광주 북구 · 민영
운암자이포레나 퍼스티체 1단지 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 운암동 252번지 일원
- 공급 세대수
- 354세대
- 시행사
- 운암3단지재건축정비사업조합
- 시공사
- 지에스건설(주), (주)한화, HDC현대산업개발(주)
- 분양 문의
- 1833-3090
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 4월 5일
- 특별공급
- 2024년 4월 15일
- 1순위 해당지역
- 2024년 4월 16일
- 1순위 기타지역
- 2024년 4월 16일
- 2순위 해당지역
- 2024년 4월 17일
- 2순위 기타지역
- 2024년 4월 17일
- 당첨자 발표
- 2024년 4월 25일
- 계약
- 2024년 5월 7일 ~ 5월 9일
- 입주 예정
- 2026년 4월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.94A | 78.36 | 83세대 | 84세대 | 5억 1,700 |
| 59.83B | 78.36 | 13세대 | 10세대 | 5억 100 |
| 75.99C | 99.01 | 5세대 | 5세대 | 6억 6,700 |
| 84.99A | 110.37 | 6세대 | 1세대 | 7억 5,900 |
| 84.99B | 110.47 | 32세대 | 32세대 | 7억 3,600 |
| 84.99C | 109.95 | 39세대 | 44세대 | 7억 5,600 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.94A | 1순위 해당지역 | 78 | 미달 64세대 |
| 59.94A | 1순위 기타지역 | 12 | 미달 52세대 |
| 59.94A | 2순위 해당지역 | 16 | 미달 36세대 |
| 59.94A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 34세대 |
| 59.83B | 1순위 해당지역 | 4 | 미달 16세대 |
| 59.83B | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 15세대 |
| 59.83B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 15세대 |
| 59.83B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 15세대 |
| 75.99C | 1순위 해당지역 | 31 | 6.2 대 1 |
| 75.99C | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 192 | 32 대 1 |
| 84.99A | 1순위 기타지역 | 26 | - |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 89 | 1.62 대 1 |
| 84.99B | 1순위 기타지역 | 12 | - |
| 84.99B | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 84.99B | 2순위 기타지역 | 5 | - |
| 84.99C | 1순위 해당지역 | 93 | 1.29 대 1 |
| 84.99C | 1순위 기타지역 | 16 | - |
| 84.99C | 2순위 해당지역 | 20 | - |
| 84.99C | 2순위 기타지역 | 3 | - |
분양권 전매 실거래
거래 257건 · 최근 2026년 10월 19일 · 입주권 100건 포함 · 해제 30건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -8,853만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83B | 5억 100 | 4억 8,050 | -2,050만 | 8건 |
| 59.94A | 5억 1,700 | 4억 5,950 | -5,750만 | 58건 |
| 75.99C | 6억 6,700 | 5억 8,300 | -8,400만 | 9건 |
| 84.99C | 7억 5,600 | 6억 7,450 | -8,150만 | 32건 |
| 84.99A | 7억 5,900 | 6억 8,950 | -6,950만 | 17건 |
| 84.99B | 7억 3,600 | 6억 6,393 | -7,207만 | 34건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-19 | 59.94A | 9층 | 4억 5,500 | -6,200만 |
| 2026-10-16 | 84.99C | 8층 | 6억 6,000 | -9,600만 |
| 2026-09-30 | 75.99C | 21층 | 5억 7,500 | -9,200만 |
| 2026-09-15 | 84.99C | 3층 | 6억 2,000 | -1억 3,600 |
| 2026-09-14 | 84.99B | 19층 | 6억 5,093 | -8,507만 |
| 2026-09-13 | 59.94A 해제 | 14층 | 4억 7,700 | -4,000만 |
| 2026-09-05 | 75.99C | 20층 | 6억 1,500 | -5,200만 |
| 2026-09-01 | 84.99A | 4층 | 6억 6,000 | -9,900만 |
| 2026-08-24 | 84.99B | 19층 | 6억 9,993 | -3,607만 |
| 2026-08-21 | 59.94A | 7층 | 4억 8,800 | -2,900만 |
| 2026-08-19 | 84.99B 해제 | 2층 | 6억 1,893 | -1억 1,707 |
| 2026-08-19 | 84.99B | 2층 | 6억 1,893 | -1억 1,707 |
| 2026-08-11 | 75.99C | 4층 | 5억 8,300 | -8,400만 |
| 2026-08-07 | 109.9 입주권 | 5층 | 6억 1,354 | - |
| 2026-08-07 | 75.94 | 18층 | 5억 9,400 | - |
| 2026-08-04 | 59.94A | 4층 | 4억 3,300 | -8,400만 |
| 2026-08-04 | 84.99B | 3층 | 6억 9,593 | -4,007만 |
| 2026-08-04 | 84.99A | 3층 | 6억 5,900 | -1억 |
| 2026-08-02 | 59.94A | 2층 | 4억 4,400 | -7,300만 |
| 2026-07-30 | 59.94A | 2층 | 4억 3,700 | -8,000만 |
신고 단지명: 운암자이포레나 퍼스티체 1단지
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.