부산 연제구 · 민영
시청역 해모로 센티아 분양가·청약 일정·경쟁률
정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 연제구 연산동 1602번지 일원
- 공급 세대수
- 131세대
- 시행사
- 연산5구역 재개발정비사업조합
- 시공사
- (주)에이치제이중공업 건설부문
- 분양 문의
- 051-861-7952
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 11월 3일
- 특별공급
- 2023년 11월 13일
- 1순위 해당지역
- 2023년 11월 14일
- 1순위 기타지역
- 2023년 11월 14일
- 2순위 해당지역
- 2023년 11월 15일
- 2순위 기타지역
- 2023년 11월 15일
- 당첨자 발표
- 2023년 11월 21일
- 계약
- 2023년 12월 4일 ~ 12월 6일
- 입주 예정
- 2026년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 39.89 | 63.77 | 6세대 | 4세대 | 2억 8,940 |
| 59.77A | 80.30 | 67세대 | 19세대 | 5억 2,100 |
| 59.84B | 81.51 | 17세대 | 0세대 | 5억 2,370 |
| 74.84 | 99.88 | 8세대 | 0세대 | 6억 3,310 |
| 84.87A | 112.93 | 4세대 | 0세대 | 6억 3,950 |
| 84.88B | 113.92 | 4세대 | 0세대 | 6억 7,880 |
| 84.85C | 114.46 | 2세대 | 0세대 | 6억 9,550 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 39.89 | 1순위 해당지역 | 25 | 4.17 대 1 |
| 39.89 | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 39.89 | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 39.89 | 2순위 기타지역 | 8 | - |
| 59.77A | 1순위 해당지역 | 97 | 1.45 대 1 |
| 59.77A | 1순위 기타지역 | 7 | - |
| 59.77A | 2순위 해당지역 | 27 | - |
| 59.77A | 2순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.84B | 1순위 해당지역 | 17 | 1 대 1 |
| 59.84B | 1순위 기타지역 | 3 | - |
| 59.84B | 2순위 해당지역 | 6 | - |
| 59.84B | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 74.84 | 1순위 해당지역 | 10 | 1.25 대 1 |
| 74.84 | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 74.84 | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 74.84 | 2순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.87A | 1순위 해당지역 | 34 | 8.5 대 1 |
| 84.87A | 1순위 기타지역 | 4 | - |
| 84.88B | 1순위 해당지역 | 13 | 3.25 대 1 |
| 84.88B | 2순위 해당지역 | 18 | - |
| 84.88B | 2순위 기타지역 | 2 | - |
| 84.85C | 1순위 해당지역 | 4 | 2 대 1 |
| 84.85C | 1순위 기타지역 | 1 | - |
| 84.85C | 2순위 해당지역 | 2 | - |
| 84.85C | 2순위 기타지역 | 2 | - |
분양권 전매 실거래
거래 41건 · 최근 2026년 10월 17일 · 입주권 4건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -1,382만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.77A | 5억 2,100 | 5억 1,044 | -1,056만 | 30건 |
| 59.84B | 5억 2,370 | 5억 1,164 | -1,205만 | 2건 |
| 74.84 | 6억 3,310 | 5억 5,565 | -7,745만 | 3건 |
| 84.85C | 6억 9,550 | 6억 8,810 | -740만 | 3건 |
| 84.87A | 6억 3,950 | - | - | 2건 |
| 84.88B | 6억 7,880 | - | - | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 74.84 | 23층 | 6억 | -3,310만 |
| 2026-10-03 | 59.77A | 20층 | 5억 2,500 | +400만 |
| 2026-09-18 | 74.84 | 2층 | 5억 5,565 | -7,745만 |
| 2026-09-18 | 59.77A | 13층 | 5억 900 | -1,200만 |
| 2026-09-12 | 74.84 | 2층 | 5억 5,565 | -7,745만 |
| 2026-08-16 | 59.77A | 5층 | 4억 9,500 | -2,600만 |
| 2026-08-02 | 59.77A | 11층 | 5억 1,188 | -912만 |
| 2026-07-28 | 59.77A | 24층 | 5억 3,700 | +1,600만 |
| 2026-07-24 | 59.77A | 9층 | 5억 535 | -1,565만 |
| 2026-07-22 | 59.77A | 16층 | 5억 1,205 | -895만 |
| 2026-07-13 | 59.77A | 12층 | 5억 1,288 | -812만 |
| 2026-07-08 | 59.77A | 4층 | 4억 8,745 | -3,355만 |
| 2026-07-06 | 59.77A | 3층 | 4억 7,698 | -4,402만 |
| 2026-07-01 | 59.77A | 17층 | 5억 1,500 | -600만 |
| 2026-06-30 | 59.77A | 18층 | 5억 2,040 | -60만 |
| 2026-06-19 | 84.87A 해제 | 19층 | 5억 6,000 | -7,950만 |
| 2026-06-16 | 84.85C 입주권 | 6층 | 5억 | - |
| 2026-06-02 | 59.84B | 10층 | 5억 1,888 | -482만 |
| 2026-05-29 | 59.77A | 2층 | 4억 7,978 | -4,122만 |
| 2026-05-26 | 59.77A | 3층 | 4억 7,898 | -4,202만 |
신고 단지명: 시청역 해모로 센티아
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.