광주 북구 · 민영
힐스테이트 중외공원 3블록 분양가·청약 일정·경쟁률
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 매곡동 355번지 일원(중외근린공원)
- 공급 세대수
- 681세대
- 시행사
- (주)한국토지신탁
- 시공사
- 현대엔지니어링(주), 범양건영(주)
- 분양 문의
- 1533-5006
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2024년 1월 26일
- 특별공급
- 2024년 2월 5일
- 1순위 해당지역
- 2024년 2월 6일
- 1순위 기타지역
- 2024년 2월 6일
- 2순위 해당지역
- 2024년 2월 7일
- 2순위 기타지역
- 2024년 2월 7일
- 당첨자 발표
- 2024년 2월 16일
- 계약
- 2024년 2월 27일 ~ 2월 29일
- 입주 예정
- 2026년 12월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 84.7A | 108.15 | 108세대 | 105세대 | 6억 1,900 |
| 84.28B | 107.21 | 110세대 | 105세대 | 6억 1,900 |
| 84.7C | 108.15 | 3세대 | 0세대 | 7억 600 |
| 84.28D | 107.21 | 3세대 | 0세대 | 7억 600 |
| 102.69A | 129.92 | 3세대 | 0세대 | 8억 7,000 |
| 102.25B | 129.02 | 3세대 | 0세대 | 8억 7,000 |
| 112.94A | 143.86 | 103세대 | 14세대 | 8억 7,200 |
| 112.82B | 142.64 | 104세대 | 14세대 | 8억 7,200 |
| 157.59A | 200.80 | 3세대 | 0세대 | 13억 200 |
| 157.16B | 199.90 | 3세대 | 0세대 | 13억 200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 84.7A | 1순위 해당지역 | 380 | 1.98 대 1 |
| 84.7A | 1순위 기타지역 | 51 | - |
| 84.7A | 2순위 해당지역 | 46 | - |
| 84.7A | 2순위 기타지역 | 14 | - |
| 84.28B | 1순위 해당지역 | 116 | 미달 96세대 |
| 84.28B | 1순위 기타지역 | 15 | 미달 81세대 |
| 84.28B | 2순위 해당지역 | 29 | 미달 52세대 |
| 84.28B | 2순위 기타지역 | 3 | 미달 49세대 |
| 84.7C | 1순위 해당지역 | 16 | 5.33 대 1 |
| 84.7C | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 84.28D | 1순위 해당지역 | 7 | 2.33 대 1 |
| 84.28D | 2순위 해당지역 | 11 | - |
| 84.28D | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 102.69A | 1순위 해당지역 | 7 | 2.33 대 1 |
| 102.69A | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 102.69A | 2순위 해당지역 | 3 | - |
| 102.69A | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 102.25B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 102.25B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 102.25B | 2순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 102.25B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 2세대 |
| 112.94A | 1순위 해당지역 | 81 | 미달 34세대 |
| 112.94A | 1순위 기타지역 | 9 | 미달 25세대 |
| 112.94A | 2순위 해당지역 | 17 | 미달 8세대 |
| 112.94A | 2순위 기타지역 | 2 | 미달 6세대 |
| 112.82B | 1순위 해당지역 | 22 | 미달 96세대 |
| 112.82B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 96세대 |
| 112.82B | 2순위 해당지역 | 8 | 미달 88세대 |
| 112.82B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 88세대 |
| 157.59A | 1순위 해당지역 | 1 | 미달 2세대 |
| 157.59A | 1순위 기타지역 | 1 | 미달 1세대 |
| 157.59A | 2순위 해당지역 | 1 | 1 대 1 |
| 157.16B | 1순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 157.16B | 1순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 157.16B | 2순위 해당지역 | 0 | 미달 3세대 |
| 157.16B | 2순위 기타지역 | 0 | 미달 3세대 |
분양권 전매 실거래
거래 37건 · 최근 2026년 11월 6일 · 해제 4건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -4,795만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.28D·84.28B | 7억 600 | 6억 5,275 | -5,325만 | 12건 |
| 84.7C·84.7A | 7억 600 | 6억 5,599 | -5,000만 | 16건 |
| 112.82B | 8억 7,200 | 9억 1,300 | +4,100만 | 3건 |
| 112.94A | 8억 7,200 | 9억 3,071 | +5,871만 | 6건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-06 | 84.28D | 3층 | 6억 2,050 | -8,550만 |
| 2026-11-04 | 84.28D | 22층 | 6억 3,250 | -7,350만 |
| 2026-10-31 | 84.7C | 16층 | 6억 6,184 | -4,416만 |
| 2026-10-23 | 112.82B | 23층 | 9억 1,300 | +4,100만 |
| 2026-10-17 | 84.7C | 24층 | 6억 5,150 | -5,450만 |
| 2026-10-01 | 84.7C | 23층 | 6억 5,862 | -4,738만 |
| 2026-09-23 | 84.7C | 12층 | 6억 5,220 | -5,380만 |
| 2026-09-15 | 84.28D | 21층 | 6억 6,503 | -4,097만 |
| 2026-09-15 | 84.28D 해제 | 21층 | 6억 1,900 | -8,700만 |
| 2026-09-02 | 84.7C | 15층 | 6억 5,748 | -4,852만 |
| 2026-09-01 | 112.94A | 19층 | 9억 2,544 | +5,344만 |
| 2026-08-29 | 84.28D | 4층 | 6억 2,804 | -7,796만 |
| 2026-08-24 | 84.28D | 15층 | 6억 5,220 | -5,380만 |
| 2026-07-24 | 84.7C | 14층 | 6억 5,451 | -5,149만 |
| 2026-07-06 | 112.94A | 22층 | 9억 4,050 | +6,850만 |
| 2026-07-02 | 84.28D 해제 | 13층 | 6억 5,330 | -5,270만 |
| 2026-07-02 | 84.28D | 13층 | 6억 5,330 | -5,270만 |
| 2026-06-19 | 84.28D | 8층 | 6억 5,330 | -5,270만 |
| 2026-06-14 | 84.7C | 7층 | 6억 4,407 | -6,193만 |
| 2026-05-29 | 112.82B 해제 | 13층 | 8억 9,300 | +2,100만 |
신고 단지명: 힐스테이트 중외공원 3블록
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.