광주 북구 · 민영
첨단 제일풍경채 A5블록 분양가·청약 일정·경쟁률
분양가상한제
단지 정보
- 위치
- 광주광역시 북구 월출동 광주연구개발특구 첨단3지구 A5블록
- 공급 세대수
- 584세대
- 시행사
- 주식회사 광주첨단3피에프브이
- 시공사
- 제일건설(주)
- 분양 문의
- 1551-1201
- 분양 홈페이지
- 분양 홈페이지 열기
청약 일정
- 모집공고
- 2023년 9월 15일
- 특별공급
- 2023년 9월 25일
- 1순위 해당지역
- 2023년 9월 26일
- 1순위 기타지역
- 2023년 9월 26일
- 2순위 해당지역
- 2023년 9월 27일
- 2순위 기타지역
- 2023년 9월 27일
- 당첨자 발표
- 2023년 10월 10일
- 계약
- 2023년 10월 23일 ~ 10월 27일
- 입주 예정
- 2026년 10월
주택형별 분양가
주택형마다 청약홈 공고의 최고 분양가 기준입니다. 층·향에 따라 실제 분양가는 더 낮을 수 있습니다. 분양가상한제가 적용된 단지입니다.
| 주택형(전용㎡) | 공급면적(㎡) | 일반공급 | 특별공급 | 최고 분양가 |
|---|---|---|---|---|
| 116.96A | 150.74 | 405세대 | 61세대 | 6억 5,600 |
| 116.2B | 150.75 | 49세대 | 8세대 | 6억 5,600 |
| 131.65A | 171.14 | 49세대 | 8세대 | 7억 3,000 |
| 185A | 242.15 | 1세대 | 0세대 | 10억 8,800 |
| 184.59B | 241.75 | 3세대 | 0세대 | 10억 9,200 |
청약 경쟁률
| 주택형(전용㎡) | 순위·지역 | 접수 | 경쟁률 |
|---|---|---|---|
| 116.96A | 1순위 해당지역 | 2,220 | 4.98 대 1 |
| 116.96A | 1순위 기타지역 | 249 | - |
| 116.96A | 2순위 해당지역 | 483 | - |
| 116.96A | 2순위 기타지역 | 79 | - |
| 116.2B | 1순위 해당지역 | 87 | 1.53 대 1 |
| 116.2B | 1순위 기타지역 | 29 | - |
| 116.2B | 2순위 해당지역 | 94 | - |
| 116.2B | 2순위 기타지역 | 21 | - |
| 131.65A | 1순위 해당지역 | 530 | 10.82 대 1 |
| 131.65A | 1순위 기타지역 | 65 | - |
| 185A | 1순위 해당지역 | 25 | 25 대 1 |
| 185A | 1순위 기타지역 | 5 | - |
| 184.59B | 1순위 해당지역 | 55 | 18.33 대 1 |
| 184.59B | 1순위 기타지역 | 13 | - |
분양권 전매 실거래
거래 197건 · 최근 2026년 10월 31일 · 해제 14건
최근 분양권 프리미엄(중앙값) +1,256만
| 주택형 | 분양가(최고) | 최근 거래가 | 프리미엄 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 116.2B | 6억 5,600 | 6억 7,085 | +1,485만 | 9건 |
| 116.96A | 6억 5,600 | 6억 7,367 | +1,767만 | 161건 |
| 131.65A | 7억 3,000 | 7억 7,183 | +4,183만 | 23건 |
| 184.59B | 10억 9,200 | 11억 1,624 | +2,424만 | 3건 |
| 185A | 10억 8,800 | 11억 2,045 | +3,245만 | 1건 |
최근 거래가·프리미엄은 주택형마다 최근 분양권 거래(최대 10건)의 중앙값입니다.
거래 내역
| 계약일 | 주택형 | 층 | 거래가 | 프리미엄 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-31 | 116.96A | 6층 | 6억 4,803 | -797만 |
| 2026-10-29 | 116.96A | 11층 | 6억 8,233 | +2,633만 |
| 2026-10-20 | 116.96A | 9층 | 6억 4,276 | -1,324만 |
| 2026-10-16 | 116.96A | 10층 | 6억 6,628 | +1,028만 |
| 2026-10-16 | 116.96A | 3층 | 6억 5,350 | -250만 |
| 2026-10-11 | 116.2B | 10층 | 6억 5,808 | +208만 |
| 2026-09-29 | 116.96A | 5층 | 7억 78 | +4,478만 |
| 2026-09-28 | 116.2B | 19층 | 6억 7,085 | +1,485만 |
| 2026-09-27 | 116.96A | 4층 | 6억 8,106 | +2,506만 |
| 2026-09-23 | 116.96A | 4층 | 7억 332 | +4,732만 |
| 2026-09-22 | 116.96A | 1층 | 6억 4,052 | -1,548만 |
| 2026-09-14 | 116.96A | 2층 | 6억 8,112 | +2,512만 |
| 2026-09-07 | 116.96A | 9층 | 6억 4,000 | -1,600만 |
| 2026-09-03 | 116.96A | 8층 | 6억 6,920 | +1,320만 |
| 2026-08-28 | 116.96A | 10층 | 7억 2,212 | +6,612만 |
| 2026-08-25 | 116.96A | 13층 | 6억 7,826 | +2,226만 |
| 2026-08-19 | 116.96A | 12층 | 6억 5,761 | +161만 |
| 2026-08-14 | 116.96A | 8층 | 7억 1,572 | +5,972만 |
| 2026-08-08 | 116.96A 해제 | 1층 | 6억 4,052 | -1,548만 |
| 2026-08-01 | 116.96A | 16층 | 7억 1,432 | +5,832만 |
신고 단지명: 첨단 제일풍경채 A5블록, 첨단풍경채어바니티
국토교통부 분양권·입주권 전매 실거래 신고를 단지명과 지번으로 이 공고에 맞춘 결과라, 다른 단지 거래가 섞이거나 빠질 수 있습니다. 프리미엄은 같은 전용면적 주택형의 최고 분양가와의 차이이고 발코니 확장·옵션 비용은 넣지 않았습니다. 입주권은 조합원 분담금이 섞여 프리미엄을 계산하지 않습니다. 공공기관이 사거나 판 거래(매입임대 등)는 「기관 거래」로 표시하고 중앙값에서 뺐습니다.
분양권 프리미엄 순위 보기 →청약홈(한국부동산원) 분양공고 공공데이터 기준입니다. 일정과 분양가는 바뀔 수 있으니 신청 전에 공고 원문을 확인하세요.