광주 북구 · 민영
운암자이포레나 퍼스티체 2단지 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
- 공급 세대수
- 561세대
- 시행사
- 운암3단지재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주), (주)한화, HDC현대산업개발(주)
- 분양 문의
- 1833-3090
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 5일
- 특별공급
- 2024년 4월 15일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 16일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 16일
- 2순위 해당지역
- 2024년 4월 17일
- 2순위 기타지역
- 2024년 4월 17일
- 당첨자 발표
- 2024년 4월 23일
- 계약
- 2024년 5월 7일 ~ 5월 9일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 78.03 | 57세대 | 54세대 | 5억 1,500 |
| 59.83B | 78.02 | 7세대 | 5세대 | 4억 9,900 |
| 75.94A | 98.09 | 94세대 | 91세대 | 6억 6,100 |
| 76B | 98.62 | 18세대 | 22세대 | 6억 4,400 |
| 84.99A | 109.90 | 23세대 | 24세대 | 7억 5,500 |
| 84.99B | 110.00 | 24세대 | 24세대 | 7억 3,300 |
| 84.99C | 109.48 | 59세대 | 59세대 | 7억 5,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 57 | 미달 38세대 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 10 | 미달 28세대 |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 20세대 |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 17세대 |
| 59.83B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 4세대 |
| 59.83B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 4세대 |
| 59.83B | 2순위 해당지역 | 5 | 1.25 대 1 |
| 75.94A | 1순위 해당지역 | 54 | 미달 117세대 |
| 75.94A | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 108세대 |
| 75.94A | 2순위 해당지역 | 18 | 미달 90세대 |
| 75.94A | 2순위 기타지역 | 5 | 미달 85세대 |
| 76B | 1순위 해당지역 | 14 | 미달 25세대 |
| 76B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 24세대 |
| 76B | 2순위 해당지역 | 4 | 미달 20세대 |
| 76B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 20세대 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 253 | 10.54 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 37 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 81 | 1.98 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 44 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 7 | - |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 124 | 1.16 대 1 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 17 | - |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 7 | - |
분양권 전매 실거래
거래 56건 · 최근 2026년 6월 29일 · 입주권 13건 포함 · 해제 7건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,010만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83B | 4억 9,900 | 4억 9,150 | -750만 | 2건 |
| 59.94A | 5억 1,500 | 4억 9,600 | -1,900만 | 15건 |
| 75.94A | 6억 6,100 | 6억 100 | -6,000만 | 7건 |
| 76B | 6억 4,400 | 5억 9,350 | -5,050만 | 3건 |
| 84.99C | 7억 5,200 | 7억 1,500 | -3,700만 | 8건 |
| 84.99A | 7억 5,500 | 7억 2,488 | -3,012만 | 9건 |
| 84.99B | 7억 3,300 | 6억 7,893 | -5,407만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-29 | 75.94A | 11층 | 6억 1,780 | -4,320만 |
| 2026-03-30 | 84.99A 해제 | 29층 | 7억 6,006 | +506만 |
| 2026-03-25 | 76B 해제 | 8층 | 5억 5,700 | -8,700만 |
| 2026-03-24 | 84.99C 해제 | 28층 | 7억 1,600 | -3,600만 |
| 2026-03-24 | 84.99C | 28층 | 7억 1,600 | -3,600만 |
| 2026-03-18 | 84.99C | 18층 | 7억 2,200 | -3,000만 |
| 2026-03-14 | 59.94A | 11층 | 4억 9,800 | -1,700만 |
| 2026-03-11 | 59.94A | 23층 | 4억 9,900 | -1,600만 |
| 2026-03-06 | 84.99A | 3층 | 6억 9,500 | -6,000만 |
| 2026-03-05 | 75.94A | 6층 | 5억 5,800 | -1억 300 |
| 2026-03-04 | 84.99A 입주권 | 9층 | 5억 9,478 | - |
| 2026-02-28 | 76B | 9층 | 5억 8,200 | -6,200만 |
| 2026-02-27 | 84.99C | 4층 | 7억 1,500 | -3,700만 |
| 2026-02-26 | 59.94A | 6층 | 4억 7,000 | -4,500만 |
| 2026-02-24 | 84.99C | 16층 | 7억 4,200 | -1,000만 |
| 2026-02-19 | 75.94A | 4층 | 5억 9,200 | -6,900만 |
| 2026-02-13 | 59.94A | 4층 | 4억 7,500 | -4,000만 |
| 2026-02-13 | 84.99A | 29층 | 7억 5,000 | -500만 |
| 2026-02-12 | 84.99B | 6층 | 6억 8,393 | -4,907만 |
| 2026-02-11 | 59.94A | 13층 | 4억 9,900 | -1,600만 |
신고 단지명: 운암자이포레나 퍼스티체 2단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.