서울 성북구 · 민영
창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 성북구 삼선동2가 296번지 일원
- 공급 세대수
- 509세대
- 시행사
- 삼선제5주택재개발정비사업조합
- 시공사
- 롯데건설(주)
- 분양 문의
- 02-928-3459
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 11월 28일
- 특별공급
- 2024년 12월 9일
- 1순위 해당지역
- 2024년 12월 10일
- 1순위 기타지역
- 2024년 12월 10일
- 2순위 해당지역
- 2024년 12월 11일
- 2순위 기타지역
- 2024년 12월 11일
- 당첨자 발표
- 2024년 12월 17일
- 계약
- 2024년 12월 28일 ~ 12월 30일
- 입주 예정
- 2027년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84A | 79.76 | 35세대 | 19세대 | 10억 8,910 |
| 59.93B | 80.37 | 63세대 | 34세대 | 10억 9,740 |
| 59.95C | 80.64 | 90세대 | 128세대 | 10억 5,770 |
| 84.98 | 111.63 | 72세대 | 68세대 | 13억 9,000 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.84A | 1순위 해당지역 | 660 | 18.86 대 1 |
| 59.84A | 1순위 기타지역 | 183 | - |
| 59.93B | 1순위 해당지역 | 994 | 15.78 대 1 |
| 59.93B | 1순위 기타지역 | 184 | - |
| 59.95C | 1순위 해당지역 | 2,415 | 26.83 대 1 |
| 59.95C | 1순위 기타지역 | 483 | - |
| 84.98 | 1순위 해당지역 | 1,627 | 22.6 대 1 |
| 84.98 | 1순위 기타지역 | 396 | - |
분양권 전매 실거래
거래 37건 · 최근 2026년 10월 14일 · 입주권 23건 포함 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +2억 4,815
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.84A | 10억 8,910 | 12억 6,610 | +1억 7,700 | 17건 |
| 59.93B | 10억 9,740 | 13억 9,520 | +2억 9,780 | 7건 |
| 59.95C | 10억 5,770 | 11억 8,290 | +1억 2,520 | 9건 |
| 84.98 | 13억 9,000 | 15억 2,010 | +1억 3,010 | 4건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-14 | 84.98 | 5층 | 13억 6,230 | -2,770만 |
| 2026-09-12 | 59.84A 입주권 | 4층 | 10억 9,015 | - |
| 2026-09-12 | 59.84A 입주권 | 4층 | 10억 8,605 | - |
| 2026-09-11 | 59.93B | 6층 | 14억 7,200 | +3억 7,460 |
| 2026-08-14 | 84.98 | 11층 | 16억 7,790 | +2억 8,790 |
| 2026-08-08 | 59.93B | 5층 | 14억 4,600 | +3억 4,860 |
| 2026-06-25 | 59.93B | 2층 | 10억 7,150 | -2,590만 |
| 2026-06-06 | 59.84A | 2층 | 12억 6,610 | +1억 7,700 |
| 2026-06-03 | 59.95C | 3층 | 13억 4,140 | +2억 8,370 |
| 2026-05-22 | 59.84A | 1층 | 13억 170 | +2억 1,260 |
| 2026-04-24 | 59.93B 입주권 | 11층 | 11억 | - |
| 2026-04-21 | 59.84A 입주권 | 11층 | 12억 | - |
| 2026-04-18 | 59.93B | 11층 | 13억 9,520 | +2억 9,780 |
| 2026-04-05 | 59.95C 입주권 | 12층 | 10억 5,116 | - |
| 2026-04-05 | 59.84A 입주권 | 10층 | 9억 6,860 | - |
| 2026-03-15 | 59.95C | 3층 | 10억 6,580 | +810만 |
| 2026-03-15 | 59.84A 입주권 | 3층 | 9억 1,475 | - |
| 2026-03-15 | 59.95C 입주권 | 13층 | 9억 1,475 | - |
| 2026-03-07 | 84.98 입주권 | 11층 | 13억 3,003 | - |
| 2026-03-06 | 59.95C | 5층 | 10억 6,230 | +460만 |
신고 단지명: 창경궁 롯데캐슬 시그니처
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.