서울 성북구 · 민영
푸르지오 라디우스 파크 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 서울특별시 성북구 장위동 25-55번지 일대
- 공급 세대수
- 718세대
- 시행사
- 장위6구역주택재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)대우건설
- 분양 문의
- 02-972-0106
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 7월 5일
- 특별공급
- 2024년 7월 15일
- 1순위 해당지역
- 2024년 7월 16일
- 1순위 기타지역
- 2024년 7월 16일
- 2순위 해당지역
- 2024년 7월 17일
- 2순위 기타지역
- 2024년 7월 17일
- 당첨자 발표
- 2024년 7월 23일
- 계약
- 2024년 8월 5일 ~ 8월 8일
- 입주 예정
- 2027년 3월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96A | 84.14 | 70세대 | 155세대 | 9억 4,200 |
| 59.97B | 84.30 | 52세대 | 0세대 | 9억 6,500 |
| 59.96C | 83.88 | 44세대 | 26세대 | 9억 3,600 |
| 59.93D | 84.69 | 19세대 | 4세대 | 9억 6,700 |
| 84.99A | 108.15 | 10세대 | 35세대 | 11억 8,400 |
| 84.91B | 109.35 | 46세대 | 0세대 | 12억 100 |
| 84.95C | 110.75 | 47세대 | 4세대 | 11억 8,800 |
| 84.98D | 109.58 | 77세대 | 129세대 | 12억 1,100 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.96A | 1순위 해당지역 | 2,159 | 30.84 대 1 |
| 59.96A | 1순위 기타지역 | 706 | - |
| 59.97B | 1순위 해당지역 | 2,325 | 44.71 대 1 |
| 59.97B | 1순위 기타지역 | 628 | - |
| 59.96C | 1순위 해당지역 | 575 | 13.07 대 1 |
| 59.96C | 1순위 기타지역 | 248 | - |
| 59.93D | 1순위 해당지역 | 567 | 29.84 대 1 |
| 59.93D | 1순위 기타지역 | 218 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 420 | 42 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 226 | - |
| 84.91B | 1순위 해당지역 | 1,038 | 22.57 대 1 |
| 84.91B | 1순위 기타지역 | 291 | - |
| 84.95C | 1순위 해당지역 | 670 | 14.26 대 1 |
| 84.95C | 1순위 기타지역 | 208 | - |
| 84.98D | 1순위 해당지역 | 1,947 | 25.29 대 1 |
| 84.98D | 1순위 기타지역 | 604 | - |
분양권 전매 실거래
거래 78건 · 최근 2026년 9월 19일 · 입주권 33건 포함 · 해제 8건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1억 1,132
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93D | 9억 6,700 | 9억 9,599 | +2,899만 | 2건 |
| 59.96A·59.96C | 9억 4,200 | 9억 6,418 | +2,218만 | 15건 |
| 59.97B | 9억 6,500 | 9억 9,754 | +3,254만 | 5건 |
| 84.91B | 12억 100 | 11억 6,897 | -3,202만 | 13건 |
| 84.95C | 11억 8,800 | 12억 4,759 | +5,959만 | 9건 |
| 84.98D | 12억 1,100 | 12억 8,259 | +7,159만 | 29건 |
| 84.99A | 11억 8,400 | 16억 4,850 | +4억 6,450 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-09-19 | 59.97B 입주권 | 24층 | 15억 | - |
| 2026-09-07 | 84.91B 입주권 | 3층 | 15억 7,000 | - |
| 2026-08-18 | 59.96A | 22층 | 9억 5,865 | +1,665만 |
| 2026-08-13 | 59.96A | 4층 | 9억 1,615 | -2,585만 |
| 2026-07-17 | 84.99A | 5층 | 16억 4,850 | +4억 6,450 |
| 2026-06-26 | 84.98D | 7층 | 16억 4,781 | +4억 3,681 |
| 2026-06-13 | 106.26 입주권 | 24층 | 17억 5,378 | - |
| 2026-06-09 | 84.91B 입주권 | 18층 | 15억 5,000 | - |
| 2026-05-14 | 84.98D | 23층 | 13억 2,845 | +1억 1,745 |
| 2026-05-07 | 106.26 입주권 | 17층 | 16억 8,000 | - |
| 2026-04-27 | 59.96A | 3층 | 9억 | -4,200만 |
| 2026-03-04 | 106.26 입주권 | 24층 | 17억 5,271 | - |
| 2026-02-25 | 84.98D | 7층 | 12억 6,087 | +4,987만 |
| 2026-02-22 | 84.91B 입주권 | 17층 | 16억 449 | - |
| 2026-02-21 | 106.26 입주권 | 27층 | 16억 5,340 | - |
| 2026-02-11 | 84.95C 입주권 | 30층 | 15억 2,000 | - |
| 2026-01-15 | 84.91B 입주권 | 15층 | 15억 4,500 | - |
| 2026-01-14 | 84.98D 입주권 | 14층 | 15억 2,494 | - |
| 2026-01-06 | 59.93D | 14층 | 10억 7,219 | +1억 519 |
| 2026-01-03 | 84.98D 해제 | 7층 | 12억 4,087 | +2,987만 |
신고 단지명: 푸르지오 라디우스 파크
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.