부산 연제구 · 민영
연산 하늘채 엘센트로 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 연제구 연산동 588-1
- 공급 세대수
- 172세대
- 시행사
- 새연산아파트소규모재건축정비사업조합
- 시공사
- 코오롱글로벌 주식회사
- 분양 문의
- 1800-0377
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2022년 6월 30일
- 특별공급
- 2022년 7월 18일
- 1순위 해당지역
- 2022년 7월 19일
- 1순위 기타지역
- 2022년 7월 20일
- 2순위 해당지역
- 2022년 7월 21일
- 2순위 기타지역
- 2022년 7월 21일
- 당첨자 발표
- 2022년 7월 28일
- 계약
- 2022년 8월 8일 ~ 8월 10일
- 입주 예정
- 2025년 8월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 84.30 | 1세대 | 0세대 | 4억 6,850 |
| 75.89A | 104.64 | 25세대 | 28세대 | 6억 4,550 |
| 75.86B | 104.68 | 17세대 | 21세대 | 6억 2,020 |
| 84.99A | 115.54 | 19세대 | 19세대 | 7억 1,990 |
| 84.99B | 116.61 | 21세대 | 21세대 | 7억 3,350 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.97A | 1순위 해당지역 | 132 | 132 대 1 |
| 75.89A | 1순위 해당지역 | 293 | 11.72 대 1 |
| 75.86B | 1순위 해당지역 | 211 | 12.41 대 1 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 422 | 22.21 대 1 |
| 84.99B | 1순위 해당지역 | 492 | 23.43 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 21건 · 최근 2026년 1월 28일 · 입주권 4건 포함 · 해제 2건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) -6,035만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97A | 4억 6,850 | - | - | 2건 |
| 75.86B | 6억 2,020 | 6억 800 | -1,220만 | 6건 |
| 75.89A | 6억 4,550 | 5억 9,250 | -5,300만 | 6건 |
| 84.99A | 7억 1,990 | 6억 3,358 | -8,632만 | 4건 |
| 84.99B | 7억 3,350 | 6억 4,382 | -8,967만 | 2건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 75.89A | 23층 | 6억 | -4,550만 |
| 2026-01-23 | 84.99A | 22층 | 6억 3,000 | -8,990만 |
| 2026-01-06 | 75.86B | 15층 | 5억 6,000 | -6,020만 |
| 2025-11-07 | 75.89A | 28층 | 5억 8,500 | -6,050만 |
| 2025-10-21 | 75.89A | 24층 | 5억 7,000 | -7,550만 |
| 2025-09-11 | 84.99A | 21층 | 6억 3,071 | -8,919만 |
| 2025-09-10 | 75.86B | 28층 | 6억 800 | -1,220만 |
| 2025-09-01 | 75.86B | 23층 | 6억 3,252 | +1,232만 |
| 2025-08-18 | 84.99A | 22층 | 6억 6,859 | -5,131만 |
| 2025-08-17 | 75.89A | 4층 | 5억 7,169 | -7,381만 |
| 2025-08-06 | 84.99B | 31층 | 6억 8,850 | -4,500만 |
| 2025-08-04 | 84.3 입주권 | 19층 | 4억 4,000 | - |
| 2025-07-18 | 59.97A 입주권 | 4층 | 4억 3,000 | - |
| 2025-07-14 | 75.86B | 32층 | 5억 7,756 | -4,264만 |
| 2025-06-25 | 84.99B | 2층 | 5억 9,915 | -1억 3,435 |
| 2025-06-05 | 84.99B 해제 | 2층 | 5억 9,915 | -1억 3,435 |
| 2025-03-17 | 75.89A | 23층 | 6억 5,742 | +1,192만 |
| 2024-10-25 | 84.99A | 3층 | 6억 3,645 | -8,345만 |
| 2024-09-13 | 72 해제 | 10층 | 4억 3,000 | - |
| 2024-08-03 | 75.89A | 21층 | 6억 5,742 | +1,192만 |
신고 단지명: 연산 하늘채 엘센트로
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.