 | 2순위 기타지역 | 100 | - |
| 110.98 | 1순위 해당지역 | 919 | 9.99 대 1 |
| 110.98 | 1순위 기타지역 | 209 | - |
| 115.27 | 1순위 해당지역 | 355 | 6.83 대 1 |
| 115.27 | 1순위 기타지역 | 57 | - |
| 130.08A | 1순위 해당지역 | 235 | 2.2 대 1 |
| 130.08A | 1순위 기타지역 | 64 | - |
| 130.08A | 2순위 해당지역 | 102 | - |
| 130.08A | 2순위 기타지역 | 24 | - |
| 130.29B | 1순위 해당지역 | 70 | 1.35 대 1 |
| 130.29B | 1순위 기타지역 | 16 | - |
| 130.29B | 2순위 해당지역 | 23 | - |
| 130.29B | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 206.5 | 1순위 해당지역 | 24 | 12 대 1 |
| 206.5 | 1순위 기타지역 | 5 | - |
분양권 전매 실거래
거래 427건 · 최근 2026년 10월 30일 · 입주권 1건 포함 · 해제 31건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +3,403만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.91B | 5억 1,100 | 5억 2,982 | +1,882만 | 66건 |
| 84.95A | 5억 1,100 | 5억 4,083 | +2,983만 | 236건 |
| 102.36 | 6억 2,200 | 6억 5,883 | +3,683만 | 36건 |
| 110.98 | 6억 8,270 | 7억 2,499 | +4,229만 | 45건 |
| 115.27 | 6억 9,800 | 7억 2,237 | +2,437만 | 19건 |
| 130.08A | 7억 9,000 | 7억 7,491 | -1,508만 | 23건 |
| 130.29B | 7억 9,000 | 8억 5,686 | +6,686만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 84.95A | 16층 | 5억 5,484 | +4,384만 |
| 2026-10-30 | 84.91B | 5층 | 5억 3,232 | +2,132만 |
| 2026-10-30 | 102.36 | 2층 | 5억 8,478 | -3,722만 |
| 2026-10-28 | 84.95A | 17층 | 5억 4,617 | +3,517만 |
| 2026-10-27 | 110.98 | 18층 | 7억 1,559 | +3,289만 |
| 2026-10-26 | 84.91B | 26층 | 5억 4,718 | +3,618만 |
| 2026-10-21 | 84.95A | 17층 | 5억 6,268 | +5,168만 |
| 2026-10-20 | 84.91B | 13층 | 5억 2,300 | +1,200만 |
| 2026-10-20 | 110.98 | 11층 | 7억 3,187 | +4,917만 |
| 2026-10-14 | 84.95A | 26층 | 5억 3,716 | +2,616만 |
| 2026-10-13 | 84.95A | 15층 | 5억 8,201 | +7,101만 |
| 2026-10-09 | 84.91B | 6층 | 5억 4,283 | +3,183만 |
| 2026-10-08 | 84.95A | 9층 | 5억 2,650 | +1,550만 |
| 2026-10-07 | 130.08A | 22층 | 8억 4,344 | +5,344만 |
| 2026-09-23 | 84.95A | 25층 | 5억 4,100 | +3,000만 |
| 2026-09-23 | 84.95A | 17층 | 5억 4,067 | +2,967만 |
| 2026-09-21 | 84.91B | 13층 | 5억 4,314 | +3,214만 |
| 2026-09-18 | 84.95A | 4층 | 5억 2,745 | +1,645만 |
| 2026-09-11 | 110.98 | 26층 | 7억 2,360 | +4,090만 |
| 2026-09-08 | 84.95A | 6층 | 5억 2,617 | +1,517만 |
신고 단지명: 순천그랜드파크자이
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.