부산 연제구 · 민영
거제 미소지움 더퍼스트 분양가·청약 일정·경쟁률
규제지역 정비사업
단지 정보
- 위치
- 부산광역시 연제구 거제대로281번길 3(거제동)
- 공급 세대수
- 110세대
- 시행사
- 거제동 가로주택정비사업조합
- 시공사
- 에스지신성건설주식회사
- 분양 문의
- 1811-1903
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2021년 10월 8일
- 특별공급
- 2021년 10월 19일
- 1순위 해당지역
- 2021년 10월 20일
- 1순위 기타지역
- 2021년 10월 21일
- 2순위 해당지역
- 2021년 10월 22일
- 2순위 기타지역
- 2021년 10월 22일
- 당첨자 발표
- 2021년 10월 28일
- 계약
- 2021년 11월 9일 ~ 11월 13일
- 입주 예정
- 2024년 6월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 59.83 | 82.58 | 4세대 | 3세대 | 4억 8,820 |
| 84.99A | 114.56 | 19세대 | 16세대 | 6억 8,840 |
| 84.96B | 115.23 | 37세대 | 31세대 | 6억 8,330 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 59.83 | 1순위 해당지역 | 220 | 55 대 1 |
| 84.99A | 1순위 해당지역 | 498 | 26.21 대 1 |
| 84.96B | 1순위 해당지역 | 549 | 14.84 대 1 |
분양권 전매 실거래
거래 5건 · 최근 2025년 3월 20일
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,233만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 84.96B | 6억 8,330 | 6억 8,607 | +277만 | 2건 |
| 84.99A | 6억 8,840 | 7억 73 | +1,233만 | 3건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-20 | 84.99A | 8층 | 6억 9,974 | +1,134만 |
| 2024-05-29 | 84.96B | 1층 | 6억 6,804 | -1,526만 |
| 2024-05-27 | 84.99A | 22층 | 7억 1,848 | +3,008만 |
| 2024-05-26 | 84.96B | 15층 | 7억 411 | +2,081만 |
| 2023-07-14 | 84.99A | 9층 | 7억 73 | +1,233만 |
신고 단지명: 거제 미소지움 더퍼스트, 거제미소지움더퍼스트
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.